<h1 style="text-align: center; "><font color="#39b54a">美麗方斗山</font></h1><h1 style="text-align: center; "><font color="#39b54a">山水橫梁村</font></h1><p style="text-align: center; "><br></h3><h1 style="text-align: center; "><b>前 言</b></h1><h3> 一些朋友想了解方斗山避暑地的情況，我在那買了一套房，對有關(guān)情況有些了解，因此作了這個(gè)簡介，供朋友們參考。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><b> 簡介概要</b></h3><h3>一、基本情況</h3><h3>二、位置和交通</h3><h3>三、街道和房屋</h3><h3>四、生活設(shè)施</h3><h3>五、房價(jià)及其它</h3><h3>六、休閑設(shè)施</h3><h3>七、利弊比較</h3><h3>八，實(shí)景照片</h3><h3><br></h3><h3><b>一、基本情況</b></h3><h3> 方斗山休閑度假區(qū)地處豐都縣江池鎮(zhèn)橫梁村，位于豐都與石柱交界處，距重慶約180公里，車程2.5小時(shí)。橫梁村是高山移民村，距豐都40公里，距高家鎮(zhèn)20公里，距石柱20公里。海拔1000—1200米。</h3><h3> 這里的避暑房幾年前就有，但沒有規(guī)模，基本上是豐都人購買。近兩年為外界所知，逐漸擴(kuò)大，現(xiàn)估計(jì)只有幾千人。</h3><h3> 橫梁村周圍的山上，還有其它一些避暑房小區(qū)，海拔1200米。</h3> <h3><font color="#ff8a00">圖11：橫梁村地形</font></h3><h3><font color="#010101"> 橫梁村處于兩邊是山的山頂溝谷中，地圖上叫廖家槽。圖右上角為省道S105隧道出口，一條支路進(jìn)入橫梁村，左上側(cè)斜十字路旁是村委會(huì)，從S105到村委會(huì)約一公里。下側(cè)綠色區(qū)域?yàn)榘肷缴止珗@，還有一個(gè)小長城景區(qū)，在圖的左下角之外。</font><br></h3> <h3><b>二、位置和交通</b></h3><h3><font color="#ff8a00">圖21：橫梁村位置</font></h3> <h3>交通情況</h3><h3>1.自駕</h3><h3> 重慶經(jīng)高速路到高家鎮(zhèn)下道約160公里，高家鎮(zhèn)走省道S105到橫梁村約20公里，車程2.5小時(shí)。
2.公共交通
重慶高鐵到豐都或石柱，再乘豐都(石柱)到石柱(豐都)的公交車途徑橫梁村。
3.看房車</h3><h3> 由銷售商開行，在南坪會(huì)展中心旁，每周四、周日早7:20發(fā)出，中午提供便餐，下午4點(diǎn)返回，約7點(diǎn)多到重慶。據(jù)說楊家坪也有，周六開行，其它區(qū)不詳。乘坐需預(yù)先聯(lián)系定座。</h3><h3><font color="#b04fbb"> 乘坐看房車，沒訂房的據(jù)稱要收50元。以前是買了房可一直乘坐，包括避暑期往來。現(xiàn)在看房人急增，據(jù)說要限制，接房后就不能乘坐或要交錢了。</font></h3> <h3><font color="#010101"><b>三、街道和房屋</b></font></h3><h3><font color="#010101"> 橫梁村不大，只有一條街道，自S105省道支路300米處，是圖31所示的大門，終點(diǎn)在村委會(huì)，長約700米。
另外還有一條道路，是與以上街道平行的，為連接各避暑房而修建的環(huán)道，在半山公園山腰。見圖11。</font><br></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖31：橫梁村大門</font><br></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖32：美麗鄉(xiāng)村</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖33：街道進(jìn)口</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖34：街道里端</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖35：俯看街道</font></h3> <h3><font color="#010101"><b>四、生活設(shè)施</b></font></h3><h3>菜市場：
目前是每天早上馬路邊擺攤，買菜、肉等，價(jià)錢不貴。據(jù)說明年要在村委會(huì)后建一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場。
街上有小超市和小商店。
有坐公交車到高家鎮(zhèn)或江池鎮(zhèn)去買菜買肉，價(jià)錢便宜。
租房避暑：
沒買房的來此避暑可租房，包食宿，有幾種選擇：
1.廖家大院：可容幾百人。每月1800元/人，住宿標(biāo)準(zhǔn)間。圖41—42。
2.平谷四合院：與廖家大院基本一樣。
3.農(nóng)家自辦：每月1600元/人左右，衛(wèi)生間和電視為共用。
以上幾種租住，如果只住幾天，價(jià)格要高一大截，看行情。<br></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖41：廖家大院</font><br></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖42：廖家大院飯廳</font></h3> <h3><font color="#010101"><b>五、房價(jià)及其它</b></font></h3><h3> 產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)證以幢為單位，據(jù)稱若要辦每戶產(chǎn)權(quán)證，需另交每平方米300多元。
房型：前期建有大樓、電梯等各種房型，目前仍有余房。
現(xiàn)在建的都是四層小樓，每層二戶或四戶，幾種戶型：39平方單間配套，44平方一室一廳，55平方兩室一廳，也有更大面積的。房屋外觀見圖51—52。
價(jià)格：2017年價(jià)約2000元/平方米，2018年為2300—2600/平方米，根據(jù)所處位置不同。
獨(dú)幢別墅：建在右側(cè)的山腰上。兩種房型，一層80平方和兩層150平方，先購買再建房，價(jià)格比一般房接近翻翻。房屋見圖803。
水電氣：水電氣閉路等，隨房屋修建到位，費(fèi)用自理。
裝修：房屋未裝修，2017年裝修價(jià)500元/平方米，2018年600元/平方米。裝修包括部分家電設(shè)施，自己只需購買：家具、電視、冰箱、洗衣機(jī)。<br></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖51：房屋外觀，側(cè)面</font><br></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖52：房屋外觀，正面</font></h3> <h3><b style=""><font color="#010101">六、休閑設(shè)施</font></b></h3><h3>1.公園
方斗山到處都是森林，經(jīng)人工修建道路和亭閣，有兩個(gè)森林公園，半山公園和小長城景區(qū)公園。小長城長一公里多。森林公園建有步道和亭閣，公園雖然也有坡度，但少有陡峭地段，高度約100米。見：八、實(shí)景照片。
2.文娛設(shè)施
建有籃球場及群眾活動(dòng)設(shè)施。
近處有幾個(gè)池塘，可釣魚。
舞臺，建于廖家別院，常有慶典活動(dòng)或群眾活動(dòng)演出，圖806。
3.周邊景點(diǎn)
百公里范圍內(nèi)有多個(gè)旅游景點(diǎn)。<br></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖61：方斗山周邊景點(diǎn)</font><br></h3> <h3><b>七、利弊比較</b></h3><h3>1.溫度</h3><h3> 海拔偏低，沒有黃水、蘇馬蕩那么涼，比桐梓縣城附近稍涼快點(diǎn)。早晚溫差不大，適合比較怕冷的人。居住時(shí)間長，十月份也只穿兩件衣服。</h3><h3>2.休閑環(huán)境</h3><h3> 建房特點(diǎn)：房屋分散建立，沒有小區(qū)圍墻，房在林旁或林中。出門就是森林公園，每天上午、下午或傍晚均可出門，散步或鍛煉。</h3><h3> 到豐都、高家鎮(zhèn)、石柱等地去耍和購物比較方便，有公交車。</h3><h3>3.價(jià)格</h3><h3> 與重慶周邊各處比較，價(jià)格較低。</h3><h3><b>4.存在問題</b></h3><h3> 4.1 缺水，每天幾次定時(shí)供水，每家都有儲水缸?？赡苁侨胱艏ぴ?，水源設(shè)施不足。</h3><h3> 4.2 時(shí)有停電，原因可能同上。</h3><h3> 4.3 由于沒有圍成小區(qū)，到處在建筑，物業(yè)管理不到位，道路上有點(diǎn)凌亂。</h3><h3> 4.4 地方及規(guī)模很小，缺乏某些方面的功能，如家電購買、維修等。</h3><h3> 4.5 沒有固定菜市，賣的葉子菜較少，多為莖果類。</h3><h3> 4.6 不能按時(shí)交房，2017年訂購的房，合同2018年6月交房，到10月還未完工。原因是購房人急增，趕緊修后面的，前面的拖延。</h3> <h3><font color="#010101"><b>八、實(shí)景照片</b></font></h3><h3><font color="#ff8a00">圖801 云頂一號，后排D幢</font></h3><h3><font color="#010101"> 云頂一號是開發(fā)商主樓，一樓有賓館飯店，樓上有余房出售。后排山上就是現(xiàn)在的房型。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖802 橫梁村內(nèi)，避暑房旁的池塘</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖803 獨(dú)幢別墅區(qū)</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖804 現(xiàn)在的房型，三層加底層小樓。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖805 早期的獨(dú)幢別墅</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖806：廖家別院舞臺</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖807 小長城</font><br></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖808 小長城一段</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖809 小長城休閑區(qū)</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖810 森林公園步道</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖811 森林公園休閑區(qū)</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖812 森林中的小湖</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖813 小長城盡頭的小廟</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖814 揀松果</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖815 小長城盡頭一段</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖816 森林公園，山頂?shù)钠綁?lt;/font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖817 森林公園步道</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖818—820：方斗山遠(yuǎn)眺</font></h3><h3><font color="#010101">可看到遠(yuǎn)處七曜山上的大風(fēng)車</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖819 方斗山遠(yuǎn)眺，早晨</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">圖820 山中農(nóng)家</font></h3> <h3 style="text-align: center; ">———————————————————————</h3><h3 style="text-align: center; "><b>本簡介的內(nèi)容肯定不全面，謹(jǐn)供參考。</b></h3><h3 style="text-align: center; "><font color="#ff8a00"><b>[ END ]</b></font></h3><p style="text-align: center; ">————————————————————————</h3>