<p class="ql-block"> 雨林華庭小區(qū)位于西雙版納傣族自治州景洪市嘎棟工業(yè)園區(qū)曼沙路18號，由云南晟欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，是集高層住宅、疊拼別墅、合院、商業(yè)及公寓于一體的綜合性旅居社區(qū)。?</p><p class="ql-block"> 項目概況?項目總占地面積約345畝，建筑面積約40萬平方米，分四期開發(fā)。住宅部分涵蓋3124戶，容積率1.8，綠化率35%，配備機(jī)動車位2114個。物業(yè)由西雙版納華瀾物業(yè)管理有限公司服務(wù)，住宅產(chǎn)權(quán)年限為70年。?</p><p class="ql-block"> 產(chǎn)品類型與價格?當(dāng)前在售產(chǎn)品包括高層住宅、疊拼別墅和合院，戶型面積覆蓋59-202平方米的一至四居室。高層主力樓棟為14棟、15棟，主打118-164平方米南北通透大平層；疊拼別墅建面79-128平方米，實得面積140-212平方米；合院產(chǎn)品建面95-202平方米，實得面積163-326平方米。參考均價為8500元/平方米，總價區(qū)間44萬元起。?</p><p class="ql-block"> 社區(qū)配套?休閑設(shè)施?：社區(qū)內(nèi)規(guī)劃“四境九園”景觀體系，包含21個主題節(jié)點如植物迷宮、稻田影院等。配套2000平方米地下會所，內(nèi)含泳池、州圖書館分館、健身房及業(yè)主食堂，部分樓棟架空層設(shè)置共享餐廳與兒童樂園。?</p><p class="ql-block">? 教育醫(yī)療?：項目自帶12班幼兒園，周邊3公里內(nèi)覆蓋云南衡水實驗中學(xué)、西雙版納州第一中學(xué)等學(xué)校，并鄰近州人民醫(yī)院分院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。?</p><p class="ql-block"> ? 商業(yè)交通?：自帶商業(yè)街區(qū)，步行10分鐘可達(dá)義烏商城。距嘎灑國際機(jī)場約12公里，門前設(shè)8路公交起點站，連通市區(qū)核心區(qū)域。</p><p class="ql-block">? 核心優(yōu)勢?項目以低密規(guī)劃與田園生態(tài)為特色，南側(cè)配建百畝私家農(nóng)場，支持業(yè)主參與種植托管。部分戶型采用270°觀景陽臺、雙主臥套房及圍合式院落設(shè)計，融合雨林景觀與現(xiàn)代居住功能。?</p><p class="ql-block"><br></p>