<h3><font color="#010101">文/ 郝 臣</font></h3> <h3><font color="#010101"> 商洛市區(qū)有萬事達(dá)和萬達(dá)兩大商業(yè)綜合體。這兩個綜合體，名字僅為一字之差，經(jīng)常被人們混淆，故而，很有必要解釋清楚，讓消費(fèi)者有個辨識度。</font></h3> <font color="#ed2308">商洛萬事達(dá)廣場，位于北新街125號，是在商洛市萬事達(dá)百貨公司所在的商州商城舊址上，新建的城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目屬于招商引資的城改項(xiàng)目，位于城市人口密集區(qū)，總建筑面積2.5萬平，地上地下共9層。2014年8月破土動工，2016年2月正式開門營業(yè)。目前大小商戶110余家，經(jīng)營品牌以中高端為主，業(yè)態(tài)涵蓋吃喝玩樂娛購各個方面，交通便利，消費(fèi)水準(zhǔn)居中。并配有整層的影院和KTV、停車場等設(shè)施。2019年6月之前，一直位于高德地圖商洛商超第一名位置。該項(xiàng)目經(jīng)營管理方為商洛本土民營股份制企業(yè)——陜西萬事達(dá)商業(yè)管理有限公司。</font> <font color="#333333"> </font><font color="#167efb">商洛萬達(dá)廣場，位于州城路與通江東路交匯處。占地面積5.16萬平方米，總建筑面積11.69萬平方米，地上地下共5層。是萬達(dá)集團(tuán)在陜南片區(qū)首個商超實(shí)體，也是商洛市近年來最大的商業(yè)引資項(xiàng)目。除沒有設(shè)計(jì)KTV和運(yùn)動區(qū)外，商洛萬達(dá)廣場幾乎涵蓋了影院、超市、餐飲、服飾、兒童娛樂及教育等全部業(yè)態(tài)。聚集了11家主、次力店與228家時尚高檔品牌，而且擁有大型室內(nèi)外商演區(qū)，市區(qū)全方位引導(dǎo)指示牌，市政配套項(xiàng)目。該項(xiàng)目的經(jīng)營管理方為國內(nèi)商業(yè)龍頭企業(yè)——萬達(dá)集團(tuán)。</font> 說起兩者的區(qū)別，最明顯的是體量不同。商洛萬事達(dá)體量相對較小，商戶經(jīng)營面積也??；而商洛萬達(dá)的總體量超大，是商洛萬事達(dá)的近5倍，且單個商鋪經(jīng)營面積也較大。<br> 其次，經(jīng)營品牌檔次不同，萬事達(dá)以中端品牌為主，靠近普通工薪族消費(fèi)者；萬達(dá)則以中高端品牌為主，新引進(jìn)商洛的品牌就達(dá)169個，占到新進(jìn)品牌比例的74%以上，對于喜歡追求時尚新潮的年輕消費(fèi)者來說再好不過。<br> <p> 第三，商戶規(guī)模不同。萬事達(dá)趨于中小經(jīng)營者的招商，經(jīng)營面積主要在20—80平米之間，適合一般或新手創(chuàng)業(yè)者入駐；萬達(dá)主要以大中型品牌商為主，更側(cè)重于營造“高大上”的商業(yè)布局，也更適合成熟商業(yè)者的加盟。<br> 第四，消費(fèi)者主體不同。萬事達(dá)廣場的消費(fèi)者以周邊臨近區(qū)域的消費(fèi)者為主，中、青年占比各半，消費(fèi)行為較為沉穩(wěn)；萬達(dá)廣場則主要以追求現(xiàn)代熱情、時尚生活的年輕人為主，激情消費(fèi)能力旺盛。<br></p><p> 第五，經(jīng)營主體不同。萬事達(dá)是商洛本土自生、新生的民營商業(yè)企業(yè)，起步晚，底子薄，瓶頸較多，但是有大量的商鋪業(yè)主和新生創(chuàng)業(yè)者支持，滿鋪率和商業(yè)坪效較高。萬達(dá)是國內(nèi)知名的商業(yè)企業(yè)，資源和實(shí)力巨大，招商和營運(yùn)能力很強(qiáng)，必將成為商洛商業(yè)企業(yè)的新標(biāo)桿。<br></p> <font color="#ff8a00"> 在浩瀚商海，萬事達(dá)更像一艘“豪華游艇”，輕便靈活，小而精、小而全，貼近本土消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)水平；萬達(dá)卻更像是一只商界航母和“經(jīng)濟(jì)大鱷”，巍然屹立，氣勢非凡，代表著時尚新潮流，引領(lǐng)著消費(fèi)新動向。在各行業(yè)競爭常態(tài)化的今天，商業(yè)企業(yè)的有序競爭和商業(yè)版圖的劃分重組是歷史的必然。這兩大綜合體的相生相克，互競互動，激活了商洛的商業(yè)市場，最大的受益者還是廣大的消費(fèi)者。</font> <p></p><h1> <font color="#ed2308"> 正如大自然既需要參天大樹，也需要綠茵小草，我們有理由相信，萬事達(dá)和萬達(dá)這對商業(yè)的“孿生兄弟”，一定會立足商洛本土，相互促進(jìn)，相得益彰，并駕齊驅(qū)，共迎商洛商企發(fā)展的黃金時期，也必將為商洛社會經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展，做出各自應(yīng)有的貢獻(xiàn)。</font></h1><br><p></p><p> 2019年6月29日</p>