星悅國(guó)際7月份物業(yè)工作簡(jiǎn)報(bào)

星悅國(guó)際

<h1 style="text-align: center; "><font color="#010101">星悅國(guó)際服務(wù)中心</font></h1> <h3><font color="#010101">尊敬的客戶朋友:</font></h3><h3><font color="#010101"> 您好！為了創(chuàng)造一個(gè)和諧、安全、舒適的居住環(huán)境，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)，我們將7月份物業(yè)服務(wù)工作簡(jiǎn)報(bào)呈現(xiàn)于您！以便您能全面、及時(shí)的了解我們工作內(nèi)容，充分體現(xiàn)“品質(zhì)生活悉心為你”的服務(wù)理念，敬請(qǐng)廣大業(yè)主提出寶貴意見和建議。星悅國(guó)際服務(wù)中心全體員工非常感謝您對(duì)我們工作的理解與配合！ </font></h3> <h1 style="text-align: center; "><font color="#ff8a00">項(xiàng)目工作數(shù)據(jù)匯報(bào)</font></h1> <h3><font color="#ff8a00">1. 本月完成公區(qū)維修共計(jì)185單。入戶維修480項(xiàng)。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">2. 日常樓宇巡視610人次，發(fā)現(xiàn)并解決問題538件。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">3. 及時(shí)制止、協(xié)調(diào)處理非機(jī)動(dòng)車車輛亂停亂放105車次，機(jī)動(dòng)車輛亂停亂放43車次。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">　　星悅國(guó)際物業(yè)服務(wù)中心組織開展設(shè)備機(jī)房開放日活動(dòng)，參觀中控室、生活水泵房及消防泵房等重點(diǎn)機(jī)房，讓住戶更加清楚的了解小區(qū)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。</font></h3> <h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">管家部主要工作</font></h1> <h3><font color="#ff8a00">　　管家部全體員工對(duì)樓宇集中清理，提高業(yè)主居住環(huán)境。希望廣大業(yè)主積極配合，樓道內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">　為了提高員工的自身素質(zhì)，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)意識(shí)，依據(jù)公司2019年7月培訓(xùn)計(jì)劃對(duì)管家部員工進(jìn)行培訓(xùn)。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">　綠化人員對(duì)園區(qū)及南門小葉黃楊集中修剪，持續(xù)開展對(duì)園區(qū)綠植打藥、澆水、清理雜草等養(yǎng)護(hù)工作。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">工程部主要工作</font></u></h1><h3></h3> <h3><font color="#ff8a00">　　為保證小區(qū)各業(yè)主/住戶生活用水安全衛(wèi)生，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，星悅國(guó)際服務(wù)中心聯(lián)系具有專業(yè)資質(zhì)的清洗、檢測(cè)公司，對(duì)小區(qū)二次供水水箱進(jìn)行清洗、消毒及檢測(cè)，經(jīng)北京中科華航檢測(cè)公司水質(zhì)檢測(cè)后，小區(qū)生活用水各項(xiàng)指標(biāo)全部合格，請(qǐng)大家放心飲用！</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">　本月由物業(yè)服務(wù)中心對(duì)園區(qū)高桿燈線路進(jìn)行統(tǒng)一排查，檢測(cè)線路絕緣阻值，對(duì)于破損、漏電線路進(jìn)行整段更換，杜絕安全隱患。同時(shí)維修更換園區(qū)高桿燈泡，及時(shí)調(diào)整夜間照明時(shí)間，便于住戶夜間能夠在明亮的環(huán)境下安全出行。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">　　為切實(shí)加強(qiáng)有限空間作業(yè)規(guī)范操作，預(yù)防生產(chǎn)安全事故發(fā)生，星悅國(guó)際工程部組織員工進(jìn)行有限空間作業(yè)應(yīng)急演練，提高員工自我保護(hù)意識(shí)和應(yīng)急救援能力，確保在發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，能夠有效降低事故危害，減少事故損失，保障員工人身安全。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">安全部主要工作</font></u></h1> <h3><font color="#010101"> 他們是小區(qū)的戰(zhàn)士，他們是小區(qū)的維護(hù)傘，他們是小區(qū)的安全員。任勞任怨，禮貌待人，始終堅(jiān)守在自己的崗位上。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">　本月安全部組織了消防演習(xí)，并組織員工熟悉使用消防器材的方法。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00">　本月安全部針對(duì)園區(qū)及大堂門前停放的電動(dòng)車，自行車進(jìn)行集中清理到指定停放區(qū)域。</font><br></h3> <h3><font color="#ff8a00">　　為了保證園區(qū)安全，安全部夜班值班人員對(duì)園區(qū)加強(qiáng)巡視，為業(yè)主提供安全保障</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><font color="#ff8a00">保潔主要工作</font></h1> <h3><font color="#ff8a00">  本月保潔部對(duì)園區(qū)雨水篦子進(jìn)行清掏，預(yù)防在汛期雨水擁堵下水道。并對(duì)園區(qū)樓內(nèi)進(jìn)行了消殺工作。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">需要廣大業(yè)主支持配合事宜</font></u></h1><p style="text-align: center; "></h3> <h3><font color="#ff8a00">1. 為保證全體業(yè)主安全，嚴(yán)禁在樓梯間、通道、電梯廳等公共區(qū)域存放雜物及自行車、兒童車等物品。嚴(yán)禁堵塞消防通道。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">2. 園區(qū)業(yè)主攜犬出戶時(shí)，請(qǐng)避開電梯乘坐的高峰時(shí)段，為犬戴嘴套及狗鏈，請(qǐng)攜犬人對(duì)犬在戶外排泄的糞便隨手清除；</font></h3><h3><font color="#ff8a00">3.為保證全體業(yè)主安全，避免小火釀大災(zāi)的慘劇發(fā)生，煮、燉食物時(shí)請(qǐng)有人照看，并配合物業(yè)消防人員對(duì)室內(nèi)消防噴淋、煙感進(jìn)行測(cè)試。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">4.業(yè)主在洗菜做飯時(shí)，請(qǐng)勿將菜葉、食物殘?jiān)谷胂滤溃苊鈱?duì)造成下水管道堵塞，對(duì)您家中造成損失。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">5.大堂門禁系統(tǒng)關(guān)乎著你我安全，業(yè)主出行開關(guān)門時(shí)，請(qǐng)勿將大堂門虛掩，阻礙門體反彈閉合。服務(wù)中心提醒廣大住戶：隨身攜帶門禁卡，憑卡出入。</font></h3> <h1 style="text-align: center;"><u><font color="#ff8a00">下月工作計(jì)劃</font></u></h1> <h3><font color="#ff8a00">1. 加強(qiáng)公區(qū)巡查，雜物及時(shí)清理。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">2.全面開展園區(qū)綠化工作，對(duì)園區(qū)內(nèi)草坪、苗木進(jìn)行澆水施肥工作。長(zhǎng)勢(shì)較為茂盛的綠植進(jìn)行修剪。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">3.園區(qū)雜草集中清理，斑禿地塊進(jìn)行補(bǔ)種苗木。</font></h3><h3><h3><font color="#ff8a00">4．統(tǒng)一排查、檢修園區(qū)及樓內(nèi)消防設(shè)施</font></h3><h3><font color="#ff8a00">5．樓內(nèi)住戶冷水表張貼房間號(hào)標(biāo)識(shí)</font></h3><h3><font color="#ff8a00">6. 調(diào)試園區(qū)大堂門及玻璃門</font></h3><h3><font color="#ff8a00">7. 維修園區(qū)松動(dòng)石材地磚</font></h3><h3><font color="#ff8a00">8.加強(qiáng)對(duì)園區(qū)重點(diǎn)區(qū)域和要害部位加大巡查力度，注意防火防盜。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">9.加強(qiáng)雨天檢查各樓宇及公區(qū)安全隱患并及時(shí)采取有效措施。 </font></h3><h3><font color="#ff8a00"></font><span style="color: rgb(255, 138, 0);">10. 保</span><span style="color: rgb(255, 138, 0);">潔部持續(xù)對(duì)樓宇大廳，玻璃，墻面</span><span style="color: rgb(255, 138, 0);">，大廳內(nèi)信件箱擦拭，沖洗園區(qū)以及外圍消防通道，擦拭東南門崗?fù)ぜ皥@區(qū)標(biāo)識(shí)牌。</span></h3></h3> <h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">園區(qū)美景請(qǐng)您欣賞</font></h1> <h3><p style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">服務(wù)中心友情提示</font></h3></h3> <h3><p style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">歡迎關(guān)注“晟邦物業(yè)”微信公眾號(hào)</font></h3></h3>