重建內(nèi)洞李氏宗祠建設(shè)工程施工合同拙筆耕耘 <p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 甲方（發(fā)包方）：重建內(nèi)洞李氏宗祠理事會(huì)</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 乙方（承包方）：何茂生</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 為了更好地落實(shí)雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量，保證安全文明施工，按期完成工程任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，就乙方承建甲方大余縣河洞鄉(xiāng)重建內(nèi)洞李氏宗祠建設(shè)工程（以下簡稱本工程）相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同信守。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第一條：工程基本概況</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、工程名稱：重建內(nèi)洞李氏宗祠建設(shè)工程。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、工程地點(diǎn)：位于大余縣河洞鄉(xiāng)河洞村內(nèi)洞村民小組。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 3、工程規(guī)模：工程為一層，建筑面積為304.03平方米。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 4、工程結(jié)構(gòu)：磚混。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 5、工程合同總造價(jià)為603800元。</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 第二條：工程承包范圍及承包方式</b><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、工程承包范圍：按照本工程所有圖紙涵蓋范圍的項(xiàng)目內(nèi)容完成本工程土建（含基礎(chǔ)）、內(nèi)外墻批蕩、外墻裝修、原宗祠地下排水系統(tǒng)疏通等本工程圖示內(nèi)容和雙方約定其它內(nèi)容的全部項(xiàng)目施工。（圖紙見附件）。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、工程承包方式：以包工、包料、包水電、包安全、包質(zhì)量、包驗(yàn)收的方式承包，承包人按發(fā)包人提供的施工圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范確定的施工規(guī)范，按合同總價(jià)包干。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 3、工程材料及品牌要求：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （1）磚：優(yōu)等頁巖實(shí)心磚 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （2）沙石：優(yōu)等；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （3）鋼筋：韶鋼；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （4）水泥：普通硅酸鹽42.5（砌筑和批蕩用的水泥為普通硅酸鹽32.5）</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （5）其它所有裝修材料均為優(yōu)等品。 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 乙方購買的建筑材料和裝修材料須經(jīng)甲方取樣驗(yàn)收合格雙方簽字后，方可進(jìn)入工地施工。其余在施工中所用的材料、機(jī)械、工具由乙方自行提供。</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 第三條：工期</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、工程期限為8個(gè)月，從2022年6月30日至2023年2月28日完工。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、在履約過程中，若發(fā)生不可抗力因素工期可順延。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 3、乙方延誤工期致使工程不能按時(shí)竣工的，逾期超過2個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約及損失賠償責(zé)任。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第四條：履約保證金</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 為確保合同履行，乙方中標(biāo)后應(yīng)向甲方繳納五萬元履約保證金，工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格后10日內(nèi)甲方向乙方無息退回履約保證金。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第五條：工程質(zhì)量與檢查、驗(yàn)收</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、乙方要嚴(yán)格按照甲方施工圖紙規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，按時(shí)保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，并確保工程符合國家規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及環(huán)保節(jié)能要求。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、工程的任何連接部位與基體必須粘結(jié)牢固、無起鼓、無裂縫、平整，并達(dá)到規(guī)范要求。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 3、甲方有權(quán)監(jiān)督工程材料、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合甲方做好此項(xiàng)工作，如乙方不配合，甲方值班人員應(yīng)立即報(bào)告理事會(huì)，并由甲方發(fā)出《整改通知書》，乙方必須立即改正；如乙方屢次出現(xiàn)此種情況，甲方每發(fā)出三次《整改通知書》，扣除乙方一萬元違約金。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 4、甲方承包給乙方的工程項(xiàng)目，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方承建，如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)讓第三方承建的，甲方有權(quán)直接解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的10%作為違約金，甲方有權(quán)在工程款中直接扣減。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 5、由于乙方施工質(zhì)量不合格造成驗(yàn)收不能通過，乙方應(yīng)無條件整改至驗(yàn)收合格為止，并承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第六條：工程款支付</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、甲方向乙方支付工程進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)及金額如下：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （1）地基基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格，第一次支付工程進(jìn)度款的30%，即181140元；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （2）主體工程完工并驗(yàn)收合格，第二次支付工程進(jìn)度款的20%，即 120760元；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （3）土木裝修工程（不含水電安裝）完工并驗(yàn)收合格，第三次支付工程進(jìn)度款的20%，即120760元；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （4）工程竣工驗(yàn)收合格，第四次支付工程進(jìn)度款的25%，即150950元；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> （5）剩余5%的工程款為質(zhì)保金，即30190元，工程竣工驗(yàn)收滿一年無質(zhì)量問題，一次付清（不計(jì)利息）。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、工程節(jié)點(diǎn)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方開具進(jìn)度款請款單，甲方收到乙方請款單之日起7日內(nèi)向乙方轉(zhuǎn)賬支付工程進(jìn)度款。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第七條：安全文明施工要求</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、乙方在施工過程中要采取切實(shí)可靠的安全措施，確保工程期間施工人員的安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買施工人員人身意外傷害保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)往返路程安全，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的財(cái)產(chǎn)及人身安全。若出現(xiàn)安全問題，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、宗祠是中華傳統(tǒng)文化血脈傳承的神圣殿堂，為宗族圣潔的場所，乙方在施工過程中應(yīng)從遵循文明施工、遵從傳統(tǒng)文化的高度，遵守本地的鄉(xiāng)規(guī)民俗。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第八條：其他約定事項(xiàng)</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、乙方用水泥混合砂漿打底批蕩壓光外墻，打底批蕩從地面墻體起至內(nèi)外墻前后銜檐，內(nèi)墻用水泥混合砂漿打底批蕩后再用紙筋粉刷壓光，墻體、梁陽角必須放置角線確保線條順直，外墻不用紙筋粉刷。地面為水磨石，乙方在施工前要先疏通地下原排水系統(tǒng)。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、大門用原老大門，安放位置和高度不變，怎樣裝修美觀由甲乙雙方協(xié)商處理。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 3、本合同為固定價(jià)格合同，不接受任何調(diào)價(jià)，合同簽訂后雙方不得以任何理由調(diào)整價(jià)格。若在施工中需要增加或減少工程內(nèi)容，雙方通過協(xié)商辦理變更簽證，完工后對簽證部分按雙方認(rèn)可的合同單價(jià)和工程量進(jìn)行結(jié)算。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 4、工程完工后，乙方應(yīng)將所剩雜物和淤泥等全部清理干凈，確保宗祠周圍環(huán)境衛(wèi)生整潔，如未能清理干凈，甲方將酌情扣除履約保證金。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 5、工程竣工驗(yàn)收滿一年后，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方仍負(fù)有法律規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)的保修義務(wù)。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 6、甲方解決生活住房，水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 7、甲方開工前搞好三通一平。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">第九條：其他</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 1、甲、乙雙方在履行合同期間產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可提請工程所在地法院解決。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽訂簽字蓋章之日起生效。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">（以下無正文）</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 甲方代表人簽字：李兆發(fā) </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 乙方代表人簽字：何茂生</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 附：工程相關(guān)圖紙</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 合同簽訂日期：2022年6月20日</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> </span></p> 乙方甲方工程驗(yàn)收施工宗祠工程進(jìn)度合格本合同雙方