<h3>1、土地出讓金：是土地批量出租時一次性收取的費用，是土地有效年限的使用價格也稱地價。它包括土地開發(fā)費用和使用期內(nèi)的金額土地使用費。前者包括征地、動遷及為地塊直接配套的基礎設施費，是對開發(fā)的一次性補償。</h3><div><br></div><div>2、土地使用權劃撥?。褐缚h級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。</div><div><br></div><div>3、土地使用權出讓：指國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。</div><div><br></div><div>4、土地使用權轉(zhuǎn)讓：土地使用權轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得轉(zhuǎn)讓。</div><div><br></div><div>5、土地使用權出租：是土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。國有土地使用權出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。</div><div><br></div><div>6、土地使用權抵押：國有土地使用權可以抵押。土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。</div><div><br></div><div>7、農(nóng)村集體土地：指農(nóng)村集體的土地。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家的以外，屬于農(nóng)民集體；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體。</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>