<p class="ql-block">美篇昵稱：昌朋</p><p class="ql-block">美篇號(hào)：162080697</p><p class="ql-block">圖片：自拍</p> <p class="ql-block"> 我們小區(qū)位于寧波市鄞州區(qū)老江東福明街道，東臨滄海路，西至蘭亭路，南朝驚駕路，北靠民安路。小區(qū)共有37幢樓房，清一色的五至六層建筑，119個(gè)樓梯，約1000戶人家。樓房墻面貼灰色瓷磚，窗戶鑲白色邊框，看起來(lái)比較典雅。小區(qū)毗鄰世紀(jì)大道和東部新城，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。</p> <p class="ql-block"> 小區(qū)東門(mén)是主入口，西門(mén)是次入口，北門(mén)是人行通道，南門(mén)是消防通道。<span style="font-size:18px;">內(nèi)部有一條環(huán)形道路，類似于學(xué)校跑道。</span>由于小區(qū)建于世紀(jì)之初，地下停車(chē)場(chǎng)只有東北角一處，雖樓房底層也有車(chē)庫(kù)，但還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需求，所以內(nèi)部道路兩旁都劃起了車(chē)位，一到夜晚，滿滿當(dāng)當(dāng)停泊著數(shù)百輛汽車(chē)，蔚為壯觀。</p> <p class="ql-block"> 小區(qū)中部有一個(gè)下沉式多功能廣場(chǎng)，可放電影，搭臺(tái)演出，舉行社區(qū)活動(dòng)，或鄰里烹飪交流聚會(huì)，或社區(qū)志愿者便民服務(wù)，如補(bǔ)衣服、修雨傘、磨剪刀、理發(fā)、量血壓等。它也是小孩騎行、踢球、追逐、玩耍的樂(lè)園。</p> <p class="ql-block"> 小區(qū)按花園式標(biāo)準(zhǔn)打造。建有假山，亭臺(tái)，小樹(shù)林，立柱，花廊，池塘，九曲橋，中心廣場(chǎng)，室內(nèi)活動(dòng)室，報(bào)刊郵箱，體育設(shè)施等。內(nèi)部道路兩旁植有高大的樟樹(shù)。幢與幢之間有造型各異的小花園，栽有各種花草樹(shù)木。春天紫蘿滿棚，夏天草木蔥蘢，秋天丹桂飄香，冬天銀杏流金。</p> <p class="ql-block"> 小區(qū)內(nèi)外配套設(shè)施齊全。內(nèi)有樂(lè)源幼兒園，外有臨街商鋪。<span style="font-size:18px;">水果店，食品店，餐飲店，蔬菜店，照相館，復(fù)印店，鮮花店，理發(fā)店，菜鳥(niǎo)驛站等，一應(yīng)俱全，生活十分便利。</span>交通便捷，地鐵7號(hào)線在小區(qū)北面經(jīng)過(guò)，步行10分鐘就可到達(dá)福民公園站或新天路站。10多條公交線路在小區(qū)北門(mén)和東門(mén)設(shè)站。就醫(yī)方便，步行10分鐘就可到達(dá)社區(qū)衛(wèi)生站，周邊大藥房也有好幾家。附近的福民公園和甬新河綠廊，是散步休閑的好去處。</p> <p class="ql-block"> 我們小區(qū)2004年6月建成，建筑標(biāo)準(zhǔn)已由磚混結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型為框架結(jié)構(gòu)，所以未能列入老舊小區(qū)改造行列。在城市更新的背景下，小區(qū)也努力進(jìn)行了一些維修改造。比如，修繕小區(qū)內(nèi)部的細(xì)枝末路，把主次入口的破碎塊石路改為柏油路，更新監(jiān)控?cái)z像裝置，更換智能樓道防盜門(mén)等。這些舉措都提升了業(yè)主的獲得感、幸福感和安全感。</p> <p class="ql-block"> 誠(chéng)然，我們小區(qū)還有更新提質(zhì)的空間。小區(qū)名叫蘭亭綠源，聽(tīng)起來(lái)很好聽(tīng)，也很有詩(shī)意。小區(qū)的設(shè)計(jì)建造就取蘭亭之意，方方正正的地塊，在南北中軸線上挖了一條長(zhǎng)長(zhǎng)的小河，本想讓它曲水流觴，呈現(xiàn)蘭亭風(fēng)貌，然而這條小河，長(zhǎng)期處于干涸狀態(tài)，只有在大雨天，才能看到水景。小河斷流，主要由于底部的防水沒(méi)有做好，所以導(dǎo)致河水積不起來(lái)。特別是處于小區(qū)中心的一個(gè)池塘，大雨時(shí)渾渾沌沌，滿滿一池；天晴時(shí)變成濕地，雜草叢生；干旱時(shí)則莽莽草原，只缺牛羊。這條中軸水景帶是小區(qū)的特色景觀，如果能實(shí)現(xiàn)原設(shè)計(jì)意圖，打造一條清澈見(jiàn)底、潺潺流水的小河，呈現(xiàn)蘭亭曲水流觴的景象，該有多好。試想一下，天上云影徘徊，池中碧波蕩漾，岸邊柳絲飄拂，水面假山倒影，樹(shù)上鶯歌燕舞，水中魚(yú)翔淺底。這該是一幅多么美妙的圖景啊！</p> <p class="ql-block"> 另外，次入口出囗和入口同處一側(cè)，如果取消被占用的幾個(gè)停車(chē)位，恢復(fù)人行通道，體現(xiàn)以人為本，行人優(yōu)先理念，改變?nèi)塑?chē)同道現(xiàn)狀，可讓行人出入更安全。同樣，<span style="font-size:18px;">主入口入口側(cè)，現(xiàn)在開(kāi)辟了一條人行道，非常好；如果在出口側(cè)，地面上劃一條白線，讓人車(chē)分離，也許更加完美。</span></p> <p class="ql-block"> 我們小區(qū)已運(yùn)營(yíng)20多年，當(dāng)年四五十歲入住的人們，如今都已年過(guò)花甲，有的則步履蹣跚了。如何幫助他們居家養(yǎng)老，安度晚年，應(yīng)該成為小區(qū)的議題。助餐，助潔，助急，助醫(yī)等等，需要場(chǎng)地，資金，人力，物力。這些都是新時(shí)期小區(qū)所要統(tǒng)籌謀劃和努力踐行的。</p> <p class="ql-block"> 蘭亭人優(yōu)雅和善，綠源風(fēng)寧?kù)o和諧。我們有理由相信，有國(guó)家政策支撐，經(jīng)過(guò)街道辦事處，社區(qū)居委會(huì)，小區(qū)業(yè)委會(huì)，物業(yè)管理中心和全體業(yè)主的同心協(xié)力，我們小區(qū)的明天，定會(huì)舊貌換新顏，越來(lái)越美好。</p> <p class="ql-block"> 2026.03.06草于寧波</p>