熱烈祝賀楊柑鎮(zhèn)拆舊復(fù)墾指標創(chuàng)新高成交

秋

<h3>　　熱烈祝賀遂溪縣楊柑鎮(zhèn)拆舊復(fù)墾指標112.6399畝今天在廣東省自然資源局網(wǎng)上掛牌以每畝71萬元成交?。?！</h3> <h3><a href="https://mp.weixin.qq.com/s/Q_XCTltfA97vnKcixgLU7A" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink"> </span>2019年土地復(fù)墾指標每畝71萬元創(chuàng)新高成交</a><br></h3> <h3>　　<a href="https://mp.weixin.qq.com/s/LGtFGPQ-WLNbsh15td_J-w" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink"> </span>遂溪縣拆舊復(fù)墾助推鄉(xiāng)村振興</a></h3> <h3>　　今天（2019年7月1日），遂溪縣2018年楊柑鎮(zhèn)坑尾村和草南村112.6399畝復(fù)墾指標以每畝71萬元出售競賣成功，總成交價款7997.4329萬元，創(chuàng)前史未有的最高價。根據(jù)文件規(guī)定，除去拆舊復(fù)墾5萬元和市級拆舊成本5萬元共1126.399萬元后，交易收益為6871.0339萬元。鎮(zhèn)級財政收益分成可得687.1034萬元，村級財政收益分成可得1030.6551萬元，群眾個人收益分成可得5153.2754萬元。村級財政收益平均有9.15萬元每畝，群眾收益平均有45.75萬元/畝即686.25/平方米。</h3> <h3>農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾經(jīng)濟帳(按71萬每畝成交價計)：<br></h3><h3> 每畝省市統(tǒng)籌保護價的10%，即5萬；開發(fā)成本5萬，余下61萬。余下部分縣、鎮(zhèn)各得5%，即約3.05+3.05=6.1萬；自然村得15%，即9.15萬；剩下75%用于補償群眾房屋，即45.75萬。按每平方占地補償計，每平方米占地面積可補償686.25元。45.75萬÷666.66=686.25。公共路巷部分土地補償收歸村集體。每畝地按4座宅基地，每座130平方計，約有140平方公共部分收歸村。140平方值686×140=9.6萬元。</h3><h3> 如此算來，村集體每畝收益約9.15+9.6=18.75萬元。</h3><h3> 村集體部分按保守計，可能會更高，或許19萬以上每畝收益。</h3> <h3>　　好消息！好消息！楊柑鎮(zhèn)兩個項目復(fù)墾指標出售款7997.4329萬元在7月31日已到我縣財政局帳戶。（2019年8月1日）</h3>