<p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 新一期的物業(yè)工作簡(jiǎn)報(bào)又和大家見面了。為創(chuàng)造一個(gè)更加優(yōu)美、舒適、安全、文明的居住環(huán)境，不斷提高我們的物業(yè)服務(wù)水平，現(xiàn)將物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行公示，以便讓您能全面了解我們的工作，同時(shí)也希望各位家人對(duì)小區(qū)的建設(shè)與發(fā)展提出寶貴的意見.。<span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961);"> </span></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961);"> 一、十月份完成的主要工作 </span><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 1、啟用二期及主大門門禁系統(tǒng) 。</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 2、組織東芝電梯廠家及維保單位對(duì)小區(qū)的電梯進(jìn)行全面故障排查及清理 。</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 3、加強(qiáng)三期的裝修管理，對(duì)于一切影響小區(qū)外立面、破壞小區(qū)沉重墻、占用小區(qū)公共部位等裝修行為堅(jiān)決進(jìn)行制止并舉報(bào)給上級(jí)制法部門。 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 4、對(duì)安管員及保潔員進(jìn)行培訓(xùn)并對(duì)他們的工作進(jìn)行督導(dǎo)。 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 5、做好除四害工作，對(duì)毒餌區(qū)的毒餌進(jìn)行更換。 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 6、加強(qiáng)小區(qū)不文明養(yǎng)寵物行為的勸導(dǎo)工作，采購(gòu)寵物便便箱在小區(qū)進(jìn)行定點(diǎn)安放。 </h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961);">客服服務(wù)篇</span></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961);"> 辦理業(yè)主入戶手續(xù)8戶，接待業(yè)主來訪訴求80次，處理業(yè)主訴求78次。</span><br></h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">環(huán)境管</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 每月周會(huì)4次、保潔員培訓(xùn)會(huì)2次、碰頭會(huì)31次、清洗路面1次、清洗垃圾桶8次、清洗一、二期地下室一次。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 綠化帶集中撿白色垃圾4次、清洗架空層1次、清洗果皮箱2次。</h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">安管秩序篇</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961);"> 物業(yè)的保安是無數(shù)個(gè)美好物業(yè)人的縮影，他們用真情感動(dòng)業(yè)主，用真心為業(yè)主服務(wù)，默默的奉獻(xiàn)，在平凡的崗位上詮釋著自己不平凡的人生價(jià)值。</span><br></h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">工程設(shè)備設(shè)施維修篇</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 都說物業(yè)工作難，不僅瑣碎，而且繁雜。作為物業(yè)工程人員更是如此<span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961);">，樓層換燈35盞，疏通下水道8處，處理商鋪電表故障2處，處理線路故障4處，處理消防漏水問題3處，修?商鋪地面磚55處，設(shè)備設(shè)施除塵2次。</span></h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 二、十一月份工作計(jì)劃 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 1、人工湖周邊的木地板進(jìn)行刷油漆保護(hù)。</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 2、對(duì)園區(qū)及外圍已損的路面磚進(jìn)行修補(bǔ)。</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 3、對(duì)一、二期消防通道及電梯間頂面掉灰現(xiàn)象進(jìn)行修補(bǔ)。 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 4、天氣轉(zhuǎn)涼，對(duì)小區(qū)的污水管道進(jìn)行疏通清理。 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961);"> 5、從11月份開始將對(duì)小區(qū)未系牽引繩的狗視為流浪狗并進(jìn)行驅(qū)趕或非人道處理。 </span><br></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 6、加強(qiáng)小區(qū)三個(gè)出入口的人員進(jìn)出管理，所有業(yè)主刷卡進(jìn)出。 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 7、環(huán)境主管增加環(huán)境巡查力度，對(duì)于業(yè)主的有效投訴30分鐘內(nèi)必須解決。 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 8、對(duì)部分樓棟天臺(tái)晾衣繩的添加。 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">三、溫馨提示 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 請(qǐng)您出行帶好門禁卡，請(qǐng)您隨手關(guān)好入戶門，晚上睡覺關(guān)好門窗，避免不法分子有機(jī)可乘。小區(qū)是大家共同的家園，小區(qū)管理也需大家共同參與，讓我們一起努力，共同打造平安、和諧、文明的小區(qū)！ </h3><h1><b> 祝各位業(yè)主生活愉快！工作順心順意</b>！</h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 24小時(shí)服務(wù)熱線：3889998 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 服務(wù)電話：3889996 </h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 陽光物業(yè)淺水灣管理處 2019年10月28日</h3>