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四十歲看金融

A老譚&酸菜^_^

<p class="ql-block">　　為期半年多的金融興趣班在濱江的基金小鎮(zhèn)結(jié)業(yè)了，結(jié)業(yè)最后一天參觀了長沙銀行總部，和長沙金融協(xié)會進(jìn)行交流。最后金融事務(wù)中心的領(lǐng)導(dǎo)組織結(jié)業(yè)典禮，結(jié)業(yè)典禮上三名代表做了學(xué)習(xí)心得交流。三個(gè)女孩子講的很好，分別是政法委、街道社區(qū)、商務(wù)局的女同志。從各自的角度講了金融興趣的心得體會，你一個(gè)蘋果，我一個(gè)蘋果。大家一人一個(gè)蘋果。你一種思想、我一種思想。大家相互交流，就有兩種思想。興趣班是出于自我對該培訓(xùn)學(xué)習(xí)的內(nèi)在興趣，在學(xué)習(xí)中會找尋自己需要探索的問題。每次這種興趣培訓(xùn)，讓人感受到它山之石可以攻玉，隔行如隔山、在一個(gè)個(gè)不起眼的外表下，有著不同凡響的前沿思想和知識積累?？吹絼e人都講的很好，也在這里，就自身實(shí)際談?wù)劷鹑谟^。</p> <p class="ql-block">一、金融是一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)載體，宏觀調(diào)控有五年計(jì)劃，微觀來看，經(jīng)濟(jì)通脹和通縮也深刻影響我們每個(gè)家庭。大家都被卷入金融的漩渦之中，受益亦或受損。也剛好對我十幾年經(jīng)歷和參與的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行一個(gè)梳理總結(jié)，為下一個(gè)經(jīng)濟(jì)活動十年作一些參數(shù)參考。</p> <p class="ql-block">二、我以2010年到2020年這段大概時(shí)間為起始，談?wù)勛约涸谶@段時(shí)間的一些經(jīng)濟(jì)投資。這段時(shí)間從宏觀來看，是國家房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)到房地產(chǎn)逐漸蕭條的一個(gè)時(shí)間段。例1：我在易俗河2010年茶香苑25萬買了一套房子，2024年27萬轉(zhuǎn)手賣出。沒有賺到時(shí)代紅利，房子價(jià)格高峰期在2016年，當(dāng)時(shí)應(yīng)該可以賣到45萬左右?，F(xiàn)在回頭來看，中國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)大約在2016年已經(jīng)到達(dá)峰值，2023年開始崩盤。這個(gè)周期大概是6-7年左右。普通人是無法嗅到這股氣息的，這個(gè)巨大的體量和泡沫就像海嘯一樣，從東海岸到西海岸裹挾著滔天巨浪需要翻滾一段時(shí)間才能到達(dá)我們眼前。當(dāng)你看到海浪時(shí)候，已經(jīng)無人接盤了。例2：恒大文旅城，是我18年轉(zhuǎn)業(yè)回來后，2019年夏買入的，當(dāng)時(shí)長沙還有一個(gè)首套房滿四年，才能購買二套房的政策，我分期付款買入，共計(jì)110萬左右。2025年下半年，貝殼房產(chǎn)中介公司已經(jīng)關(guān)閉了二手房的成交價(jià)格網(wǎng)站，因?yàn)槌山粌r(jià)比較低，數(shù)據(jù)沒法看。114平方米，有出價(jià)五六千一平方米的。一點(diǎn)轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)用和父母的養(yǎng)老金全部套里面，靠實(shí)力賺的錢，憑運(yùn)氣虧掉，這個(gè)運(yùn)氣從某種意義上可以理解為認(rèn)知能力，人只能賺到認(rèn)知以內(nèi)的錢，這個(gè)認(rèn)知有前人經(jīng)驗(yàn)，有自我學(xué)習(xí)、高人指點(diǎn)等等，多方位構(gòu)成你作出的決策。例3：2025年初，在一戰(zhàn)友的鼓動下，開始炒股，20萬進(jìn)去，最高時(shí)候虧損達(dá)到百分之三十幾，每天看著K線的起伏，心跳也是跟著起伏波動，A股小白初生牛犢不怕虎，經(jīng)過近一年的摔倒，想在股市撈錢的想法如同泡沫破碎，敬畏市場、敬畏人心的敬畏感現(xiàn)在更多了些?；仡^看處處是黃金，回頭十年間，例如股票中貴州茅臺股由50元/股到現(xiàn)在1700元/股，翻了30幾倍；長春高新（生物醫(yī)藥）翻了150倍；隆基綠能（光伏產(chǎn)業(yè)）翻了100倍；瀘州老窖翻了50倍；最夸張的比特幣，2010年時(shí)候0.0025美元/枚，現(xiàn)今6萬美元/枚，翻了2萬多倍。同時(shí)也看到中國A股5000多支股票，十幾年間，有150支股票退市，退市比率大約2.8%，退市意味買入資金都打水漂了。人只能賺到自己認(rèn)知以內(nèi)的錢，你的基因、你的經(jīng)歷、你的知識貯備、你身邊的親朋好友等等，匯成一張能網(wǎng)住財(cái)富的網(wǎng)，網(wǎng)越大網(wǎng)住財(cái)富越多。</p> <p class="ql-block">三、學(xué)習(xí)司馬遷《貨殖列傳》篇就講到：貴上極則反賤，賤下極則反貴；貴出如糞土、賤出如珠玉。也如香港首富李嘉誠講到:不賺最后一個(gè)銅板。永遠(yuǎn)不要想到自己每次都能在最底處買入，最高峰時(shí)賣出。通過對十幾年的經(jīng)濟(jì)活動的總結(jié)，希望能給今后的經(jīng)濟(jì)活動起到借鑒作用，不斷總結(jié)、善于捕捉動態(tài)信息，為綜合決策起到資料參考作用。</p><p class="ql-block"> 2025年12月5日于長</p>