金茂灣2期——第八季（呈現(xiàn)）

鄧凱倫

<h3><font color="#ff8a00">寸陰若歲的期待，指日可待的到來(lái)；</font></h3><h3><font color="#ff8a00">一個(gè)幸福的選擇，一次無(wú)悔的等待。</font></h3><h3><br></h3><h3>恭喜金茂灣的小主們，馬上就要交房了??。興喜之余，很多鄰居也犯難了，新房怎么驗(yàn)收。</h3><h3> 其實(shí)大家不必?fù)?dān)心，第一金茂灣的房屋質(zhì)量整體來(lái)說(shuō)是非常不錯(cuò)。第二我們把驗(yàn)房小技巧整理成了美篇，您可以了解下。第三如果有需要，可以聯(lián)系名匠小團(tuán)隊(duì)，免費(fèi)提供驗(yàn)房服務(wù)。<br></h3><h1><font color="#ed2308">美篇最后附有《極速驗(yàn)房表》，希望對(duì)您有幫助～</font></h1> <h3><b><font color="#ed2308">話不多說(shuō)，先讓我們一起到小區(qū)逛逛</font></b></h3> <h3>小區(qū)高大上的大門</h3> <h3>小區(qū)一隅</h3> <h3><font color="#ff8a00"><b>驗(yàn)房需要注意的地方：</b></font></h3><h3>1、門窗工程</h3><h3>2、衛(wèi)生間防水及外墻滲水</h3><h3>3、墻面空鼓</h3><h3>4、電箱電路</h3><h3>5、其他設(shè)施(止逆閥、排水管、地漏、燃?xì)鈭?bào)警器等)</h3><h3><br></h3> <h3>①、入戶門檢查，門能否正常開關(guān)，有無(wú)異響，有沒(méi)有刮痕及變形，門鎖能不能正常使用，密封條有沒(méi)有脫落？</h3> <h3>②、鋁合金門窗，正常開關(guān)使是不是靈活，密封條有沒(méi)有脫落，五金件有沒(méi)有生銹，需要3C認(rèn)證的玻璃有沒(méi)有3C認(rèn)證？</h3> <h3>③、防水</h3><h3>衛(wèi)生間開發(fā)商都有做最基本的防水，要求儲(chǔ)水24小時(shí)以上，看衛(wèi)生間頂上有無(wú)滲水痕跡，特別是排水管位置。</h3><h3>外墻滲水下雨天氣看會(huì)比較容易，看有無(wú)滲水痕跡？</h3> <h3>④、墻面空鼓，用空鼓錘掃墻面，響聲不一樣的地方，注意聽，可聽出是否空鼓?？展膶僬，F(xiàn)象，標(biāo)記好，物業(yè)整改即可</h3> <h3>⑤墻面平整度</h3><h3>用平整度尺靠墻面，縫隙寬度小于5㎜即合格，超過(guò)5㎜后期膩?zhàn)庸魏窳?，容易出現(xiàn)干縮裂縫，所以需要水泥砂漿或瓷磚膠補(bǔ)平</h3> <h3>⑥、門洞上方容易出現(xiàn)斜角裂縫需注意</h3> <h3>⑦、非承重墻與頂梁非一次成型，容易產(chǎn)生橫向裂縫，需注意！</h3> <h3>⑧、強(qiáng)電箱，總閥及家里的插座照明用電，都從這里開始。小區(qū)配的漏電保護(hù)器電流不夠，如果有裝大功率電器(中央空調(diào))，可換更大的。另外后期裝修建議冰箱插座單獨(dú)回路，外出旅游，冰箱可不斷電，其他插座斷電</h3> <h3>⑨、插座線路檢測(cè)</h3> <h3>⑩、弱電箱，光纖和有線電視是否到戶，弱電箱有無(wú)損壞。</h3> <h3>11、其他配件，有無(wú)缺失。燃?xì)獗砗笃谘b修完開通燃?xì)鈺r(shí)安裝。</h3> <h3>12、其他設(shè)施。注意存水彎蓋子是否漏水，后期如果此處吊頂，記得留檢修口；報(bào)警器建議保留；空調(diào)孔看有沒(méi)有堵住</h3> <h3>13、其他配件。止逆閥建議后期安裝油煙機(jī)的時(shí)候換一個(gè)更好的。</h3> <h3>14、層高。金茂灣的層高凈高是高于一般樓盤的有2.88米，這也得益于金茂是梅溪湖的一級(jí)開發(fā)商。</h3> <h3>15、保溫層。保溫層是國(guó)家節(jié)能減排要求做的，但是南方的內(nèi)保溫層基本上都不符合要求，建議裝修時(shí)鏟除，避免后期撞壞。</h3> <h3>16、鋼絲外露。小區(qū)出現(xiàn)的不多，處理很簡(jiǎn)單。不處理后期墻漆和墻紙此處容易生銹泛黃，而且還擦不掉。</h3> <h3>17、激光水平儀，可以用來(lái)檢測(cè)門窗是否垂直，墻體是否垂直，樓板整體傾斜度。</h3> <h3>18、檢測(cè)地漏是否堵塞</h3> <h3>　　房子檢查到這一步，基本上就OK啦。接下來(lái)填好物業(yè)的整改單，留下電話，就行了！物業(yè)會(huì)逐一進(jìn)行整改的，如果希望快點(diǎn)整改可以加一句“<font color="#ed2308">急需裝修，盡快整改</font>”。</h3> <h1><b><font color="#ed2308">看完新房是不是很期待，裝完后家的樣子，下面為你簡(jiǎn)單介紹下，現(xiàn)在比較流行的風(fēng)格！</font></b></h1> <h1><b><font color="#ff8a00">一、港式風(fēng)格</font></b></h1> <h1><b><font color="#ff8a00">二、簡(jiǎn)歐風(fēng)格</font></b></h1> <h1><b><font color="#ff8a00">三、工業(yè)風(fēng)格</font></b></h1> <h1><b><font color="#ff8a00">四、北歐風(fēng)格</font></b></h1> <h1><b><font color="#ff8a00">五、現(xiàn)代風(fēng)格</font></b></h1> <h1><b><font color="#ff8a00">六、小美風(fēng)格</font></b></h1> <h1><b><font color="#ff8a00">六、現(xiàn)代風(fēng)格</font></b></h1> <h1>以上作品，都是<font color="#ed2308"><b>名匠出品，實(shí)景拍攝</b></font>！有喜歡的可以告訴我喔:-O，由于<font color="#ed2308">篇幅限制，我這里還有一些照片</font>可以發(fā)給你！</h1> <h1><font color="#ff8a00"><b>關(guān)于名匠</b></font></h1><h3>名匠裝飾一家集設(shè)計(jì)施工于一體的大型裝飾公司，在湖南及周邊省份、地市擁有67家直營(yíng)門店。從2003年立足于長(zhǎng)沙，擁有16年豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出了適合長(zhǎng)沙特殊氣候的31大德式嚴(yán)謹(jǐn)施工工藝。瓷磚、木地板、鋁扣板、開關(guān)面板、門鎖拉手五大主材全場(chǎng)任選，十二大不限，后期不加價(jià)。</h3><h3> 以真誠(chéng)回饋客戶，以品質(zhì)鑄就口碑，連續(xù)七年獲得市場(chǎng)占有率第一、工程品質(zhì)第一、客戶口碑第一。 <font color="#ed2308"><b>小區(qū)目前裝修最多，在建工地最多，可隨時(shí)考察！</b></font> 好公司、好品牌當(dāng)然更多人選擇。<br></h3> <h3>好啦~</h3><h1><b><font color="#ff8a00">美篇就到這了，我們下期再見??</font></b></h1><h3><br></h3> 極速驗(yàn)房表 <h3><font color="#ed2308">如果需要word文檔打印，私信名匠小團(tuán)隊(duì)。</font></h3><h3>15棟李立志 18975876406（微信同號(hào)）</h3><h3>16棟鄧凱倫 18973127007（微信同號(hào)）</h3><h3>17棟張濤 18973170026（微信同號(hào)）</h3><h3>18棟劉志 18573929596（微信同號(hào)）</h3>