<h3> 按照市局《規(guī)范房地產(chǎn)稅收管理專項(xiàng)工作方案》精神，平橋區(qū)局持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)管理行動(dòng)作為實(shí)踐黨十九大“房子是用來住的，不是用來炒的”民生工程，立足稅務(wù)職能，五措并舉地狠抓工作落實(shí)，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)稅收專項(xiàng)管理工作取得階段性的成效。截止到4月12日，該局開展房地產(chǎn)行業(yè)自查申報(bào)115戶，占管理戶數(shù)100%，自查更正6戶，預(yù)計(jì)自查稅款入庫1306萬，正在做風(fēng)險(xiǎn)分析3戶，其中一戶已入庫342萬，其兩戶預(yù)計(jì)入庫1117萬。</h3> <h3> 一、領(lǐng)導(dǎo)重視，周密安排。成立由一把手任組長(zhǎng)的規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作方案、組建專家團(tuán)隊(duì)、明確部門職責(zé)。同時(shí)安排部署具體工作事項(xiàng)，強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)日常管理。</h3> <h3> 二、數(shù)據(jù)采集,風(fēng)險(xiǎn)分析。區(qū)局專門召集風(fēng)險(xiǎn)管理、稅源管理、稅政、征管股室通過建立“數(shù)據(jù)管理+分析識(shí)別+分類應(yīng)對(duì)”涉稅風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，有效借助第三方信息數(shù)據(jù)，積極開展房地產(chǎn)企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析，目前已初步確定了3戶存在風(fēng)險(xiǎn)疑點(diǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)并列入風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，準(zhǔn)確識(shí)別發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。</h3> <h3> 三、政策宣傳，輔導(dǎo)提醒。區(qū)局副局長(zhǎng)厲劍帶領(lǐng)相關(guān)業(yè)務(wù)股室積極開展規(guī)范房地產(chǎn)稅收管理專項(xiàng)工作政策輔導(dǎo)會(huì)，就房地產(chǎn)企業(yè)涉稅的8個(gè)稅種、97個(gè)涉稅事項(xiàng)提醒清單以及相應(yīng)的“營改增”后稅收政策改革、房地產(chǎn)業(yè)涉稅政策，房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)及其成因進(jìn)行分析并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范進(jìn)行了全方位的宣講。3月15日召開明港、平橋110多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人參加了培訓(xùn)。此外，與市局征管科工作人員上門“面對(duì)面”輔導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)開展自查，幫助納稅人防控涉稅風(fēng)險(xiǎn)，爭(zhēng)取納稅人理解與支持。有效提升了稅法遵從度。</h3> <h3> 四、自行更正，自查申報(bào)。按照工作方案，要求房地產(chǎn)行業(yè)納稅人根據(jù)《房地產(chǎn)企業(yè)涉稅事項(xiàng)提醒清單》開展涉稅風(fēng)險(xiǎn)自查，自查范圍為2016年1月1日至2018年12月31日的全部納稅情況，目前已自查115戶，占自查管理戶數(shù)100%，自查自行更正6戶，預(yù)計(jì)入庫自查稅款1306萬。</h3> <h3> 五、專家團(tuán)隊(duì)集中評(píng)估輔導(dǎo)。區(qū)局成立的房地產(chǎn)專項(xiàng)評(píng)估應(yīng)對(duì)團(tuán)隊(duì)，對(duì)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)納稅申報(bào)真實(shí)性，準(zhǔn)確性進(jìn)行分析，通過稅務(wù)函告、稅務(wù)約談和實(shí)地調(diào)查等方法進(jìn)行核實(shí),從而做出定性、定量判斷，并采取進(jìn)一步征管措施的管理行為。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行納稅情況進(jìn)行評(píng)估輔導(dǎo)，目前止已對(duì)3戶企業(yè)進(jìn)行評(píng)估輔導(dǎo)，已入庫一戶稅款342萬，其中兩戶預(yù)計(jì)評(píng)估稅款1117萬。</h3>