說起住房公積金,很多買過房的人感觸都比較深。大家都知道公積金房貸利率比商業(yè)銀行放貸利率要低幾個(gè)點(diǎn),幾十年的貸款算下來,公積金房貸要少還幾萬甚至十幾萬。 但是,對(duì)于住房公積金本身,其實(shí)很多人都沒搞清楚。很多人以為自己交了公積金,將來買房就一定能用公積金貸款。還有很多買不上房的人,公積金交了這么多年,也不知道到底有什么用。 今天咱們說說公積怎么用,到底要不要取出來? 公積金最常見四大用途 1、買房子 。 ① 全款買房的可一次性提取公積金; ② 商貸購房可提取公積金用于首付; ③ 商貸購房可提取公積金償還本息; ④ 公積金組合貸款購房可提取公積金償還本息。 2、自建或大修房屋。 在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的,可以提取公積金,金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。 3、租房。按月提取。 憑工資收入證明和住房租賃合同即可,提取額度不能超過每月繳存的額度。 4、治療重大疾病。 家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的,職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。 公積金如何提取 除了以上4種提取方式外,公積金還有這幾種提取方法: 1、自然提取。 一般情況下,在繳存城市無住房且租房的,連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月,無需租金發(fā)票、稅票,即可提取公積金支付房租。不過有的城市可能需要6個(gè)月甚至1年,具體可咨詢公積金賬戶管理銀行。 2、退休:需提供退休證明。 3、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系:需提供證明。 4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年:提供未就業(yè)證明; 5、出境定居的:提供出境定居證明; 6、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系:需提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明 說完住房公積金的提取問題,還有一個(gè)問題應(yīng)該是大家比價(jià)關(guān)心的,就是關(guān)于公積金買房。 相比而言,公積金提出來租房自住最可行。 在北京市內(nèi)無自有住房,且租房居住的,提供身份證原件及復(fù)印件、無自有住房證明、提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書和結(jié)婚證(若提取申請(qǐng)人配偶提取,須提供結(jié)婚證明),即可提取。具體流程,可以咨詢12329住房公積金熱線,全國(guó)適用。 最主要的是,提取的公積金用來繳納房租,同時(shí)省下一部分租房的錢。