<p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 火災(zāi)無情，防患未然！</b></p><p class="ql-block"> 據(jù)報(bào)道，近年來，多地因電動(dòng)自行車（以下簡(jiǎn)稱電摩）違規(guī)亂停放充電，導(dǎo)致火災(zāi)事故頻發(fā)，政府及有關(guān)部門多次下文，嚴(yán)令整改。但有的小區(qū)違規(guī)亂停放充電行為時(shí)有發(fā)生，屢禁不止。如<b>南昌紅原星城，電摩進(jìn)電梯上樓違規(guī)停放充電亂象頻出，令人擔(dān)憂。剖析原因，消除隱患，保障安全，刻不容緩！</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b><span class="ql-cursor">?</span></b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 紅原星城的物業(yè)管理真是奇葩，近幾年連換3家物業(yè)公司，前兩家（龍盛、碧桂園潔佳）都是被小區(qū)業(yè)主趕走的，現(xiàn)任青悅物業(yè)是兩年前承諾：投資1千萬元，用于小區(qū)建設(shè)、改造及日常維護(hù)等，才將碧桂園潔佳物業(yè)Pk掉的。<b>其進(jìn)駐快兩年了，尚未兌現(xiàn)“入駐后首先對(duì)南廣場(chǎng)改造”、“將用1一2年時(shí)間對(duì)小區(qū)整體綠化景觀綜合改造”等多項(xiàng)承諾，</b>倒是變更原設(shè)計(jì)小區(qū)會(huì)所為幼兒園，占用原有的大片綠化面積及公共活動(dòng)場(chǎng)地，<b style="color:rgb(237, 35, 8);">就連小區(qū)電摩停放充電棚，也是拖了1年多，在消防、社區(qū)等單位強(qiáng)力督促及廣大業(yè)主強(qiáng)烈呼吁下，于今年5月初才基本弄好。</b><span style="color:rgb(1, 1, 1);">此等消除火災(zāi)隱患的大事，竟如此拖拉，真是不可理喻！</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"><span class="ql-cursor">?</span></span></p> <p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 按理說，充電樁裝好了，物業(yè)也下了通知：嚴(yán)禁電摩進(jìn)住宅樓內(nèi)充電?？墒?，就有那么極少數(shù)的住戶，缺乏安全意識(shí)，蔑視物業(yè)的規(guī)章，我行我素，繼續(xù)推車進(jìn)樓違規(guī)充電，全然不顧?quán)従觽兊纳踩?lt;b>極少數(shù)人之所以如此膽大妄為，除了責(zé)任心差、圖方便等主觀原因外，物業(yè)公司巡查欠到位、處罰不力是客觀原因。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>?</b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 雖然物業(yè)也多次下文，明確電摩禁入電梯上樓充電，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)累計(jì)3次，則沒收充電設(shè)備等，<b>規(guī)定算嚴(yán)，但執(zhí)行走樣，放得松，電梯里攝像頭＋監(jiān)視屏是擺設(shè)嗎？</b><b style="color:rgb(237, 35, 8);">有電摩進(jìn)電梯是攝像頭發(fā)現(xiàn)不了呢，還是物業(yè)相關(guān)人員熟視無睹、放任自流？</b><b style="color:rgb(1, 1, 1);">即使有人舉報(bào)多次，每次也僅讓保安去通知移車而已，沒有警告、記錄、處罰的措施跟上，也未加強(qiáng)巡查，</b><span style="color:rgb(1, 1, 1);">造成違規(guī)者誤判，以為規(guī)章只是糊弄人、嚇唬人的，覺得多次違規(guī)充電無所謂，隨心所欲，屢敎不改，上樓充電，有恃無恐。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"><span class="ql-cursor">?</span></span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 某業(yè)主多次推車上樓充電，鄰居誠(chéng)懇勸他：“不要將電動(dòng)車停放在我們家門口充電，以免我們看了提心吊膽的，這也是消除火災(zāi)隱患哈！”他不聽勸，反懟道：“不用提心吊膽，順其自然吧！”<b style="color:rgb(237, 35, 8);">試問：火災(zāi)隱患允許順其自然嗎？</b><b>若引發(fā)火災(zāi)，即使年輕人，也難跑過危及生命的毒煙氣，何況老年人，就更遭殃了，能不警惕，防患未然嗎？</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b><span class="ql-cursor">?</span></b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 鄰居違規(guī)不聽勸，怎么辦？有朋友點(diǎn)撥，上網(wǎng)查詢，關(guān)于電動(dòng)自行車違規(guī)停放充電的處理有明文規(guī)定： <b style="color:rgb(237, 35, 8);">“發(fā)現(xiàn)此類隱患時(shí)，首先應(yīng)直接勸阻，勸阻不成，立即向物業(yè)公司投訴，要求物業(yè)公司制止。物業(yè)公司有責(zé)任及時(shí)采取合理措施，制止和向消防救援機(jī)構(gòu)或者公安派出所報(bào)告”。</b><b style="color:rgb(1, 1, 1);">“攜帶電動(dòng)自行車或蓄電池進(jìn)入電梯，拒不聽勸阻、制止的，將承擔(dān)以下法律責(zé)任…”</b>（此處內(nèi)容從略）</p><p class="ql-block">為維護(hù)自身安全與權(quán)益，于是，我們向物業(yè)投訴電摩違規(guī)入電梯上樓充電…</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 物業(yè)管家接到投訴，</b><b style="color:rgb(237, 35, 8);">竟回復(fù)業(yè)主：“你打消防電話報(bào)警吧！”</b><span style="color:rgb(1, 1, 1);">這是物業(yè)該有的態(tài)度嗎？處理電摩亂停放充電行為，本是物業(yè)公司職責(zé)所在呀！若小區(qū)無物業(yè)公司，業(yè)主當(dāng)然可以向社區(qū)、信訪部門（各級(jí)）、市長(zhǎng)熱線、公安消防、新聞媒體（報(bào)刊、電視、網(wǎng)絡(luò)）等單位投訴，但本小區(qū)有物業(yè)公司，因?yàn)楣芾砣蔽?，就該業(yè)主越位代勞嗎？</span><b style="color:rgb(176, 79, 187);">按理說，物業(yè)保安無論是走樓層巡查、還是看樓棟電梯攝像監(jiān)控，都應(yīng)該能發(fā)現(xiàn)電摩違規(guī)入電梯上樓了…</b><span style="color:rgb(1, 1, 1);">俗說：“收人錢財(cái)，替人消災(zāi)”，</span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">物業(yè)公司收了業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，卻不作為，本該物業(yè)辦的事，卻推諉給業(yè)主去弄，說得過去嗎？</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);">?</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"> 雖然管家隨后通知保安去移車了，但并</span><b style="color:rgb(1, 1, 1);">未按小區(qū)業(yè)委會(huì)和物業(yè)2024.4.29聯(lián)合下發(fā)的</b><b style="color:rgb(176, 79, 187);">《關(guān)于紅原星城小區(qū)電動(dòng)車管理辦法的通知》（第1條“…有違規(guī)充電行為累計(jì)三次，不聽勸告者，物業(yè)將直接沒收充電器設(shè)備”）辦，</b>這可是在該通知下發(fā)后，且小區(qū)電動(dòng)車充電棚配齊后，某戶3次以上違規(guī)上樓充電了，保安按規(guī)定執(zhí)行了嗎？你放縱他，他能不放肆嗎？<b style="color:rgb(237, 35, 8);"> “城門失火，殃及池魚”，若引發(fā)火災(zāi)，鄰居無險(xiǎn)嗎？物業(yè)免責(zé)嗎？</b><b>居安思危，思則有備。未雨綢繆，有備無患！</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b><span class="ql-cursor">?</span></b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> </b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 物業(yè)公司應(yīng)該要自查、反思一下吧：</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> </b><b style="color:rgb(176, 79, 187);">①加強(qiáng)了上樓日常巡查嗎？</b>電梯里裝的攝像頭派何用？攝像頭能拍到電摩進(jìn)電梯吧？監(jiān)控屏能發(fā)現(xiàn)吧？保安跟蹤巡查了嗎？及時(shí)處理了嗎？記錄在案了嗎？電摩上樓既加大了電梯負(fù)重?fù)p耗，又加劇了火災(zāi)隱患，能放任嗎？</p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187);"> ②嚴(yán)格執(zhí)行了處罰規(guī)定嗎？</b>對(duì)屢敎不改的違規(guī)者，保安每次通知移車有記錄嗎？累計(jì)違規(guī)3次，執(zhí)行了處罰條款沒收充電器設(shè)備嗎？</p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187);"> ③對(duì)違規(guī)者釆取了批評(píng)、警告、處罰及必要的上報(bào)嚴(yán)肅處理等措施嗎？</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(176, 79, 187);"> </b><span style="color:rgb(1, 1, 1);">如果大家都高度重視防火，堅(jiān)持剎歪風(fēng)、樹正氣，相信電摩上樓充電的亂象能有效制止，火災(zāi)隱患可及時(shí)消除，小區(qū)的形象也將提升！</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"><span class="ql-cursor">?</span></span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 目前，紅原星城的形象欠佳，房?jī)r(jià)與近旁同一學(xué)區(qū)的錦苑春天、紫金城等小區(qū)相比，低了一大截，悲哀呀！不僅二手房成交價(jià)低，就是今年剛竣工的兩棟住宅樓（1棟臨江高層，擬近期開盤+1棟小高層，已售未告罄），也賣不起價(jià)（相比上述兩小區(qū)低了不少）。<b>論位置、規(guī)模、交通、建設(shè)時(shí)間等都差不多，為何房?jī)r(jià)差這么多呢？</b><b style="color:rgb(176, 79, 187);">難道不應(yīng)該從小區(qū)綠化、道路、環(huán)境、質(zhì)量、管理等方面找找原因嗎？</b><span style="color:rgb(1, 1, 1);">愿?大家同心協(xié)力，完善管理，優(yōu)化環(huán)境，創(chuàng)新局面，共建平安家園！</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);"><span class="ql-cursor">?</span></span></p>