<p>“紅瓦綠樹，碧海藍天”，這是當年康有為用來形容美麗青島的詩句，現(xiàn)已成為宣傳青島的廣告語。紅瓦，正是由老城區(qū)的里院和八大關(guān)的別墅群構(gòu)成的。別墅僅是上世紀三十年代極少數(shù)達官貴人的住宅或者外國領(lǐng)事館所在地，而里院才是大多數(shù)中下層市民真正的居所。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">青島老城區(qū)</span></p> <p>青島里院建筑，作為殖民統(tǒng)治時期出現(xiàn)的中西文化交融的一種特殊的建筑形式，成為青島開埠后百年歷史的見證者，記錄著普通大眾的生活歷程，展現(xiàn)了中國人學習借鑒、兼容并蓄的智慧與才華。</p> <p>如同北京的四合院、上海的石庫門和福建的土樓一樣，里院形成了青島市特有的基調(diào)與底色，已經(jīng)成為構(gòu)成青島影像、傳承城市文脈不可或缺的重要元素。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">上世紀二十年代里院</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">里院的建筑特征</span></p> <p>歐洲的聯(lián)排式住宅，在20世紀初葉隨沿海租界的開發(fā)而大量建設(shè)，并在各地本土化，形成不同的建筑形態(tài)，對里院風格的形成產(chǎn)生了較大的影響。里院建筑由西式洋樓與四合院巧妙結(jié)合而來。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">幾何圖形的里院</span></p> <p>從平面布局來看，這種里院街坊是一種比較典型的西方近代規(guī)劃模式。里院分為“口、日、凸、目、回”五種類型，依次為獨院、兩進院、不規(guī)則院、三進院、套院等。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">中山路北段馬路的一抹弧線</span></p><p><br></p> <p>里院大多平行街道而建，外表像西方的聯(lián)排樓，里面則是中國的四合院布局，一般是兩層或三層建筑。其外部輪廓由城市街道走向決定，常為方形，四周圍合，中心形成一個大院；底層多為商業(yè)用途；二層以上為住宅，一般16~18平方米，多為一室戶，也有兩室戶。院內(nèi)設(shè)有一個廁所和水龍頭，全院共用。</p> <p>在結(jié)構(gòu)上，里院是磚木結(jié)構(gòu)，紅瓦黃墻，進院門有影壁墻、樓梯、廊柱，廊檐均是木結(jié)構(gòu)，多數(shù)廊檐有彩繪或圖案。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">二三層由連廊連接</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">里院外樓梯</span></p> <p>室外樓梯用花崗巖條石鋪筑，與院子一側(cè)的木質(zhì)拱廊連接，形成一條通道可使各房間直接連接戶外。這樣，即使是對于二、三層住戶，也有像中國傳統(tǒng)帶院房子建筑的感覺。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">里院大門</span></p><p><br></p> <p>里院的大門多為拱形通道，個別的為方形。青島人稱為大門洞，沒有后門。里院臨街拱型的過道和門窗設(shè)計具有濃郁的歐式建筑風格。居民從大門洞進進出出，很是安全。</p> <p>里院，由“里”和“院”構(gòu)成。傳統(tǒng)意的“里”有貨棧的功用，商人在沿街店鋪談完業(yè)務(wù)，就走進后面的天井或內(nèi)院看看樣品；“院”更加強調(diào)了居住功能，規(guī)模比“里”更大。</p> <p>里院住宅的街區(qū)有更為便捷的人流、車流路線，布局更加簡潔。合院空間和棋盤式道路是歐洲城區(qū)的特點，里院建筑的街區(qū)的布局以網(wǎng)格為街區(qū)的組織形式，是一種完全德國化的模式。</p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">里院的由來與建設(shè)</span></p><p><br></p> <p>要了解里院的由來，還得從青島的近代史說起。百余年前的青島，又稱膠澳，是個小漁村。1891年6月14日，清政府在膠澳設(shè)防，青島由此建置。1899年，德皇令租借地的市區(qū)稱為青島。1929年全區(qū)域稱青島市。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">百年前青島漁家海草房</span></p><p><br></p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">1890年的棧橋</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">海邊漁民</span></p> <p>由于青島地處膠州灣獨特的地理優(yōu)勢，被日本、德國侵略者所覬覦，因而它的城市面貌和命運發(fā)生了巨大的變化。</p> <p>1897年11月13日，3艘德國軍艦借口“巨野教案”強入膠州灣，史稱“膠州灣事件”。迫使清政府簽訂了《中德膠澳租借條約》，青島成了德國殖民地。德國在青島的殖民統(tǒng)治直到1914年第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)后，日軍占領(lǐng)青島才正式結(jié)束。</p> <p>德國人占領(lǐng)青島后，將青島城市功能規(guī)劃為軍事基地、港口和商貿(mào)中心城市，并于1900年編制了《青島城市規(guī)劃》，整個城市行政中心圍繞著膠澳總督府展開建設(shè)，還劃分出了華人區(qū)和歐人區(qū)。</p> <p>“歐人區(qū)”史稱“青島區(qū)”，位于中山路南段，即棧橋至德縣路，名斐迭里街，屬德國等歐美僑民居住。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">大鮑島區(qū)形成以華商為主的中國城</span></p><p><br></p> <p>華人區(qū)主要包括大鮑島區(qū)、臺東區(qū)和臺西區(qū)三大部分，其中大鮑島區(qū)占據(jù)了極其重要的地位。</p> <p>大鮑島區(qū)為華人區(qū)，位于中山路北段，自德縣路至大窯溝，名山東街，俗稱大馬路。區(qū)劃的分界線沿德縣路――保定路大坡切下，北迄滄口路，西到濟南路，東至濟寧路。四方路、芝罘路、黃島路、濰縣路一帶都包含在里面。</p> <p>從20世紀初開始，大量人口開始從周邊的即墨、膠縣、煙臺、威海、濰縣、萊西、平度、日照、掖縣、萊陽、黃縣、江浙等地區(qū)涌入青島，主要集中在西部老城區(qū)一帶。當時，諸如小職員、工人、農(nóng)民、漁民、小商販等青島底層市民大部分都集中在大鮑島區(qū)。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">三江會館</span></p> <p>當時，青島移民中還有少部分廣東人，主要是當買辦。關(guān)于后來的移民，芝罘路上原來的“三江會館”(三大會館之一)就是見證。所謂“三江”，指的就是江蘇、浙江、江西和如今的安徽省。三江會館既是商業(yè)聯(lián)誼場所，也是同鄉(xiāng)人互幫互助的地方。</p> <p>由于受德國殖民者的城市規(guī)劃及商業(yè)政策等因素的影響，此時的商業(yè)區(qū)發(fā)展迅速，里院體現(xiàn)了人們對居住的要求。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">里院設(shè)計者希姆森及其同事在青島</span></p> <p>里院大部分誕生于20世紀初的青島大鮑島中國城內(nèi)，是由當時青島著名的德國建筑公司之一的希姆森公司（中文名祥福洋行）的建筑設(shè)計師阿爾弗萊德·希姆森設(shè)計，他將亞熱帶建筑形式創(chuàng)新成一種新的商住形式引入了青島，這種后被統(tǒng)稱為“青島里院”的建筑形態(tài)。</p> <p>希姆森在回憶錄中說：“為大鮑島中國城的華人房屋，我設(shè)想了一種特殊的建筑形式。沿著完整的方形街坊的四周，是臨街的店鋪和樓上的住間，街坊的中間留下一個大的內(nèi)院供交通之用，也可以成為兒童游戲的場所……”這種創(chuàng)造性的設(shè)計，使青島從此擁有了一種極為獨特的居住形式——里院。</p> <p>后來的里院大多由青島人自建而成。隨著不斷改進，逐漸演化成了最具青島本土特色的民居形式。</p><p><br></p><p>里院建筑雖然外表并不富麗堂皇，但是它規(guī)模適中，空間組合變化多端，材料技術(shù)較為成熟，裝飾裝修得當，建造過程體現(xiàn)了勞動人民的生存智慧和青島城市的歷史變化。里院融合了東西方建筑的諸多特點，可以說是城市綜合體的鼻祖。</p> <p>大鮑島區(qū)是青島文化商業(yè)的發(fā)源地，也是中國人尊嚴的象征，是青島人尋找本地精神支柱的根據(jù)地。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">里院的分布及生活狀況</span></p><p><br></p> <p>根據(jù)1933年的統(tǒng)計，青島市共有各類里院建筑506處，房間16701間，多為一戶一間，部分一戶兩間。</p><p><br></p><p>到1948年，青島全市的里院達到了頂峰的760個，其中，里有500多個，院有200多個。建國后青島留存的里院仍有400多處。</p> <p>里院片區(qū)主要位于中山路北段、四方路、云南路、芝罘路、海泊路、黃縣路等市南區(qū)老城區(qū)。</p> <p>據(jù)記載，早在德占時期，濰縣路就與中山路北段一道被規(guī)劃為青島的商業(yè)中心，被市民稱為“街里”。到了上世紀三十年代，這里更是店鋪林立，熱鬧非凡。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">上世紀二十年代的中山路</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">中山路北段市場</span></p><p><br></p> <p>每一個“里”都有一個風雅的名字，大多出自《詩經(jīng)》與《道德經(jīng)》。</p> <p>海泊路42號也稱介壽里。介壽里的名稱出自《詩經(jīng)》。介壽里出自《詩經(jīng) 豳風 七月》，曰：八月剝棗，十月獲稻。以此春酒，以介眉壽。寓意祈求長壽，十分吉祥。</p> <p>位于海泊路上的廣興里，也有“廣善積德，興盛榮慶”之說。始建于1897年，建筑面積達4000余平米，是一座典型的里院建筑，在住戶數(shù)量、年代久遠等各方面，都堪稱青島之最。廣興里曾經(jīng)生意好，人氣旺，最多時達到160戶近500口人。</p> <p>濰縣路19號，始建于1930年前后，占地面積4600平方米，高峰時期有居民300余戶1500多人。一位還在原地堅守的老住戶，她們家在濰縣路19號已經(jīng)居住了70多年共計4輩人。用她的話說，“當年這是好地方，里面住得舒服，外面看得熱鬧，百貨店、布店、餐館一字排開，生活特別方便。”</p> <p>芝罘路靠近中山路，又穿過四方路、膠州路、海泊路等，據(jù)說舊時也算是一條商業(yè)街，林立著各種小店鋪。芝罘路是老街，是市場，是酒肆，是充滿人間煙火的生活劇場，也是城市百姓故事的鮮活繪本。</p> <p>芝罘路6號也稱慶安里，居民們對里院只有一個茅廁體驗頗深，尤其早高峰時，蹲位明顯不足，需排隊等候。有好事者曾創(chuàng)造了一條謎語：“挨號上大便”打一外國城市名 ——“倫敦”(輪蹲)，此笑料一時廣為流傳。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">平康五里</span></p><p><br></p><p>黃島路17號，也稱平康五里，解放前是當時“上檔次”的妓院，后來被取締改造成民居。平康五里是青島里院中少有的四層建筑。每層都居住著約20戶左右的居民，整座里院便是一個擁有100多戶居民的"小社會"。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">里院的孩子們</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">東平路37號</span></p><p><br></p><p>青島東平路37號，島城老里院之一，名曰“文興里”，由五個院組成，分布在胡同兩側(cè)，西面三個，東面兩個，這五個院共有80處住房，記錄著幾代人的興衰，是市南區(qū)西鎮(zhèn)唯一遺留的里院。這里曾走出許多運動員，其中有打破過世界三級跳遠記錄的田兆鐘；這里還住過山東青島工藝美術(shù)學校的校長、水彩畫家宋守宏；也是著名影星黃曉明從小住過的地方。</p> <p>里院居住人口眾多。白天，家庭主婦在院里做家務(wù)；老人在靠近自家門前的這些地方曬太陽和讀報；晚間，勞作了一天的男人們回到家里，吃完飯后聚在燈下打牌，聊天來打發(fā)時間。</p> <p>在老青島人心中，里院不僅僅是一種建筑形式，更是青島特殊的文化符號。而里院的生活，才叫做煙火氣兒十足的市井生活……</p> <p>里院從外部空間到內(nèi)庭院，再通過內(nèi)廊進入居室，為居民提供了更多的交流途徑。人們居住在同一個里院，生活中互相關(guān)照，在居住過程中逐漸形成了一種親切、和睦、富有人情味的市井生活，即豐富多彩的“里院文化”。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">里院的變遷與現(xiàn)狀</span></p> <p>最早的里院已有一百多年歷史了。隨著風雨的洗禮，里院逐漸凋敝，破損，但仍有無數(shù)人居住其中，守望里院。</p> <p>四方路、海泊路、平度路、黃島路、芝罘路、濰縣路相互交錯，路與路之間分割成極不規(guī)則的街區(qū)，這就成了青島現(xiàn)存里院最大的片區(qū)。雖然經(jīng)歷了百年歲月，現(xiàn)在人氣依然比較旺盛。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">航拍芝罘路周邊里院</span></p> <p>解放后，尤其是改革開放以來的二三十年間，伴隨著城市改造的蠶食，青島的里院建筑快速減少，分布在城市北部和西部的已所剩無幾，現(xiàn)存里院建筑僅剩有6片。里院建筑大多已經(jīng)年久失修，無法滿足現(xiàn)階段當?shù)鼐用竦纳钇焚|(zhì)，亟待整改。</p> <p>據(jù)悉，北京路30~34號建筑，是青島里院建筑的典型代表，目前絕大多數(shù)依舊保持了原來的格局，但與周邊現(xiàn)代化高樓格格不入，并存在嚴重安全隱患，改造或重建已經(jīng)迫在眉睫。</p> <p>濰縣路19號，朱紅色的廊柱早已斑駁脫色，墻皮破損嚴重，很多地方直接裸露著紅磚。目前絕大多數(shù)房屋已被征收，只有幾戶還在原地生活。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">擁擠不堪的廣興里</span></p> <p>海泊路63號廣興里，歷經(jīng)120年的風雨滄桑，已經(jīng)是老態(tài)龍鐘，形容枯槁，幾近搖搖欲墜了，老住戶也越來越少。</p> <p>伴隨著青島經(jīng)濟重心的東移，有經(jīng)濟實力的住戶或因工作的變遷大多搬離，留在這里的多是老年人或守著祖輩房子不愿離去的中年人。原有的房間或是出租或是空置。人氣的降低、維護的缺乏又進一步加速了房屋破損，里院失去了往日的光彩，已經(jīng)淪落成為鬧市中的“棚戶區(qū)”。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">里院的保護與改造</span></p> <p>里院作為青島城市歷史建筑的重要組成部分，是歷史留給后輩的寶貴財富，無論是從建筑、文化、藝術(shù)、社會等領(lǐng)域都有著十分重要的價值。</p> <p>里院建筑的合理保護與改造可以實現(xiàn)自身價值的提升，促進其經(jīng)濟的發(fā)展，同樣能帶動周圍片區(qū)人流量與經(jīng)濟的提升，甚至能促進整個老城區(qū)的經(jīng)濟復興。</p> <p>青島市政府十分重視里院保護工作，專家學者以及民間組織也很關(guān)注里院的保護和改造。目前，保護和改造工作正在有序的進行中。</p> <p>據(jù)報道，青島市中山路改造指揮部制定了中山路區(qū)域改造的總體規(guī)劃，范圍西至火車站、東至安徽路、北至快速路三期、南至海邊。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">位于中山路的劈柴院</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">劈柴院內(nèi)江寧會館</span></p> <p>早在2009年，劈柴院就作為里院的一個典型代表，在原有里院建筑的基礎(chǔ)上，改造成為景區(qū)。如今的劈柴院聚集了各類小吃，供南來北往的食客享受舌尖上的美味。還可以坐在會館欣賞曲藝、戲劇。</p><p><br></p><p>近期，備受市民關(guān)注的劈柴院二期項目擬通過“時尚＋”匯聚和融合多元時尚文化元素，進行已征收樓院的保護利用，營造良性商業(yè)生態(tài)圈，與劈柴院南北呼應(yīng)，打造“最時尚”“最青島”的文化旅游街區(qū)。</p> <p>2015年，青島市北區(qū)民間文藝家協(xié)會主席魯漢發(fā)起成立了由民俗專家、攝影家、建筑規(guī)劃學者組成的“衛(wèi)里院志愿者團隊”，還向市北區(qū)提交了《保護里院建議案》，政府已將保護里院列入了《市北區(qū)十三五規(guī)劃》。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">美國麻省理工學院大學生在青島</span></p> <p>2016年7月15日，美國麻省理工學院與中國6所高校舉辦“創(chuàng)新精神與城市發(fā)展”考察項目，來訪的大學生基本都是建筑、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)的在校生，他們與青島科技大學的學生共同研討青島里院文化。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">2016年10月18日，里院創(chuàng)始人的《阿爾弗萊德.希姆森回憶錄》青島首發(fā)式</span></p><p><br></p> <p>2017年10月20日，青島市市北區(qū)政府、青島市中德交流合作協(xié)會共同舉辦“城市愿景1910丨2010”展覽系列活動之二：“里”想·“院”望——青島里院保護與活化主題論壇。</p> <p>學者們的研究成果為里院的改造提供了很好的理論基礎(chǔ)和參考。</p> <p>2016年，山東建筑大學博士、青島里院保護志愿者慕啟鵬和20多名志愿者對上海路、四方路的裕德里、廣興里等有近百年歷史的老里院細致勘察，由此集結(jié)成 《里院的街》《里院的樓》《裕德里》等3本里院保護圖文集。</p> <p>青島理工大學建筑學院徐飛鵬、趙若希等，都對里院進行了深入的研究，認為里院是殖民時期華人生活方式的最真實寫照，非常具有保護價值。雖然歷史住區(qū)存在種種原因，現(xiàn)在可能都已經(jīng)擁擠堵塞和破漏不堪，但依然有著繼續(xù)存在的合理性和必要性。</p> <p>目前，一部分里院建設(shè)為歷史文化街區(qū)；一部分改建為客棧；還有一部分市民仍然在堅守，里院已經(jīng)被改造成新的民居。古老與現(xiàn)代的結(jié)合，以一種新的姿態(tài)繼續(xù)有尊嚴的存活下來。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">1903里院客棧(保定路10號)</span></p> <p>保定路10號里院，建于1903年，占地1000平方米，最早是德國兵營，后為早期中山路里院式民居。</p> <p>2014年將它改造為里院客棧。整修時，盡可能保留每一塊石板，每一樁木柱，還原老里院原來的面貌。對老里院文化的尊重，可以延續(xù)人們的回想，使里院涅槃重生。</p> <p>經(jīng)精細規(guī)劃建設(shè)，客棧擁有客房、L0FT和酒吧，在內(nèi)飾裝修上帶有強烈的復古風格，力圖呈現(xiàn)出上世紀二三十年代老青島欣欣向榮的風貌。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">里院攝影展</span></p> <p>青島百姓對里院也充滿了留戀之情。2017年7月15日，在得知云南路即將搬遷改造時，以“十年·里院之光”為命名的“于風亮、張泉行為攝影展”在東平路和鄒縣路交口的老里院內(nèi)揭幕。</p> <p>2017年10月20日，青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃學會對里院逐一梳理，首批57處有名有姓有門牌號碼的里院正式落戶百度地圖。有關(guān)部門還要設(shè)計一條里院旅游線路，選擇10個著名里院，給予掛牌介紹，便于游客訪問。</p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">2018年11月23日，反映八十年代里院生活的院線電影《里院里的?！费杏憰匍_</span></p><p><br></p> <p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(57, 181, 74);">廣興里鳥瞰圖</span></p> <p>2019年，青島市陸續(xù)啟動了四方路廣興里、北京路5號（劈柴院二期）、濰縣路19號在內(nèi)的三個試點片區(qū)。青島最大的里院廣興里，正聚焦工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)，引入行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，將變身為青島工業(yè)設(shè)計創(chuàng)新中心。目前廣興里改造工作已進入收尾階段，預(yù)計最快今年五一開街納客。</p> <p>2020年，市南區(qū)將活化利用里院等歷史建筑，北京路街區(qū)、寧陽路民宿項目開業(yè)運營，黃島路街區(qū)項目開工。打造中山路步行街，日韓商品特色街開街。</p> <p>老建筑無言無語，卻是歷史的見證和記錄。每一個里院都有著自己的生活和特殊的光影，它們聚集在一起的味道，成為青島人最難割舍的記憶，最難消失的氣息，也是這個歷史文化名城獨特的名片。</p> <p>保護和更新里院，是對優(yōu)秀建筑歷史的尊重和傳承。青島打造歷史文化街區(qū)，可以最大程度地保留原有的歷史面貌，傳遞遺存的歷史信息，是一項造福后人的巨大工程。</p> <p>我們相信，里院這個老青島人溫馨的家園，通過保護與改造，一定會為青島這座歷史文化名城增光添彩，青島也將以更加嶄新的面貌向世人展示它的魅力與輝煌！</p> <p>注: 資料與圖片來自網(wǎng)絡(luò)</p> <p><a href="http://www.kamkm888.com/2rhho77z?share_from=self" rel="noopener noreferrer" target="_blank">青島之春美如畫</a></p><p><a href="http://www.kamkm888.com/2sg95meo?share_from=self" target="_blank" style="background-color: rgb(255, 255, 255);">青島那片海的饋贈</a></p>