<h3>原橫北集市舊街路西住戶，即將拉開拆遷準(zhǔn)備，近期家庭測量全面開展（據(jù)說一對一平兌換）消息來源家戶。</h3><h3>為進(jìn)一步美化城市建設(shè)，推動市場發(fā)展，為礦區(qū)美麗風(fēng)景無邊，建設(shè)美麗溫馨家園，望家庭住戶積極配合工作人員進(jìn)展美化礦區(qū)做出貢獻(xiàn)?</h3> <h3>關(guān)于對《礦市南街及橫北棚戶區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案》（征求意見稿）征求意見的公告</h3><h3> 發(fā)布日期：2018年06月19日 文章來源：政府辦 本文已閱讀 439 次</h3><h3> </h3><h3>關(guān)于對《礦市南街及橫北棚戶區(qū)國有土地上房屋征收</h3><h3>補(bǔ)償安置方案》（征求意見稿）征求意見的公告</h3><h3> 根據(jù)《物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》、《井陘礦區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)擬定《礦市南街及橫北棚戶區(qū)改造征收補(bǔ)償安置方案》（征求意見稿），并在井陘礦區(qū)政府門戶網(wǎng)站公布予以公布（地址：http://www.sjzkq.gov.cn）。請被征收戶及社會各界提出寶貴意見，并在7月20日前以書面形式將修改意見及相關(guān)政策依據(jù)報(bào)住建局、街道辦。逾期未報(bào)，視為同意。</h3><h3> </h3><h3> 井陘礦區(qū)人民政府 </h3><h3> 2018年6月19日</h3><h3> </h3><h3>礦市南街及橫北棚戶區(qū)改造征收補(bǔ)償安置方案</h3><h3> （征求意見稿） </h3><h3>為改善人民群眾居住條件，加快城市建設(shè)步伐，提升礦區(qū)主城區(qū)形象，保障搬遷戶的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》、《井陘礦區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)制定《礦市南街及橫北棚戶區(qū)改造征收補(bǔ)償安置方案》：</h3><h3>一、征收補(bǔ)償及建設(shè)單位</h3><h3>該項(xiàng)目的征收補(bǔ)償主體為井陘礦區(qū)人民政府，實(shí)施部門為井陘礦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。</h3><h3>項(xiàng)目范圍內(nèi)的集體土地及地上附著物按照相關(guān)法律法規(guī)征收。</h3><h3>二、征收補(bǔ)償范圍及面積</h3><h3>征收范圍四至：東至新西街，西至礦市南街，南至橫北村界，北至南緯路，總占地面積約297畝。（具體以征收范圍紅線圖為準(zhǔn)）。</h3><h3> 三、征收補(bǔ)償方式、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)</h3><h3>（一）補(bǔ)償方式：金源市場內(nèi)范圍內(nèi)的商業(yè)用房、工業(yè)企業(yè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營、倉儲等企業(yè)原則上采取貨幣方式；其余被征收戶采取貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被征收戶自主選擇。</h3><h3>1、評估機(jī)構(gòu)按照相關(guān)</h3> <h3>（三）住宅安置補(bǔ)償政策：
1、根據(jù)被征收住宅房屋的具體情況，按照房產(chǎn)證、土地證、不動產(chǎn)證面積或經(jīng)認(rèn)定有效的證明材料（以下統(tǒng)稱登記面積）等給予公攤補(bǔ)助，登記面積加上公攤補(bǔ)助面積即為應(yīng)補(bǔ)償面積。公攤補(bǔ)助系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：非成套低層樓房（3層以下） 0.1951；成套六層及以下樓房0.1585；每單元設(shè)單部電梯的高層住宅0.0916。
貨幣補(bǔ)償價(jià)格：由評估機(jī)構(gòu)按照規(guī)定結(jié)合礦區(qū)實(shí)際評估確定。
地下室或小房在產(chǎn)權(quán)登記證范圍內(nèi)的不給予公攤補(bǔ)助，按照評估價(jià)格補(bǔ)償或等面積調(diào)換地下室。新購買或超出地下室面積，超出部分按照每平米1500元價(jià)格購買。
被征收房屋在60平米以下的選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，如新建住宅面積超出應(yīng)置換面積， 10平米內(nèi)按照每平米3000元購買，超過10平米的按照市場價(jià)格購買。
不在產(chǎn)權(quán)登記范圍內(nèi)建筑物（構(gòu)筑物）、房屋裝修不做產(chǎn)權(quán)置換，按照評估價(jià)格進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：以被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記面積為依據(jù)，按每平方米20元計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?次計(jì)發(fā)，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換2次計(jì)發(fā)。
3、臨時(shí)安置費(fèi)：每戶每月700元，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，在簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付12個(gè)月共計(jì)8400元；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按照30個(gè)月計(jì)算共計(jì)21000元，自簽訂協(xié)議并騰空房屋之日起到交房期間逐月支付。
4、征收執(zhí)行國家租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住宅房屋，或被征收人符合住房保障條件的，按照國家及省市規(guī)定執(zhí)行。
（四）商業(yè)用房安置補(bǔ)償政策
1、根據(jù)被征收房屋的具體情況，按照房產(chǎn)證、土地證、不動產(chǎn)證面積或經(jīng)認(rèn)定有效的證明材料（以下統(tǒng)稱登記面積）予以補(bǔ)償，不增加安置補(bǔ)償系數(shù)。
貨幣補(bǔ)償價(jià)格：貨幣補(bǔ)償價(jià)格：由評估機(jī)構(gòu)按照規(guī)定結(jié)合礦區(qū)實(shí)際評估確定。
2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)及搬遷、職工工資補(bǔ)助等費(fèi)用，按照被征收房屋評估價(jià)值的8%給予一次性補(bǔ)償。
3、不在產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)的超期臨建、違章建筑，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償自行拆除。
（五）工業(yè)企業(yè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營、倉儲等企業(yè)補(bǔ)償政策。
由評估公司按照規(guī)定進(jìn)行評估后貨幣補(bǔ)償。
（六）經(jīng)確認(rèn)被征收房屋房產(chǎn)登記面積與實(shí)際不符的，相差面積不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照市場價(jià)格80%予以貨幣補(bǔ)償。
四、關(guān)于回遷安置
（一）回遷時(shí)間
自簽訂協(xié)議之日起30個(gè)月，如超出30個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)按照標(biāo)準(zhǔn)1.5倍進(jìn)行補(bǔ)償。
（二）交房標(biāo)準(zhǔn)。
1、經(jīng)過有關(guān)部門驗(yàn)收，符合國家規(guī)定建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、分戶防盜門、套內(nèi)無門；廚房、衛(wèi)生間墻磚到頂，地面防滑磚，其余房間為毛坯。
3、水、電、暖、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全。
五、回遷安置房分配及獎(jiǎng)勵(lì)辦法
（一）住宅房屋
1、在房屋征收公告之日起60日（含星期日及節(jié)假日）內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空房屋的，選房順序按簽訂協(xié)議的順序自主選房；
2、在征收公告發(fā)布三十日內(nèi)，簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空房屋的給予如下獎(jiǎng)勵(lì)：按照產(chǎn)權(quán)登記面積每平米一次性獎(jiǎng)勵(lì)100元。
超出三十日的，每延遲一天獎(jiǎng)勵(lì)扣減5元/平米，扣完為止。
3、在征收公告三十日內(nèi)，每個(gè)單元內(nèi)所有住戶全部簽訂協(xié)議，并騰空房屋，每戶在上述獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)上再獎(jiǎng)勵(lì)3000元。
（二）商業(yè)用房
1、建設(shè)地址位于本項(xiàng)目范圍內(nèi)，由被征收房屋為沿街商鋪的按照協(xié)議簽訂時(shí)間順序選擇，不增加建筑面積。
2、在征收公告發(fā)布三十日內(nèi)，簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空房屋的給予如下獎(jiǎng)勵(lì)：按照產(chǎn)權(quán)登記面積每平米一次性獎(jiǎng)勵(lì)100元。
超出三十日的，每延遲一天獎(jiǎng)勵(lì)扣減5元/平米，扣完為止。
2018年6月19<br></h3>