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針對(duì)御府觀瀾小區(qū)近期物業(yè)管理中出現(xiàn)的業(yè)主違規(guī)搭建、綠化養(yǎng)護(hù)不及時(shí)等問(wèn)題，物業(yè)公司負(fù)責(zé)人帶隊(duì)對(duì)類似情況進(jìn)行了認(rèn)真排查，深刻剖析了問(wèn)題根源，制訂了近期整改方案，具體如下：</h3> <h3>一、私改與違規(guī)搭建問(wèn)題
</h3><div>（一）具體問(wèn)題：31號(hào)樓101室業(yè)主在后門鋪設(shè)小路。
</div><div>（二）原因分析：因該業(yè)主房屋后門健步道鋪設(shè)完工，但未與其后門連接，考慮到業(yè)主出行的實(shí)際需求，允許其自行鋪設(shè)簡(jiǎn)易步道，該業(yè)主在未經(jīng)物業(yè)管理處同意的情況，私自硬化了道路。
</div><div>（三）整改措施：通知該業(yè)主對(duì)私自硬化的道路進(jìn)行拆除，之后按小區(qū)統(tǒng)一制定的業(yè)主后門步行便道標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)石材踏步，用于日常出入。</div> <h3>二、綠化養(yǎng)護(hù)不及時(shí)問(wèn)題
</h3><div>（一）具體問(wèn)題：綠植除雜修剪與綠化帶清掏工作無(wú)法達(dá)到養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
</div><div>（二）原因分析：隨著天氣的逐漸轉(zhuǎn)暖和降雨量的增大，小區(qū)整體綠植進(jìn)入黃金生長(zhǎng)周期，但由于綠化養(yǎng)護(hù)單位安排人員較少，致使小區(qū)雜草橫生，未進(jìn)行及時(shí)修剪。
</div><div>（三）整改措施：對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)單位按合同條款予以5000元的經(jīng)濟(jì)處罰，要求養(yǎng)護(hù)單位近日安排20人左右集中對(duì)灌木進(jìn)行修剪，對(duì)草地進(jìn)行除雜。并要求在小區(qū)重要季節(jié)、重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)路段增加養(yǎng)護(hù)人員，加強(qiáng)管護(hù)力度，如果仍達(dá)不到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司將與之解除綠化養(yǎng)護(hù)合同。</div>