<p>貝聿銘設(shè)計(jì)盧浮宮也被罵慘，我們是華僑城人，請(qǐng)大家保持獨(dú)立思考和評(píng)判能力。</p> <p>這個(gè)改建方案不一定是最優(yōu)的方案，但是改是必然的需求。改建方案綠化不會(huì)少,交通困難只是短暫；更多的停車位作為基礎(chǔ)設(shè)施可以為學(xué)校提供更好的聲譽(yù)和生源；住戶也會(huì)多樣化,吸引更年輕的人,社區(qū)因此更有活力和消費(fèi)能力,從而帶動(dòng)附近的商業(yè)，房價(jià)也會(huì)漲。犧牲兩年帶來的是未來的機(jī)會(huì)和美好。</p><p><br></p><p>首先談停車位。華僑城這塊停車位一位難求,太多人因?yàn)橥＼嚥槐氵x擇搬走。僑校接送高峰時(shí)期就堵車，周邊違規(guī)停車，孩子安全也不能得到保障。從年輕人角度思考，這個(gè)時(shí)代已經(jīng)沒有人會(huì)愿意走800米停車接孩子。</p><p><br></p><p>接下來談商業(yè)圈。深圳是年輕人的天下,沒商業(yè),設(shè)施不好,房子老舊,年輕人就不愿意住進(jìn)來，社區(qū)逐漸淪為養(yǎng)老院?；叵肴A僑城最初時(shí)候的銅鑼灣以及生態(tài)廣場兩排商鋪生意興隆，現(xiàn)在沒有商業(yè)帶來人流，華僑城越來越封閉封閉，沒有年輕人純粹為了居住而搬入進(jìn)華僑城，商圈配套很重要。</p><p><br></p><p>然后說效益。生態(tài)廣場周邊的房子已經(jīng)上了年代，支撐房價(jià)的因素包括：地段好，綠化好，商業(yè)環(huán)境改善,基礎(chǔ)設(shè)施改善,學(xué)校聲譽(yù)改善。凡事都有一個(gè)開頭,停車場是最基礎(chǔ)設(shè)施,為商業(yè)圈,學(xué)校,居民提供便利和人流承載力，停車場就是這個(gè)好的開頭。新的方案可以在盡可能不破壞綠化的情況下改善基礎(chǔ)設(shè)施。往下挖空間不是免費(fèi)的，這個(gè)方案只犧牲了一排樹,一小塊綠地，建成后操場還在，上面有一層新的綠化，所有的綠化都還在。</p><p><br></p><p>然后談綠化和生態(tài)環(huán)境。生態(tài)廣場設(shè)計(jì)當(dāng)時(shí)很先進(jìn)很美，但是有一段時(shí)間華僑城集團(tuán)管理很差，導(dǎo)致很多設(shè)施得不到修繕，現(xiàn)在的生態(tài)廣場跟剛落成時(shí)相比差遠(yuǎn)了。現(xiàn)在，生態(tài)廣場完全應(yīng)該翻新了，而且，只修改翻新一小部分合情合理,還能方便未來管理。新方案導(dǎo)致部分綠化稍微受影響,但是大部分的綠地和草地沒有受影響。操場設(shè)施現(xiàn)在已經(jīng)很破舊了,政府投資換個(gè)新的操場很好。</p><p><br></p><p>然后談項(xiàng)目設(shè)計(jì)公司歐博。歐博被大家質(zhì)疑利益輸送。歐博作遍了中國的會(huì)展中心：全球最大的會(huì)展中心-保安深圳國際就是歐博做的,深圳每年可能有5%的設(shè)計(jì)項(xiàng)目都是歐博設(shè)計(jì)的，例如廣受好評(píng)的深圳灣人才公園, 海岸城,都是成功的項(xiàng)目。歐博涉及的設(shè)計(jì)合同金額上千萬上億。歐博愿意接手這個(gè)操場改建這個(gè)小項(xiàng)目，愿意花額外精力夾在甲方和居民中間在作吃力不討好的努力協(xié)調(diào)，原因是他們和我們一樣是華僑城人，他們已經(jīng)在生態(tài)廣場辦公有15年了，他們講的是情懷。</p><p><br></p><p>最后說華僑城集團(tuán)。華僑城其實(shí)現(xiàn)在狀況不好,依然堅(jiān)持為華僑城片區(qū)保留綠化綠地，華僑城倒閉，賣掉換來的其它商業(yè)地產(chǎn)商，只會(huì)更惡心。我們只需要犧牲兩年的交通不便,沒有操場,和幾棵樹(按華僑城集團(tuán)的作風(fēng)，這些樹肯定會(huì)移植處理,不會(huì)就地破壞)，就能換來基礎(chǔ)設(shè)施改善，居住價(jià)值提升。</p><p><br></p><p>最后，筆者是讀書人和創(chuàng)業(yè)人，在華僑城生活了16年,僑小,僑中,一路長大。因?yàn)橥＼囄浑y找,湖濱太老,搬到了天鵝堡,湖濱房子舍不得賣。筆者能理解反對(duì)改建操場組織者的出發(fā)點(diǎn),但是實(shí)在無法贊成你們的觀點(diǎn)。</p> <p>4月7日更新：這一周，很多支持改建項(xiàng)目的網(wǎng)友紛紛支持轉(zhuǎn)發(fā)，他們有老師、學(xué)生、商家，更多的是普普通通的僑城居民。奈何網(wǎng)絡(luò)暴力影響言路，讀者甚至不敢點(diǎn)贊，小豬配齊在此開放投稿渠道，來信選登，保護(hù)來信人信息。</p><p><br></p><p>華僑城變得更美好，需要更多獨(dú)立思考的僑城居民主動(dòng)發(fā)言。當(dāng)小孩奔跑在新操場的跑道上，仰望星空，為人父母會(huì)自豪的跟他們說：這個(gè)新操場的落成有當(dāng)初爸爸媽媽的一份力量：）</p><p><br></p><p>xiaozhupeiqisz@163.com</p><p><br></p>