<h3>莫塆民居簡(jiǎn)介</h3><h3> 隱匿于莫干山竹林深處的莫塆民居會(huì)館，蒞臨于莫干山腳下民國(guó)風(fēng)情街－－庾村的半山坡頂，視野開(kāi)闊，遠(yuǎn)山疊翠。舍館內(nèi)外，情環(huán)山野、竹聲蟬鳴、溪水叮咚。你可以提一把小鋤上山，自耕自耘，怡然自樂(lè)；也可以騎一輛山地車(chē)在林間小道悠然前行，去領(lǐng)略大自然的原生態(tài)風(fēng)光……會(huì)館的設(shè)計(jì)理念是由一座具有現(xiàn)代風(fēng)格和功能的清水水泥建筑，二個(gè)代表回歸自然的鳥(niǎo)籠別墅和三套霍比特房等三塊建筑組成，遠(yuǎn)處那一座座老磚原木風(fēng)格的農(nóng)舍悉數(shù)留存，其意義是回歸自然，溯本追源，讓來(lái)到這里的人們能暫時(shí)拋開(kāi)日常的瑣碎和忙碌的都市生活，與大自然融為一體。</h3> <h3>會(huì)館四面懷山，風(fēng)吹竹葉簌簌響，耳畔啾啾蟬鳴聲。在留聲機(jī)綿長(zhǎng)的切切情絲里，白天你可以曬著太陽(yáng)品莫干黃芽，夜晚你也可以登上屋頂露臺(tái)，像兒時(shí)一樣數(shù)星星。這里，是一個(gè)可以讓你調(diào)整自我，重拾身心并找回自我的地方。人生難得一份閑，如果你有幸選擇了這里度假，那么美景良茶、醇酒閑書(shū)……今天，你將成為這里的主人。<br></h3> <h3>項(xiàng)目總投資：3800萬(wàn)元</h3><h3>設(shè)計(jì)單位： 浙江藝象空間設(shè)計(jì)</h3><h3>建設(shè)單位： 浙江喬興建設(shè)有限公司德清分公司</h3><h3>園林設(shè)計(jì)： 湖州園林設(shè)計(jì)有限公司 </h3> <h3>莫塆民居產(chǎn)權(quán)：</h3><h3>屬于三戶(hù)莫干山當(dāng)?shù)剞r(nóng)民宅基地的永久性產(chǎn)權(quán)。</h3> <h3>交通概況</h3><h3>莫干山東南距杭州60公里，東北距上海200公里，距蘇州145公里，距無(wú)錫 180公里。交通極為便捷，104國(guó)道、宣杭鐵 路依山而過(guò)，省道喬（喬司）莫（莫干山）線(xiàn)直達(dá)山頂。杭（杭州）寧（南京）高速公路正好路過(guò)山腳。</h3> <h3>莫塆民居地理環(huán)境：</h3><h3> 竹、云、泉：莫干山遍地修竹，郁郁蔥蔥，綿延不絕，景區(qū)及外圍區(qū)有連片竹林127平方公里，森林覆蓋率以其品種多、品味高、面積大，列于全國(guó)之首，世界之最。山中的云霧，因時(shí)而異，變化萬(wàn)狀，更有云海奇景，氣勢(shì)磅礴，非常壯觀(guān)。山中清泉橫溢，匯流成溪，形成了或纖細(xì)秀美、或奔騰壯觀(guān)的瀑布飛泉風(fēng)景線(xiàn)。</h3> <h3>清、靜、涼、綠：</h3><h3>“清”，漫步于竹林或憩息于林蔭，或眺望于亭臺(tái)，或夜坐于別墅，處處清新悅?cè)?、神舒膚爽；</h3><h3>“靜”，谷幽境絕，宛如世外桃源；</h3><h3>“綠”，莫干山全山綠化覆蓋率高達(dá)92.6%，樹(shù)綠、竹綠、草綠、山綠，如綠色的海洋，滿(mǎn)目皆翠；</h3><h3>“涼”是避暑的主要條件，因莫干山地處一定高度，綠化覆蓋率高，且多流泉及儲(chǔ)水量大的修竹，因此夏季氣溫較低，七、八兩月平均溫度僅24.1度，早晚尤為涼爽，最宜避暑。</h3> <h3>社會(huì)公共配套：</h3><h3>莫干山莫塆民居坐落于莫干山風(fēng)景區(qū)東山腳下，莫干山鎮(zhèn)西部的庾村，距離景區(qū)入口及鎮(zhèn)上的公安、銀行、醫(yī)院、車(chē)站、學(xué)校、飯店等配套設(shè)施均在800米范圍之內(nèi)。</h3> <h3>莫塆民居山上景觀(guān)設(shè)計(jì)方案之設(shè)計(jì)原則：</h3><h3>充分考慮其功能定位，力求在設(shè)計(jì)中做到融入當(dāng)?shù)貪夂竦赜蛭幕?，展現(xiàn)地方特色，尊重自然環(huán)境，打造一處集居住休閑與商業(yè)一體的綜合性公園。</h3> <h3>棧道鋪裝</h3><h3>以依山之勢(shì)，享水之樂(lè)為理念，表現(xiàn)地方性、綜合性，營(yíng)造商業(yè)居住和舒適的自然環(huán)境。山體上方設(shè)置木棧道，在不破壞山體植被的情況下，上置木棧道，使得木棧道下方的植物自由生長(zhǎng)，其中設(shè)置景觀(guān)亭等休憩設(shè)施，以提供休閑配套。</h3> <h3>植物設(shè)計(jì) </h3><h3> 以“繁花遺漾間 秋葉賽春色”的植物設(shè)計(jì)思想。設(shè)計(jì)力求將繁花、秋葉融入景觀(guān)設(shè)計(jì)之中，借繁花體現(xiàn)山之秀美，借色葉植物傳達(dá)山之靈動(dòng)、流線(xiàn)，利用櫻花、紅梅等帶來(lái)色彩濃重，山花爛漫的春之序章，形成強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊力。深淺并有，若隱若現(xiàn)，虛實(shí)相生，疏密有致，以無(wú)形之虛造有形之美。景觀(guān)元素豐富多樣，打造一個(gè)由植物和地形相結(jié)合的環(huán)境來(lái)迎合周邊環(huán)境。</h3> <h3>溪流</h3><h3>借由疊石瀑布來(lái)拉開(kāi)兩個(gè)區(qū)域，山體與主體建筑間的高差關(guān)系利于水景景觀(guān)的展開(kāi)。水景很好的預(yù)示了山體內(nèi)的自然風(fēng)光，由一條小溪流穿引開(kāi)來(lái)。合理規(guī)整水體，河道清淤，保證水質(zhì)，開(kāi)挖填方土方平衡，植樹(shù)造綠，防止水土流失。</h3> <h3>竹林套房</h3><h3>根據(jù)地塊的性質(zhì)和周邊的建筑形式，采用生態(tài)自然的設(shè)計(jì)手法。盡可能的保留場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)的植物生態(tài)群落，像棲息的鳥(niǎo)兒一樣依山而棲，傍水而居，體現(xiàn)宜居，生態(tài)，休閑，運(yùn)動(dòng)，活力，生氣，延續(xù)，多元，形象，連通，低碳的理念。</h3> <h3>公共配套設(shè)施 </h3><h3>游泳池，酒窖，會(huì)議室，咖啡廳，室外燒烤臺(tái)，山坡漫步小道，林間瑜伽平臺(tái)，室內(nèi)兒童區(qū)等。</h3> <h3>莫干山莫塆民居將把服務(wù)重點(diǎn)放在休閑養(yǎng)生，度假安居，健康飲食等方面，實(shí)行一體化的環(huán)境打造，品牌推廣和完整的商業(yè)運(yùn)作。通過(guò)引入戰(zhàn)略伙伴，拓展優(yōu)質(zhì)客源，做好服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)贏(yíng)利。同時(shí)，結(jié)合周邊的獨(dú)特資源，建立土特產(chǎn)商鋪，精品健康餐飲，運(yùn)動(dòng)健身等項(xiàng)目，打造一個(gè)系統(tǒng)化的復(fù)合功能區(qū)域來(lái)吸引大量的中高端消費(fèi)群體，因此該項(xiàng)目具有良好的投資前景。</h3><h3>項(xiàng)目投資建設(shè)后，可自行進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，或轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)包，均可獲得顯著的經(jīng)濟(jì)效益。</h3><h3> </h3>