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上海工人新村改建的典范—長白228街坊

賈榮

<p class="ql-block">楊浦區(qū)是上海最早的工業(yè)區(qū)，也是上海工人最集中的居住區(qū)。上世紀五十年代，上海在楊浦區(qū)建了多個工人新村，解決了數(shù)十萬工人家庭的居住問題，長白新村就是其中之一。長白新村有一村、二村和三村，一村、二村是最早（1953年）建的，主要是兩層的建筑，采用磚木結(jié)構(gòu)。每棟樓每層5間房（共10間），形成兩個單元（1-5室和6-10室），每戶獨立入口，但共用廚房、衛(wèi)生間等公共設施，樓層之間通過木梯連接，部分戶型設有閣樓或儲藏室。??這種房型就是著名的“二萬戶”房型，得名于最初計劃建設的2000棟樓，即2萬戶住宅。最終，全上海約有10萬名工人居住在這樣的房子里。</p><p class="ql-block">隨著數(shù)十年風雨的侵蝕，“二萬戶”房屋結(jié)構(gòu)老化、設施陳舊、公共空間不足等問題日益突出，居民改善住房的需求也日益迫切。從2010年開始，政府對長白新村的“二萬戶”房子開始拆遷，運用市場化手段建造了新的居民住宅區(qū)。2019年，長白一村部分地塊啟動了深度改造工程，建成了面貌煥然一新的“228街坊”。</p> <p class="ql-block">現(xiàn)在進入“228街坊”，雖然看上去還有十來棟“二萬戶”房子，但這僅僅是外形，內(nèi)部結(jié)構(gòu)已完全改變。房屋內(nèi)是餐館、商鋪等商業(yè)設施，還有居民娛樂和健身場所、上海工人新村展示館、黨群服務中心等。最吸睛的是街坊中央有一塊占地約七畝的草坪，碧綠的草地為街坊增添了亮麗的色彩?！?28街坊”的地下部分都是停車場，自駕來觀光的游客或來就餐的賓客有充分的車位供停車。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">228街坊示意圖</p> <p class="ql-block">228街坊的一個入口處</p> <p class="ql-block">街坊內(nèi)還保留著不少“二萬戶”建筑，但里面的結(jié)構(gòu)和用途已經(jīng)大大不同。</p> <p class="ql-block">木條和瓦片鋪地</p> <p class="ql-block">街坊中心的綠地</p> <p class="ql-block">街坊內(nèi)有許多餐館。</p> <p class="ql-block">飯店大堂</p> <p class="ql-block">超市</p> <p class="ql-block">健身場館</p> <p class="ql-block">藝術(shù)中心</p> <p class="ql-block">居民休閑場所</p> <p class="ql-block">黨群服務中心</p> <p class="ql-block">兒童樂園</p> <p class="ql-block">街坊內(nèi)還有一幢人才公寓。</p> <p class="ql-block">1號樓和8號樓是上海工人新村展示館</p> <p class="ql-block">展示館簡介</p> <p class="ql-block">展示館入口處</p> <p class="ql-block">展示館內(nèi)有機器人簡介</p> <p class="ql-block">前言</p> <p class="ql-block">解放前工人的居住環(huán)境</p> <p class="ql-block">新中國成立后開始建工人新村。</p> <p class="ql-block">1951年建成第一個工人新村—曹陽新村。</p> <p class="ql-block">“二萬戶”房子的由來</p> <p class="ql-block">工人新村進一步擴大。</p> <p class="ql-block">輕工業(yè)產(chǎn)品進入千家萬戶。</p> <p class="ql-block">改革開放后工人新村不斷改建擴建。</p> <p class="ql-block">“二萬戶”房子最終消失，只留下長白新村228街坊作為紀念。</p> <p class="ql-block">結(jié)語</p> <p class="ql-block">長白新村“228街坊”的蛻變，是上海城市更新的典范。它通過保護性修繕與功能提升，讓承載著重要歷史記憶的工人新村重獲新生，既守住了城市的“鄉(xiāng)愁”，又提升了原住民的獲得感和幸福感，為超大城市中心城區(qū)存量空間的更新提供了寶貴經(jīng)驗。如今的“228街坊”，正書寫著工人新村在新時代的宜居篇章。</p>