<h1 style="text-align: center; "><font color="#010101">星悅國際服務(wù)中心</font></h1> <h3><font color="#010101">尊敬的客戶朋友:</font></h3><h3><font color="#010101"> 您好！為了創(chuàng)造一個和諧、安全、舒適的居住環(huán)境，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)， 我們將8月份物業(yè)服務(wù)工作簡報呈現(xiàn)于您！以便您能全 面、及時的了解我們工作內(nèi)容，充分體現(xiàn)“品質(zhì)生活 悉心為你”的服務(wù)理念，敬請廣大業(yè)主提出寶貴意見和建議。星悅國際服務(wù)中心全體員工非常感謝您對我們工作的理解與配合！ </font></h3> <h1 style="text-align: center; "><font color="#ff8a00">項目工作數(shù)據(jù)匯報</font></h1> <h3><font color="#ff8a00">1. 本月完成公區(qū)維修共計225單。入戶維修474項。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">2. 日常樓宇巡視580人次，發(fā)現(xiàn)并解決問題512件。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">3. 及時制止、協(xié)調(diào)處理非機動車車輛亂停亂放153車次，機動車輛亂停亂放93車次。</font></h3> <h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">管家部主要工作</font></h1> <h3><font color="#ff8a00"> 物業(yè)管家對樓宇業(yè)主進行入戶家訪、了解業(yè)主需求，提升服務(wù)品質(zhì)。 </font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 管家部全體員工持續(xù)對樓宇雜物集中清理，提升業(yè)主居住環(huán)境，消除安全隱患。希望廣大業(yè)主積極配合，樓道內(nèi)嚴禁堆放雜物。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 綠化人員持續(xù)開展對園區(qū)綠植、草坪進行打藥、澆水、施肥，等養(yǎng)護工作。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">工程部主要工作</font></u></h1><h3></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 為保證小區(qū)電梯、電氣及消防設(shè)備設(shè)施安全運行，按照國家有關(guān)規(guī)定，北京市通州區(qū)特種設(shè)備檢測所對星悅國際小區(qū)30部電梯進行2019年度檢測，同時星悅國際服務(wù)中心聯(lián)系具有專業(yè)資質(zhì)的電氣及消防設(shè)備檢測公司，對小區(qū)電氣及消防設(shè)備設(shè)施箱進行檢測，經(jīng)各項檢測后，小區(qū)內(nèi)電梯、電氣及消防設(shè)備設(shè)施全部合格，請大家放心使用！</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 臨近國慶節(jié)，為切實抓好“建國70周年”期間物業(yè)安全生產(chǎn)工作，全力遏制安全生產(chǎn)事故發(fā)生，星悅國際服務(wù)中心內(nèi)部開展火災(zāi)隱患大排查，排查消防管道閥門開啟情況，及時消除安全隱患，對消防設(shè)施進行集中檢測，及時處理突發(fā)故障，確保消防設(shè)備設(shè)施正常運行。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 目前正處夏季多雨時節(jié)，園區(qū)及南門底商區(qū)域多處地磚松動，存在安全隱患，本月由物業(yè)工程人員對園區(qū)各樓宇門前石材、園區(qū)甬路地磚以及南門底商區(qū)域松動石材進行統(tǒng)一維修，及時對園區(qū)缺失、損壞地磚進行維修更換，杜絕潛在隱患，地面恢復(fù)平整結(jié)實，保證小區(qū)居民出行安全。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">安全部主要工作</font></u></h1> <h3><font color="#010101"> 他們是小區(qū)的戰(zhàn)士，他們是小區(qū)的維護傘，他們是小區(qū)的安全員。任勞任怨，禮貌待人，始終堅守在自己的崗位上。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 按照年度重點工作計劃，本月安全部對1、2、3、4、5、6、7、10號樓滅火器進行年檢。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月安全部加強了對各樓宇內(nèi)發(fā)放小廣告人員，以及樓宇內(nèi)雜物的清理。并讓發(fā)放小廣告人員寫下保證書。</font><br></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月安全部針對園區(qū)及大堂門前停放的電動車，自行車進行集中清理到指定停放區(qū)域。對南門亂停亂放車輛進行清理和溫馨提示。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月組織微型消防站為了進一步加強應(yīng)急本領(lǐng)，保障小區(qū)消防安全。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><font color="#ff8a00">保潔主要工作</font></h1> <h3><font color="#ff8a00"> 為保證園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的干凈，本月保潔人員對園區(qū)有色垃圾進行集中拾撿及清理。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">需要廣大業(yè)主支持配合事宜</font></u></h1><p style="text-align: center; "></h3> <h3><font color="#ff8a00">1. 為保證全體業(yè)主安全，嚴禁在樓梯間、通道、電梯廳等公共區(qū)域存放雜物及自行車、兒童車等物品。嚴禁堵塞消防通道。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">2. 園區(qū)業(yè)主攜犬出戶時，請避開電梯乘坐的高峰時段，為犬戴嘴套及狗鏈，請攜犬人對犬在戶外排泄的糞便隨手清除；</font></h3><h3><font color="#ff8a00">3.為保證全體業(yè)主安全，避免小火釀大災(zāi)的慘劇發(fā)生，煮、燉食物時請有人照看，并配合物業(yè)消防人員對室內(nèi)消防噴淋、煙感進行測試。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">4.業(yè)主在洗菜做飯時，請勿將菜葉、食物殘渣倒入下水道，避免對造成下水管道堵塞，對您家中造成損失。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">5.大堂門禁系統(tǒng)關(guān)乎著你我安全，業(yè)主出行開關(guān)門時，請勿將大堂門虛掩，阻礙門體反彈閉合。服務(wù)中心提醒廣大住戶：隨身攜帶門禁卡，憑卡出入。</font></h3> <h1 style="text-align: center;"><u><font color="#ff8a00">下月工作計劃</font></u></h1> <h3><font color="#ff8a00">1. 加強公區(qū)巡查，雜物及時清理。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">2.持續(xù)開展園區(qū)綠化工作，對園區(qū)內(nèi)草坪、苗木進行澆水施肥工作。長勢較為茂盛的綠植進行修剪。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">3.園區(qū)雜草集中清理，斑禿地塊進行補種苗木。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">4.統(tǒng)一對園區(qū)及樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)</font></h3><h3><font color="#ff8a00">5.對園區(qū)及樓內(nèi)監(jiān)控攝像頭進行定期維護</font></h3><h3><font color="#ff8a00">6.對下沉廣場一處傾斜小墻進行重新拆除、修7. 聯(lián)系疏通車對園區(qū)下水管線進行統(tǒng)一疏通、清理。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">8.集中治理非機動車輛亂停亂放問題，維護園區(qū)秩序。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">9.保潔部持續(xù)對樓宇大廳，玻璃，墻面，大廳內(nèi)信件箱擦拭，沖洗園區(qū)以及外圍消防通道，擦拭東南門崗?fù)ぜ皥@區(qū)標識牌。加強對雨水篦子的清掏工作</font></h3> <h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">園區(qū)美景請您欣賞</font></h1> <h3><p style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">服務(wù)中心友情提示</font></h3></h3> <h3><p style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">歡迎關(guān)注“晟邦物業(yè)”微信公眾號</font></h3></h3>