<h3>飛龍世界游樂(lè)城座落在廣州市區(qū)番禺北部大石鎮(zhèn)飄峰路段，園區(qū)建于飄峰山10個(gè)平緩起伏的山崗上，占地65.3h㎡，一、二期工程規(guī)劃建設(shè)20個(gè)景區(qū)268個(gè)蛇文化和民俗文化完美融合的景點(diǎn)，以建成全球第一個(gè)集游樂(lè)觀賞、飲食、療養(yǎng)、科研、生產(chǎn)和商貿(mào)于一體的大型旅游產(chǎn)業(yè)基地和全國(guó)旅游拳頭企業(yè)為目標(biāo)。</h3><h3>“飛龍”以蛇文化和民俗文化旅游業(yè)和蛇產(chǎn)品開(kāi)發(fā)生產(chǎn)兩大產(chǎn)業(yè)為中心。大門(mén)兩旁對(duì)聯(lián)，“大千世界小千世界今古奇觀靈蛇世界，仙凡一家雅俗一家環(huán)宇神游獨(dú)此一家”，首期工程建成并開(kāi)業(yè)的有12個(gè)景區(qū)：(1)薈萃溶洞山水景觀，擁有近百萬(wàn)條蛇的萬(wàn)蛇城；(2)表演蛇藝術(shù)的水上表演廳；(3)群猴戲鬧，瀑布飛掛的人造天然花果山水簾洞；(4)供奉泰國(guó)佛像，珍藏藏傳佛經(jīng)的白蛇廟；(5)再現(xiàn)傳統(tǒng)神話故事的《白蛇傳》系列景觀；(6)建于飄峰山上、塔高63.8m、可登高飽覽珠江兩岸勝景的雷峰塔；(7)擁有高標(biāo)準(zhǔn)客房、為游客提供保健服務(wù)的保健中心；(8)供全國(guó)百歲老人療養(yǎng)的壽星園；(9)娛樂(lè)設(shè)施一流的兒童樂(lè)園；(10)表演雜技藝術(shù)的飛龍大劇院；(11)以“全蛇宴”馳名中外，可供3800人同時(shí)就餐的飛龍大酒店；(12)擁有280萬(wàn)條蛇，已載入吉尼斯世界之最的蛇園等。景點(diǎn)建筑仿古，內(nèi)部裝飾現(xiàn)代化，區(qū)內(nèi)園林小筑優(yōu)美。</h3><h3>二期工程是在開(kāi)業(yè)之后進(jìn)行的。除續(xù)建萬(wàn)蛇城的展示“人蛇共居”的新蛇宮、出售蛇系列產(chǎn)品的專(zhuān)賣(mài)店、展示百種珍稀蛇類(lèi)樣品的百蛇展外，先后建成有再現(xiàn)史前景觀、引進(jìn)138條不同規(guī)格種類(lèi)恐龍的鞏龍山莊；擁有56條道的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)保齡球館；以及坦克大戰(zhàn)場(chǎng)、賽車(chē)場(chǎng)、大象樂(lè)園等景區(qū)。停業(yè)前在建的項(xiàng)目還有億萬(wàn)富翁園、海豚表演場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、民俗村、鴛鴦村、野生動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)、醫(yī)藥研究所，以及蛇類(lèi)營(yíng)養(yǎng)保健品、生物藥品、美容化妝品和制革工藝品等4條生產(chǎn)線。“飛龍”聲稱它要建成“龍的世界，人的樂(lè)園”。</h3><h3>“人蛇共居”是飛龍世界的驚世壯舉，1997年1～4月間，錢(qián)龍飛之女錢(qián)林萍等6人曾進(jìn)入新蛇宮，與包括眼鏡王蛇等萬(wàn)多條毒蛇在內(nèi)的38888條蛇共居99天。在這3個(gè)多月中，入宮者一刻也沒(méi)有離開(kāi)過(guò)，還觀察記錄了許多具有科研價(jià)值的數(shù)據(jù)，創(chuàng)造了一項(xiàng)新的吉尼斯世界記錄和人類(lèi)生存史上的奇跡。這一壯舉震憾海內(nèi)外，國(guó)內(nèi)外許多傳媒給予報(bào)道，為“飛龍”增添不少魅力。</h3><h3>“飛龍”的蛇系列產(chǎn)品獨(dú)具一格。據(jù)稱有4大類(lèi)380個(gè)品種，主要有蛇鞭酒、蛇精液、蛇膽液、蛇鞭粉膠囊、淘淘粉膠囊、蛇精營(yíng)養(yǎng)液、蛇膽營(yíng)養(yǎng)液等滋補(bǔ)壯陽(yáng)營(yíng)養(yǎng)保健品；蛇霜等美容化妝品；皮包、領(lǐng)帶、錢(qián)夾等蛇皮革精品。</h3><h3>“飛龍”的旅游形式多種多樣，它先后推出的飛龍保健游、學(xué)生益智游、老年休閑游、香港回歸游等都有自身蛇文化特色。</h3><h3>“飛龍”的這些成就，一度被眾多傳媒譽(yù)為“中國(guó)最具特色的蛇文化大觀園”，上海大世界吉尼斯總部授予“世界最大蛇園”稱號(hào)，1995年全國(guó)明星企業(yè)暨名牌產(chǎn)品展示會(huì)授予“中國(guó)明星企業(yè)”；1996年連續(xù)獲得’96創(chuàng)建“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”活動(dòng)的“優(yōu)秀企業(yè)”，“為廣東旅游增光”獎(jiǎng)項(xiàng)，并入選“廣州十大旅游美景”；在1997年廣州花車(chē)巡游中，一舉摘取“最佳花車(chē)獎(jiǎng)”和“最佳組織獎(jiǎng)”，并代表廣州赴香港參加國(guó)際旅游花車(chē)巡游。飛龍世界的這些輝煌曾引起中央和省有關(guān)部門(mén)重視，錢(qián)其琛、李鐵映、王光英、王丙乾、李德生等高層領(lǐng)導(dǎo)先后前來(lái)視察題詞鼓勵(lì)，省、市多位領(lǐng)導(dǎo)前來(lái)指導(dǎo)工作，更使“飛龍”增輝。</h3><h3>2 飛龍世界關(guān)閉停業(yè)的主要原因</h3><h3>“飛龍”停業(yè)關(guān)閉的原因是多方面的，其中主要的應(yīng)是投資者本身的經(jīng)營(yíng)思路、策略的失誤。主要有下述幾方面：</h3><h3>2.1 景點(diǎn)建設(shè)不少背離主題，貪大求全，加大了資金投入</h3><h3>按照“飛龍”的創(chuàng)意，景區(qū)(點(diǎn))的建設(shè)必須是蛇文化和與蛇文化相融合的民俗文化項(xiàng)目，但在首期12個(gè)景區(qū)中，只有萬(wàn)蛇城、白蛇廟、水上表演廳、《白蛇傳》系列景觀、蛇園、飛龍大酒店等6個(gè)蛇文化及其有關(guān)的民俗文化景區(qū)，其他如雷峰塔、花果山水簾洞、飛龍大劇院、兒童樂(lè)園等屬基本上與蛇文化無(wú)關(guān)的民俗文化和現(xiàn)代游樂(lè)園。這些基本上不屬蛇文化景點(diǎn)，規(guī)模宏大、造價(jià)很高。如建于飄峰山上的雷峰塔高63.8m，八角九層仿宋結(jié)構(gòu)，是當(dāng)今世界現(xiàn)代化仿古第一大塔，錢(qián)镠33代孫錢(qián)龍飛為光宗耀祖，弘揚(yáng)錢(qián)氏文化，于1994年在番禺重建此塔。塔內(nèi)壁畫(huà)除首層為“白蛇傳”故事外，其余幾層則是再現(xiàn)吳越國(guó)為民興修水利、扶持農(nóng)桑、發(fā)展絲綢工業(yè)和海外貿(mào)易的歷史場(chǎng)景；第9層主展廳，供奉1300多年前高僧的舍利子，來(lái)自印度的釋迦牟尼佛像，原杭州雷峰塔的磚塊等珍貴物品，同時(shí)陳列部分錢(qián)氏族譜，丹書(shū)鐵券等歷史文物和錢(qián)氏名人傳略；塔下還有從泰國(guó)請(qǐng)進(jìn)的“四面佛”①。雷峰塔既是觀景點(diǎn)，又是佛塔和錢(qián)氏的尋根園，融入蛇文化主題是勉強(qiáng)的。又如奇峰兀立的花果山，高38米，外貌酷似一座喀斯特峰叢，內(nèi)有69套高級(jí)客房和總統(tǒng)套房，卡拉OK廳、咖啡廳、桑拿室、保齡球、室內(nèi)旅游池等娛樂(lè)設(shè)施，儼若一座五星賓館?；ü缴掀俨紡纳巾攦A瀉而下，落差28m，氣勢(shì)如虹，豪華的咖啡茶座以水為簾，入座恍若隔世。“飛龍”尚未立足，就費(fèi)巨資建雷峰塔求神拜佛，光宗耀祖，就建花果山玄耀逍遙。從景區(qū)建設(shè)言，是貪大求全，隨意湊合；從經(jīng)營(yíng)思想言，則屬未富先驕矣!</h3><h3>第二期工程除賽蛇館、鞏龍山莊外，其他大部分景區(qū)如保齡球館、賽車(chē)場(chǎng)、坦克大戰(zhàn)場(chǎng)、大象樂(lè)園、野生動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)，海豚表演池等，不但超越主題，而且與鄰近“飛圖夢(mèng)幻影城”(現(xiàn)為森美反斗樂(lè)園)、“香江野生動(dòng)物世界”兩景區(qū)重復(fù)，“飛龍”的景點(diǎn)建設(shè)，在背離主題上越走越遠(yuǎn)了。</h3><h3>2.2 市場(chǎng)定位盲目樂(lè)觀，導(dǎo)致大量設(shè)施空置，經(jīng)營(yíng)收入每況愈下</h3><h3>我們未見(jiàn)到“飛龍”的游客市場(chǎng)定位及數(shù)量預(yù)測(cè)報(bào)告，但從若干旅游設(shè)施規(guī)模和質(zhì)量狀況可以看出，“飛龍”的游客預(yù)測(cè)有數(shù)量過(guò)大，層次甚高兩大特點(diǎn)。主要表現(xiàn)：(1)萬(wàn)蛇城仿真溶洞長(zhǎng)近1km，養(yǎng)有從巨蟒到珍稀白蛇共256個(gè)品種100萬(wàn)條蛇，可見(jiàn)游客容量相當(dāng)大，九層的雷峰塔層層設(shè)環(huán)形通道護(hù)欄，并有電梯直接登頂，亦是游客流量大的反映；(2)水上表演廳建筑面積1900㎡，座位1360個(gè)，按每場(chǎng)表演1.5小時(shí)，日周轉(zhuǎn)率為6計(jì)，每天容納觀眾逾8000人，全年近300萬(wàn)人次；(3)飛龍大酒店建筑面積1×104㎡以上，可同時(shí)容納3800人同時(shí)就餐，按日周轉(zhuǎn)率為6計(jì)，每天可接納22800人就餐，全年數(shù)字驚人；(4)花果山有69套總統(tǒng)套房和高級(jí)套房；保健中心有92套高標(biāo)準(zhǔn)套房，擁有一批臨床經(jīng)驗(yàn)豐富的醫(yī)生，儀器設(shè)備先進(jìn)；飛龍大酒店內(nèi)設(shè)御宮廳、龍鳳廳、思鄉(xiāng)廳……獨(dú)家經(jīng)營(yíng)宮廷御膳“全蛇宴”，可見(jiàn)設(shè)計(jì)接待游客層次甚高。</h3><h3>實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況又怎樣?據(jù)番禺市旅游局統(tǒng)計(jì)(表1)，“飛龍”1996年游客不到90萬(wàn)人次，其中海外游客不到10萬(wàn)人次(“飛龍”1995年元月開(kāi)業(yè)，該年估計(jì)游客約100萬(wàn)人次)，但開(kāi)業(yè)后第3年的1997年，游客總數(shù)僅為上一年的41%，海外游客為上一年的48%，均呈急劇下降。1998年游客數(shù)再次下滑，總量?jī)H及上一年的40%，海外游客不及上一年的60%?？梢?jiàn)，由于“飛龍”景點(diǎn)建設(shè)投資大，員工多，門(mén)票價(jià)格高(每票90元)，游客越來(lái)越少，二次消費(fèi)率除去免票或公費(fèi)者外幾乎等于零。據(jù)當(dāng)?shù)厝耸糠从?，“飛龍”諸景區(qū)，主要熱點(diǎn)是萬(wàn)蛇城、水上表演廳和雷峰塔；《白蛇傳》系列景觀、白蛇廟次之；兒童樂(lè)園等游樂(lè)設(shè)施以及花果山、飛龍大劇院、保健中心等處門(mén)可羅雀。飛龍大酒店一般上座率不到20%，旅游市場(chǎng)的盲目定位，導(dǎo)致大量旅游設(shè)施的浪費(fèi)，旅游收入連年下降，關(guān)閉停業(yè)是自然而然的事了。</h3><h3>飛龍世界1996～1999年游客數(shù)量統(tǒng)計(jì)(人次)</h3><h3>項(xiàng)目 1996 1997 1998 1999（1～6月）</h3><h3>總數(shù) 890 500 365 860 146 872 2 280</h3><h3>國(guó)內(nèi) 794 000 319 169 144 116</h3><h3>國(guó)際 96 500 46 691 2 711</h3><h3>2.3 經(jīng)營(yíng)上沒(méi)有發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，蛇產(chǎn)品未能適銷(xiāo)對(duì)路進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)</h3><h3>“飛龍”雖以蛇文化為主題開(kāi)發(fā)生產(chǎn)為兩大支柱，但經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)始終放在旅游方面，如上所述大建一、二期景區(qū)景點(diǎn)。在旅游宣傳方面，“飛龍”借助新聞媒體和本身的多種宣傳手段，大造“金蛇狂舞”和“龍的世界，人的樂(lè)園”的輿論，甚至不顧實(shí)際是否可行，大搞商業(yè)炒作。僅舉一例：“飛龍”在其彩印的圖文并茂、中英文對(duì)照的宣傳畫(huà)冊(cè)中聲稱，它的“綠色掩映中的保健壽星園，是造福人類(lèi)、造福社會(huì)的一個(gè)項(xiàng)目，是為全球百歲華人提供免費(fèi)療養(yǎng)的壽星園。首期己建成92棟寬敞舒適的壽星屋，室內(nèi)設(shè)備齊全，可供全國(guó)7000名百歲老人分批來(lái)療養(yǎng)，每期3個(gè)月。公司為每6個(gè)老人配1個(gè)服務(wù)員、1個(gè)保健醫(yī)生和1名營(yíng)養(yǎng)師，每個(gè)老人可帶一名家屬照料起居，家屬每月可享受880元工資，百歲老人療養(yǎng)期內(nèi)的吃、穿、住、行等費(fèi)用由公司承擔(dān)，每位百歲老人可從公司領(lǐng)取價(jià)值3680元的生活費(fèi)和公司生產(chǎn)的營(yíng)養(yǎng)保健品。此外，公司還將瞻養(yǎng)僑居國(guó)外的1000名華人百歲老壽星，資助標(biāo)準(zhǔn)視當(dāng)?shù)厣钏蕉ā２⑷粲衅涫碌乜橇藟坌俏莺褪孜话贇q老人在園頤養(yǎng)天年的彩照，在媒體上大肆渲染兩批百歲老人入園療養(yǎng)后食欲增加，體重加大，色斑減退，頭發(fā)轉(zhuǎn)黑，“來(lái)時(shí)拐仗不離手，臨走時(shí)扔開(kāi)拐仗健步走”的種種實(shí)例。其實(shí)，這不外是搞些樣版，做做廣告，顯示“實(shí)力”，提高信譽(yù)，藉以招商引客，為向銀行貸款鋪路。</h3><h3>“飛龍”主人錢(qián)龍飛出生于蛇醫(yī)世家，擁有祖?zhèn)黢Z蛇技術(shù)和中醫(yī)藥秘方，有在東南亞、香港和我國(guó)南方各省經(jīng)營(yíng)蛇的生產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，又有在國(guó)內(nèi)建立了7個(gè)大型蛇場(chǎng)的資源優(yōu)勢(shì)?？墒撬凇帮w龍”建設(shè)中，并不像其所言把蛇產(chǎn)品開(kāi)發(fā)生產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)抓?！帮w龍”二期工程才建成的蛇系列產(chǎn)品專(zhuān)賣(mài)店，所陳列的前述蛇類(lèi)加工產(chǎn)品，大多處于試產(chǎn)階段，或因價(jià)格高而滯銷(xiāo)，或因產(chǎn)品質(zhì)量不具競(jìng)爭(zhēng)能力而不能大批量上市?！帮w龍”專(zhuān)賣(mài)店開(kāi)業(yè)兩年，游客光顧甚少，用于宣傳饋贈(zèng)者多。由于蛇系列產(chǎn)品未能適銷(xiāo)對(duì)路開(kāi)辟國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，4條蛇類(lèi)產(chǎn)品加工生產(chǎn)線，直至停業(yè)前還未建成。</h3><h3>追求泡沫的宣傳效應(yīng)，忽視具有優(yōu)勢(shì)的蛇類(lèi)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)生產(chǎn)，是“飛龍”在經(jīng)營(yíng)上的重大失誤。</h3><h3>2.4 在投資機(jī)制上靠貸款建設(shè)，經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損，資不抵債</h3><h3>“飛龍”的巨額投資、主要不是自帶資金，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)，精心經(jīng)營(yíng)，滾動(dòng)發(fā)展起來(lái)的，它是靠地價(jià)掛帳，項(xiàng)目建設(shè)資金有相當(dāng)部分靠貨款起家的?！帮w龍”開(kāi)業(yè)頭兩年，雖年有近百萬(wàn)游客，有一定的純收入，但相對(duì)于巨額投資和貸款利息，還是投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于產(chǎn)出。它處在虧損的情況下還不斷增建景點(diǎn)，擴(kuò)大員工隊(duì)伍，主要還是靠宣傳效應(yīng)，取得貸款搞起來(lái)的。據(jù)云“飛龍”倒閉后尚欠我方銀行巨額貸款，而留下的固定資產(chǎn)估算只有1億多元，嚴(yán)重資不抵債。這就給轉(zhuǎn)產(chǎn)等“善后”處理留下許多困難。這也反映出我方有關(guān)部門(mén)在引進(jìn)外資項(xiàng)目審批程序上、在貸款的審批上，受“飛龍”的表面宣傳和虛假經(jīng)營(yíng)所迷惑，沒(méi)有嚴(yán)格把關(guān)，教訓(xùn)是深刻的。</h3><h3>3 從飛龍世界失敗中得到的啟迪</h3><h3>從“飛龍”失敗中應(yīng)得到如下幾點(diǎn)啟迪。</h3><h3>3.1 主題公園必須是主題鮮明，景點(diǎn)開(kāi)發(fā)要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，相應(yīng)發(fā)展</h3><h3>“飛龍”原先的主題是鮮明獨(dú)特的。在我省主題公園發(fā)展中，它已超越了深圳“錦秀中華”為代表的微縮靜態(tài)陳列的初始階段，也越過(guò)了深圳“世界之窗”和廣州“世界大觀”的靜態(tài)觀光和動(dòng)態(tài)娛樂(lè)相結(jié)合的中期階段。按“飛龍”的創(chuàng)意，它以蛇文化的游樂(lè)、觀賞、科技開(kāi)發(fā)和商貿(mào)相結(jié)合的新型式，躍上了我省主題公園的新臺(tái)階，如果搞得好，經(jīng)營(yíng)得當(dāng)，是可以成功的?？墒撬趯?shí)施中變了樣，背離主題越來(lái)越遠(yuǎn)，尤其在第二期工程中，搞了不少與“飛圖”重復(fù)的賽車(chē)、賽馬、坦克大戰(zhàn)等景點(diǎn)；與“香江”主題重復(fù)的大象樂(lè)園、海豚表演等景點(diǎn)；還想搞什么野生動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)。這些景點(diǎn)建設(shè)沖談了主題，使“飛龍”的蛇世界變成沖淡了的主題公園，如果繼續(xù)搞下去，便是沒(méi)有主題的雜題公園了。</h3>