<h1 style="text-align: center; "><font color="#010101">星悅國(guó)際服務(wù)中心</font></h1> <h3><font color="#010101">尊敬的客戶朋友:</font></h3><h3><font color="#010101"> 您好！為了創(chuàng)造一個(gè)和諧、安全、舒適的居住環(huán)境，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)， 我們將10月份物業(yè)服務(wù)工作簡(jiǎn)報(bào)呈現(xiàn)于您！以便您能全 面、及時(shí)的了解我們工作內(nèi)容，充分體現(xiàn)“品質(zhì)生活 悉心為你”的服務(wù)理念，敬請(qǐng)廣大業(yè)主提出寶貴意見(jiàn)和建議。星悅國(guó)際服務(wù)中心全體員工非常感謝您對(duì)我們工作的理解與配合！ </font></h3> <h1 style="text-align: center; "><font color="#ff8a00">項(xiàng)目工作數(shù)據(jù)匯報(bào)</font></h1> <h3><font color="#ff8a00">1. 本月完成公區(qū)維修共計(jì)213單。入戶維修447項(xiàng)。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">2. 日常樓宇巡視634人次，發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題582件。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">3. 及時(shí)制止、協(xié)調(diào)處理非機(jī)動(dòng)車車輛亂停亂放187車次，機(jī)動(dòng)車輛亂停亂放96車次。</font></h3> <h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">管家部主要工作</font></h1> <h3><font color="#ff8a00"> 金秋十月，飄香的累累碩果掛滿枝頭，借此之際星悅國(guó)際服務(wù)中心組織“快樂(lè)采摘～分享喜悅”活動(dòng)。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 星悅國(guó)際服務(wù)中心組織業(yè)主觀看電影《烈火英雄》，豐富業(yè)主的業(yè)余生活，普及消防知識(shí)，增強(qiáng)大家的防火意識(shí)。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 管家部全體員工持續(xù)對(duì)樓宇雜物集中清理，消除安全隱患，確保消防通道暢通。希望廣大業(yè)主積極配合，樓道內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">工程部主要工作</font></u></h1><h3></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 星悅國(guó)際服務(wù)中心根據(jù)年度保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)園區(qū)內(nèi)3處化糞池進(jìn)行清坑養(yǎng)護(hù)，園區(qū)內(nèi)下水道外管線進(jìn)行集中清洗疏通，及時(shí)清理管道油污，確保小區(qū)住戶排水正常。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 星悅國(guó)際服務(wù)中心對(duì)園區(qū)下沉廣場(chǎng)一處小墻進(jìn)行整體拆除，重新進(jìn)行修砌、粘貼石材，杜絕安全隱患，恢復(fù)園區(qū)美觀。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月12日，1號(hào)樓北側(cè)自來(lái)水主管道突然發(fā)生斷裂，物業(yè)工程部人員迅速聯(lián)系專業(yè)鉤機(jī)對(duì)斷裂位置地面進(jìn)行挖掘，并對(duì)斷裂管道進(jìn)行緊急搶修，及時(shí)有效地處理好突發(fā)故障，確保小區(qū)住戶正常用水。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">安全部主要工作</font></u></h1> <h3><font color="#ff8a00"> 他們是小區(qū)的戰(zhàn)士，他們是小區(qū)的維護(hù)傘，他們是小區(qū)的安全員。任勞任怨，禮貌待人，始終堅(jiān)守在自己的崗位上。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月節(jié)前節(jié)后安全部負(fù)責(zé)人組織骨干人員對(duì)園區(qū)、外包單位、地上地下空間做到細(xì)致化檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)清除，確保安全。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月安全部持續(xù)對(duì)施工，裝修檢查，清理各樓層雜物，防止一切安全消防等問(wèn)題的發(fā)生。</font></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月安全部每日對(duì)園區(qū)及大堂門前停放的電動(dòng)車、自行車進(jìn)行集中清理到指定停放區(qū)域，對(duì)園區(qū)亂停亂放進(jìn)行整改在2號(hào)樓后及15號(hào)樓前安裝自行車地籠。</font><br></h3> <h3><font color="#ff8a00"> 本月綠化人員對(duì)園區(qū)綠植進(jìn)行修剪，持續(xù)對(duì)綠植進(jìn)行澆水，保證成活率。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><font color="#ff8a00">保潔主要工作</font></h1> <h3><font color="#ff8a00"> 秋天落葉較多保潔人員多對(duì)園區(qū)外圍及主干道落葉，進(jìn)行集中清理，確保園區(qū)環(huán)境美觀。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><u><font color="#ff8a00">需要廣大業(yè)主支持配合事宜</font></u></h1><p style="text-align: center; "></h3> <h3><font color="#ff8a00">1. 為保證全體業(yè)主安全，嚴(yán)禁在樓梯間、通道、電梯廳等公共區(qū)域存放雜物及自行車、兒童車等物品。嚴(yán)禁堵塞消防通道。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">2. 園區(qū)業(yè)主攜犬出戶時(shí)，請(qǐng)避開(kāi)電梯乘坐的高峰時(shí)段，為犬戴嘴套及狗鏈，請(qǐng)攜犬人對(duì)犬在戶外排泄的糞便隨手清除；</font></h3><h3><font color="#ff8a00">3.為保證全體業(yè)主安全，避免小火釀大災(zāi)的慘劇發(fā)生，煮、燉食物時(shí)請(qǐng)有人照看，并配合物業(yè)消防人員對(duì)室內(nèi)消防噴淋、煙感進(jìn)行測(cè)試。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">4.業(yè)主在洗菜做飯時(shí)，請(qǐng)勿將菜葉、食物殘?jiān)谷胂滤?，避免?duì)造成下水管道堵塞，對(duì)您家中造成損失。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">5.大堂門禁系統(tǒng)關(guān)乎著你我安全，業(yè)主出行開(kāi)關(guān)門時(shí)，請(qǐng)勿將大堂門虛掩，阻礙門體反彈閉合。服務(wù)中心提醒廣大住戶：隨身攜帶門禁卡，憑卡出入。</font></h3> <h1 style="text-align: center;"><u><font color="#ff8a00">下月工作計(jì)劃</font></u></h1> <h3><font color="#ff8a00">1.集中對(duì)樓宇內(nèi)公區(qū)雜物進(jìn)行清理，確保消防通道暢通。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">2.加強(qiáng)園區(qū)夜間巡視，防止盜竊、起火等安全事故發(fā)生。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">3.加大對(duì)園區(qū)快遞、送貨等車輛的管理力度，保證小區(qū)安全。</font></h3><h3><font color="#ff8a00">4.集中治理非機(jī)動(dòng)車輛亂停亂放問(wèn)題，維護(hù)園區(qū)秩序。 </font></h3><h3><font color="#ff8a00"> 5．統(tǒng)一對(duì)樓頂風(fēng)機(jī)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作</font></h3><h3><font color="#ff8a00">6．對(duì)園區(qū)及樓內(nèi)監(jiān)控?cái)z像頭進(jìn)行定期維護(hù)</font></h3><h3><font color="#ff8a00">7. 對(duì)樓宇內(nèi)電管井進(jìn)行整理線路、防火封堵等安全措施</font></h3><h3><font color="#ff8a00">8. 對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)</font></h3> <h1 style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">園區(qū)美景請(qǐng)您欣賞</font></h1> <h3><p style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">服務(wù)中心友情提示</font></h3></h3> <h3><p style="text-align: center;"><font color="#ff8a00">歡迎關(guān)注“晟邦物業(yè)”微信公眾號(hào)</font></h3></h3>