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坊茨小鎮(zhèn)

道亦有情

<h3>墻上的這句話是活化這種資產(chǎn)和場所的基本原則。</h3> <h3>這種建筑外觀有特色，但門前似農(nóng)村生活般的擺設，反映對這種項目的利用還有明顯的差距。營造整個小鎮(zhèn)的風格、氛圍，才能形成小鎮(zhèn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)的價值。</h3> <h3>人氣還是十分重要，如何培養(yǎng)“人氣”，這需要項目運營者認真籌劃的。</h3> <h3>殘垣斷壁的處理，需要看其歷史價值，其次才是經(jīng)濟價值。在這方面最典型的案例當如圓明園、明城墻、各個年代的長城……</h3> <h3>美術、音樂、媒體等形成的生態(tài)圈和與這個生態(tài)圈相關聯(lián)的生態(tài)環(huán)境目前仍是文創(chuàng)項目的主角。</h3> <h3>1916年北洋政府“以工代兵”對德宣戰(zhàn)，并招募了14萬名華工赴歐參戰(zhàn)。招募的華工主要以山東人、湖北人為主，其中9萬人來自濰坊及周邊地區(qū)，他們從坊子老火車站出發(fā)遠涉重洋,奔赴戰(zhàn)火紛飛的歐洲，在極其惡劣的條件下從事裝卸船只、清理道路、制造槍彈、修筑工事、掩埋陣亡士兵等非常艱苦、危險的工作，近萬名華工為保衛(wèi)英國和法國英勇捐軀。我們了解這段歷史，這其中定有更加生動感人的故事供今人分享。</h3> <h3>博物館是在文化保護和傳承的最直接的形式。但博物館的運營管理已超越一般性商業(yè)物業(yè)項目。既不能是物的擺設，也不能是商業(yè)經(jīng)營場地。</h3> <h3>這個小鎮(zhèn)應該有了一定品牌效應，要不從來不做文創(chuàng)業(yè)務的老大也不會推薦我們?nèi)サ?。?jù)觀察，該項目持續(xù)影響力看來還沒有形成。</h3> <h3>這是我匆匆路過坊次小鎮(zhèn)的一點認知：</h3><h3>1；任何地方都有其歷史文化特色，何況這種文化中還有點洋味。利用好，就是一種尊重！</h3><h3>2；聽起來象一個地方項目，其實這是一類特殊的地產(chǎn)項目，其開發(fā)思路是產(chǎn)地房，而非傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)。</h3><h3>3；政府在項目上的作用肯定要有的，但政府在這類需要活力的地方不宜處在突出位置，在運營上不能主導。</h3><h3>4；項目的系統(tǒng)性規(guī)劃落實還是需要精細化精神，比如一個老建筑，捅出一個新鋁鐵皮煙囟，就很刺眼。項目介紹帶有典型的傳統(tǒng)宣傳櫥窗思維，沒有新意。</h3><h3>5；項目持續(xù)影響力的培育機制還有待完善。</h3>