養(yǎng)馬島叔侄話家國木劍行 <h3>老王夫婦是愛看房會買房的人，我對他們說“我?guī)銈內(nèi)タ刺缀梅孔印宜氖宓男录??！?lt;/h3><h3>本來是說好元宵節(jié)這天去的，結(jié)果煙臺威海都下了雪，煙威高速不好跑車，就推遲了一天。</h3><h3>今年的元宵節(jié)特別，為什么？咱們先按下不表，總之我們是在正月十六駕車自威海沿海岸一路向西，奔秦始皇養(yǎng)馬的那個島。</h3> <h3>養(yǎng)馬島屬煙臺牟平區(qū)，距威海市區(qū)40分鐘車程，離煙臺市海濱廣場開車只需20幾分鐘。煙臺人一度嫌養(yǎng)馬島偏僻，以至此地房價低，政府以政策鼓勵市民西遷來此。四叔四嬸聰明，果斷出手在紫金山莊買了一套三室兩廳，158平米。哈哈，英明決定。</h3><h3>我載著老王夫婦在紫金山莊里繞了一圈，“王大姐，咱先看外，后看內(nèi)，然后您給估個價。”</h3> <h3>四叔四嬸開門迎客，一桌好菜，鲅魚水餃等著下鍋。</h3><h3>不急開席，先得參觀。眼鏡型戶型，雙臥夾著客廳都向陽，正正堂堂，利利索索，非常適用。聽著老王夫妻夸房，四叔四嬸美得合不攏嘴。</h3><h3>“王大姐，估個價吧?！?lt;/h3><h3>“五千每平米！”</h3><h3>“哇，你太厲害了！就這個價買的?！?lt;/h3><h3>“不過，現(xiàn)在差不多一萬了！”</h3><h3>“在你們北京這些錢買不到一個廁所。”四叔說。</h3><h3>還真是，70多萬買一套正兒八經(jīng)的三室兩廳兩衛(wèi)，在京人看來性價比簡直高到云彩上去了。</h3> <h3>這是四叔四嬸的第三套房子了，如果不算他們在黃務(wù)給兒子買的那套婚房的話。</h3><h3>四叔不是什么有錢人，膠東農(nóng)村長大，上體校，進城當司機，病退，屬于工人階級。他和四嬸勤儉持家大半輩子，拆東補西，四十年間的先后三套房子，恰恰是中國人房改和民生改善的縮影。</h3> <h3>第一套房：八十年代末，改革開放八年，當時的煙臺市長俞正聲（上屆的中央領(lǐng)導人）深諳鄧小平的改革思想，進行了全國第一個棚戶區(qū)改造項目，煙臺一片新宅拔地而起，謂之“民生小區(qū)”。</h3><h3>那時沒有商品房概念，是分房。分房原則極有意思：按需分配。你是普通工人但家里人口多，那就面積大房間多；他是廠長局長但家里人口少，那就面積小房間少（也可能按業(yè)績加補一點）。</h3><h3>1990年，四叔入“不惑”，以三口之家離開32平米的簡易樓房，住進了82平米的新房。那房子我住過，好，比北京我家的“大院軍干房”還好，離海邊不到五百米，我天天跑海邊。</h3> <h3>四叔的第二套房：九十年代末，四叔四嬸開始念叨“房兒小了”，于是2000年他們在城東康復路的坡上買了套性價比極高的“商品房”，128平米，才8萬5，還帶個小倉庫，外加一塊塘邊菜地，謂之“新世紀小區(qū)”以現(xiàn)在看就是白得的。</h3><h3>兄妹們都說那地方太偏荒，說四叔四嬸瞎折騰。四叔四嬸卻美美地裝修住進去。這房子我也多次住過，頂層的6層，客廳尖頂挑空最高處有4米開外，而北房的高度大約兩米多一點，有點象閣樓。但居高臨下，透過大挑窗可看到遠處的大海。</h3><h3>這個“新世紀”的小開發(fā)商才50萬注冊資金，膽子夠大，敢撲中國房產(chǎn)開發(fā)的初潮。一些手續(xù)還不太健全，所以四叔四嬸是住在新房里再慢慢補手續(xù)。</h3> <h3>后來呢？房證辦好了，房子值錢了，小日子過了十幾年，這“高房”里有了第三代，小狗“毛毛”轉(zhuǎn)眼間成了十幾歲的“老同志”。他們自己動手用邊角材料鋪的木地板已經(jīng)松動，踩上去啪搭啪搭響。衛(wèi)生間洗臉盆下的水管被拆下了，下面放個塑料桶專門接水，用來沖馬桶。四叔四嬸已“知天命”有余，六層樓（加上底層的小倉庫實際七層）漸漸爬不動了，尤其四叔有糖尿病。</h3><h3>2012年左右從四叔家客廳落地窗俯瞰，好幾個精致社區(qū)出現(xiàn)在通往海邊的大路兩側(cè)，一萬多一平米。四叔四嬸該換個有電梯的房子了，可一萬多的房子對他們而言，太貴了。</h3> <h3>2017年，四叔四嬸對我說“幫我們參謀個房子吧?！?lt;/h3><h3>于是我們驅(qū)車養(yǎng)馬島——筆直的濱海大道旁的紫金山莊，6層花園洋房的4層，當然帶電梯。</h3><h3>考察完畢，共識：好！性價比很高！</h3><h3>“四叔四嬸，下決心吧。不但買，盡快裝修，盡快住進去！人生幾何？該享享福了?！?lt;/h3> <h3>“民生小區(qū)”的老房賣了90萬，買“馬”帶“鞍”，余錢還買了輛哈弗H6，讓兒子開。</h3><h3>2017年當年，四叔四嬸入住“紫金山莊”，真寬敞，再也不用爬樓了。</h3><h3>兩年中，幼兒園、小學、食堂、養(yǎng)老院、超市、電影院等配套都齊全了。三甲醫(yī)院五六分鐘車程，還有醫(yī)生駐社區(qū)。親戚們不旁觀了了，六姑七姑跟進，買了紫金的三期在建房，將和四叔四嬸做鄰居。</h3><h3>真為他們高興。</h3> <h3>吃著魚蝦，吃著鲅魚水餃，喝著老王訂制的干紅，回顧了四十年間的三套房，四叔感慨了：</h3><h3>“我覺得我們都趕上了中國歷史上自唐朝以來第二個好時代。</h3><h3>沒有鄧小平，沒有改革開放，就沒有我們的今天！咱們?yōu)楹萌兆优鲆幌掳?！?lt;/h3><h3>“四叔，你給鄧小平打個分吧?！?lt;/h3><h3>“85分！”</h3> <h3>我放下了酒杯，想起了與四叔打分顛倒的六叔。六叔給了鄧小平30分。</h3><h3>“四叔，六叔為什么只給鄧小平30分？”</h3> <h3>四叔沉吟片刻：“咱村棚戶區(qū)改造，他得了5套房，有退休金，有醫(yī)保，還有村企業(yè)的股份。改革開放他受益最多。不應(yīng)該感恩嗎？”</h3><h3><br></h3> <h3>“三年困難時期，我們都挨過餓。你爺爺帶著我們做無糧粉墊饑，真難吃。他忘了？”</h3><h3>“我們象做賊一樣到工廠賣糖葫蘆，5分一串，賣五角錢一包50顆花生米，好買糧食交學費。他忘了？”</h3><h3><br></h3> <h3>己亥元宵節(jié)不一般，這一天還是鄧小平逝世22周年紀念日。</h3><h3>中國人吃著元宵看著花燈，還會聯(lián)想到些什么呢？</h3> <h3>鄧公在天，俯瞰神州，望著高鐵、航母、嫦娥號，望著養(yǎng)馬島四叔四嬸家的燈火，還有那么多啃著雞腿罵娘的人，做何感想？</h3>