<h1 style="text-align: center; "><font color="#010101">星悅國(guó)際服務(wù)中心</font></h1> <h3><font color="#010101">尊敬的客戶朋友:</font></h3><h3><font color="#010101"> 您好！為了創(chuàng)造一個(gè)和諧、安全、舒適的居住環(huán)境，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)， 我們將6月份物業(yè)服務(wù)工作簡(jiǎn)報(bào)呈現(xiàn)于您！以便您能全 面、及時(shí)的了解我們工作內(nèi)容，充分體現(xiàn)“品質(zhì)生活 悉心為你”的服務(wù)理念，敬請(qǐng)廣大業(yè)主提出寶貴意見和建議。星悅國(guó)際服務(wù)中心全體員工非常感謝您對(duì)我們工作的理解與配合！ </font></h3> <h1 style="text-align: center; "><font color="#ff8a00">項(xiàng)目工作數(shù)據(jù)匯報(bào)</font></h1> <h3><font color="#010101">1. 本月完成公區(qū)維修共計(jì)199單。入戶維修496項(xiàng)。</font></h3><h3><font color="#010101">2. 日常樓宇巡視680人次，發(fā)現(xiàn)并解決問題623件。</font></h3><h3><font color="#010101">3. 及時(shí)制止、協(xié)調(diào)處理非機(jī)動(dòng)車車輛亂停亂放124車次，機(jī)動(dòng)車輛亂停亂放53車次。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 端午節(jié)來臨之際，星悅國(guó)際服務(wù)中心負(fù)責(zé)人組織各部門人員對(duì)園區(qū)生活水泵房、電梯機(jī)房、消防泵房、消防中控室及各類消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡查、測(cè)試，切實(shí)排除安全隱患，保證各類設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，確保節(jié)假日期間服務(wù)中心各項(xiàng)工作正常開展！</font></h3> <h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">管家部主要工作</font></h1> <h3><font color="#ff8a00"> 星悅國(guó)際物業(yè)服務(wù)中心與中外英倫教育幼兒園聯(lián)合舉辦“迎六一、文藝匯演活動(dòng)”，祝小朋友兒童節(jié)快樂。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 六一兒童節(jié)星悅國(guó)際服務(wù)中心組織觀看電影“馴龍高手3”。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 管家部全體員工對(duì)樓宇集中清理，確保樓宇環(huán)境干凈整潔。希望廣大業(yè)主積極配合，嚴(yán)禁堆放雜物。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 綠化人員對(duì)園區(qū)長(zhǎng)勢(shì)茂盛的綠植進(jìn)行修剪，集中清理園區(qū)雜草，持續(xù)開展綠植養(yǎng)護(hù)工作。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">工程部主要工作</font></u></h1><h3></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 雨季來臨之際，本月由物業(yè)服務(wù)中心對(duì)園區(qū)、車庫(kù)以及設(shè)備機(jī)房等共計(jì)157臺(tái)污水泵和175臺(tái)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行逐一測(cè)試維修，同時(shí)聯(lián)系污水泵維修廠家和風(fēng)機(jī)維修廠家對(duì)損壞的5臺(tái)污水泵、2臺(tái)風(fēng)機(jī)分別進(jìn)行返廠維修，目前已維修安裝完畢，確保設(shè)備設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月由物業(yè)服務(wù)中心對(duì)車庫(kù)兩處安全出口指示牌線路進(jìn)行整體維修更換，確保安全設(shè)施正常運(yùn)行；對(duì)15棟樓一層大堂燈及門口雨棚燈進(jìn)行逐一維修更換，便于住戶夜間能夠在安全明亮的環(huán)境出行。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月物業(yè)管家巡查樓內(nèi)問題過程中發(fā)現(xiàn)14號(hào)樓大廳瓷磚有起鼓現(xiàn)象，隨即物業(yè)工程維修人員對(duì)大堂瓷磚進(jìn)行緊急整體維修，徹底消除了安全隱患，保障住戶舒適、安全的居住環(huán)境。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">安全部主要工作</font></u></h1> <h3><font color="#010101"> 他們是小區(qū)的戰(zhàn)士，他們是小區(qū)的維護(hù)傘，他們是小區(qū)的安全員。任勞任怨，禮貌待人，始終堅(jiān)守在自己的崗位上。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月安全部針對(duì)樓宇內(nèi)電動(dòng)車集中排查清理，并張貼溫馨提示，對(duì)于經(jīng)常停放車輛進(jìn)行清理到園區(qū)安全充電樁區(qū)域。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月安全部對(duì)于公區(qū)消防壓力表，樓內(nèi)消防水壓進(jìn)行測(cè)試查看，并對(duì)高層水壓進(jìn)行噴水測(cè)試。</font><br></h3> <h1 style="text-align: center; "><font color="#ff8a00">保潔主要工作</font></h1> <h3><font color="#ff8a00"> 進(jìn)入夏季高溫天氣，園區(qū)垃圾桶垃圾細(xì)菌滋生，保潔部針對(duì)園區(qū)各樓門前垃圾桶，地庫(kù)垃圾桶死角衛(wèi)生進(jìn)行消殺打藥。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">需要廣大業(yè)主支持配合事宜</font></u></h1><p style="text-align: center; "></h3> <h3><font color="#ff8a00">1. 為保證全體業(yè)主安全，嚴(yán)禁在樓梯間、通道、電梯廳等公共區(qū)域存放雜物及自行車、兒童車等物品。嚴(yán)禁堵塞消防通道。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">2. 園區(qū)業(yè)主攜犬出戶時(shí)，請(qǐng)避開電梯乘坐的高峰時(shí)段，為犬戴嘴套及狗鏈，請(qǐng)攜犬人對(duì)犬在戶外排泄的糞便隨手清除；</font></h3><h3><font color="#ff8a00">3.為保證全體業(yè)主安全，避免小火釀大災(zāi)的慘劇發(fā)生，煮、燉食物時(shí)請(qǐng)有人照看，并配合物業(yè)消防人員對(duì)室內(nèi)消防噴淋、煙感進(jìn)行測(cè)試。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">4.業(yè)主在洗菜做飯時(shí)，請(qǐng)勿將菜葉、食物殘?jiān)谷胂滤?，避免?duì)造成下水管道堵塞，對(duì)您家中造成損失。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">5.大堂門禁系統(tǒng)關(guān)乎著你我安全，業(yè)主出行開關(guān)門時(shí)，請(qǐng)勿將大堂門虛掩，阻礙門體反彈閉合。服務(wù)中心提醒廣大住戶：隨身攜帶門禁卡，憑卡出入。</font></h3> <h1 style="text-align: center;"><u><font color="#ff8a00">下月工作計(jì)劃</font></u></h1> <h3><font color="#ff8a00">1. 加強(qiáng)公區(qū)巡查，雜物及時(shí)清理。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">2.全面開展園區(qū)綠化工作，對(duì)園區(qū)內(nèi)草坪、苗木進(jìn)行澆水施肥工作。長(zhǎng)勢(shì)較為茂盛的綠植進(jìn)行修剪。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">3.配合特種設(shè)備檢測(cè)所對(duì)30部電梯進(jìn)行年檢</font></h3><h3><font color="#ff8a00">4.開展設(shè)備機(jī)房開放日</font></h3><h3><font color="#ff8a00">5.聯(lián)合電梯維保單位進(jìn)行電梯安全宣傳活動(dòng)</font></h3><h3><font color="#ff8a00">6. 維修園區(qū)松動(dòng)石材地磚</font></h3><h3><font color="#ff8a00">7.加強(qiáng)對(duì)來人來訪車輛的登記和管控，對(duì)進(jìn)入園區(qū)的外來車輛及時(shí)跟進(jìn)。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">8.早高峰期南門東門加強(qiáng)對(duì)車輛的管控，高峰期時(shí)及時(shí)疏導(dǎo)指揮車輛。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">9.保潔部持續(xù)對(duì)各樓大堂門，玻璃地面樓梯扶手電梯轎廂進(jìn)行大掃除工作。</font></h3> <h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">園區(qū)美景請(qǐng)您欣賞</font></h1> <h3><p style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">服務(wù)中心友情提示</font></h3></h3> <h3><p style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">歡迎關(guān)注“晟邦物業(yè)”微信公眾號(hào)</font></h3></h3>