<h3> 為破解花語馨小區(qū)道路出行通道問題，2019年4月，區(qū)委常委谷更軍召開信訪維穩(wěn)問題研判會，要求保障花語馨小區(qū)居民出行問題分步組織實施，前期我街道已完成村道修繕、土地征轉(zhuǎn)、道路移交等工作任務；中期計劃參照城市更新的政策標準搭建平臺，開展4棟物業(yè)征拆，多方聯(lián)動切實督促開發(fā)商出資征拆4棟物業(yè)；<span style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">遠期計劃，由市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局牽頭，研究規(guī)劃水晶路可行性方案，并切實做好群眾的解釋答疑工作。</span></h3> <h5 style="text-align: center">▲區(qū)領導谷更軍同志在區(qū)府1707會議室主持召開吉華街道花語馨小區(qū)道路出行信訪維穩(wěn)問題研判會</h5> 4月29日上午，布吉街道開展錦繡新村二巷12號違法建筑拆除行動，街道領導昆剛、文雙、朝華同志到拆除現(xiàn)場進行督導檢查，要求在拆除過程中切實保障好現(xiàn)場所有人員的安全，在拆除的同時，注意處理拆除過程中的揚塵等污染，避免對周邊環(huán)境造成影響。 <h5 style="text-align: center">▲街道領導昆剛、文雙、朝華同志到拆除現(xiàn)場進行督導檢查</h5> <h3> 此拆除點位于錦繡新村二巷12號，屬于歷史遺留違法建筑，共計3層，面積約為500平方米。由于錦繡新村二巷路面狹窄，嚴重妨礙了周邊市民和商戶出行，在相關職能部門前期做通業(yè)主思想工作的情況下，執(zhí)法隊對該處違法建筑實施拆除。此次拆除行動進一步推動我街道轄區(qū)年度消存量任務，進一步助力解決花語馨小區(qū)通道出行，同時也為布吉征拆工作全面提質(zhì)提速打響第一炮。</h3> <h5 style="text-align: center">▲拆除前</h5> <h5 style="text-align: center">▲拆除中</h5> <h5 style="text-align: center">▲拆除后</h5> <h1 style="text-align: center"><b><font color="#ed2308">一、基本情況</font></b></h1> 錦繡新村位于布吉街道南三社區(qū)新三村片區(qū)，北面與陽光花園交界，南面與新三村東區(qū)二十二巷交界，占地約12000平米，是1997年建成的個人自建房小區(qū)，現(xiàn)共有住戶1355戶，居住人口4254人。征路范圍涉及錦繡新三巷12號、四巷12號、五巷12號、六巷12號，總共涉及51戶，177人，約2668平米。 錦繡新村（屬布吉街道管轄）與花語馨花園（屬吉華街道管轄）為相鄰兩小區(qū)，花語馨花園建設遠遠晚于錦繡新村建成入住。為方便施工，花語馨花園開發(fā)商與布吉三村股份公司簽署過車輛臨時通行協(xié)議；施工完成后，該通道成為花語馨花園唯一進出通道（事實上該通道為錦繡新村小區(qū)內(nèi)部通道，權屬為布吉三村股份公司，并非市政道路）。此后，圍繞該通道通行權問題爭議和矛盾不斷，隨著2018年10月份花語馨花園業(yè)主開始入住，矛盾有激化之勢。 <h5 style="text-align: center">▲錦繡新村北側(cè)通道狹窄，最窄處僅5米左右</h5> <h3> 涉花語馨花園通道矛盾糾紛由來已久，我街道黨工委、辦事處對此高度重視。街道黨工委書記李昆剛同志反復強調(diào):一定要著眼大局、勇于擔當、堅決落實上級工作要求，把工作做實做細。我街道嚴格落實上級要求，克服重重困難，搭建平臺，反復開展宣傳、協(xié)調(diào)、說服、勸誡等工作，全力穩(wěn)控局面，堅決拆除了錦繡新村北側(cè)通道圍擋，為花語馨花園業(yè)主提供了基本出行條件；堅決執(zhí)行區(qū)委政法委《會議紀要》要求，采取有力措施排除干擾，順利完成錦繡新村北側(cè)通道人車分流及劃線標識施工，并全力保證施工后的正常交通秩序；在區(qū)相關部門的大力支持下，積極完善程序，全力推進道路移交工作；有擔當、不畏難，以百折不撓的精神努力推進4棟物業(yè)征拆工作。</h3> <h5 style="text-align: center">▲街道領導多次召開工作推進協(xié)調(diào)會</h5> <h1 style="text-align: center"><b><font color="#ed2308">二、主要措施</font></b></h1> <b>? 堅持上報與下沉相結合，構建縱向到底、上下聯(lián)通工作機制</b> <h3> 布吉街道黨工委志不求易、事不避難，統(tǒng)攬全局，組織干部職工迅速進入戰(zhàn)時狀態(tài)，精工細畫路線圖，上下聯(lián)動聚力量。建立區(qū)街聯(lián)動機制，由區(qū)委常委谷更軍同志包案，相關區(qū)街職能部門組成，牢固樹立“以人民為中心”的工作理念，落實包案責任，加強工作聯(lián)動，合力推動該信訪問題妥善解決；迅速成立布吉街道錦繡新村北側(cè)通道施工現(xiàn)場穩(wěn)控工作領導小組，多次召開工作推進會，暢通問題上報渠道，明確各工作組工作職責，優(yōu)化各部門和工作組之間的溝通銜接機制，保障能夠及時發(fā)現(xiàn)、上報難點問題。</h3> <h5 style="text-align: center;">▲針對花語馨花園100余名業(yè)主到市信訪局上訪，要求政府解決學位、出行等問題，區(qū)領導谷更軍同志到錦繡新村現(xiàn)場實地調(diào)研道路情況</h5> <h3> 組織工作力量下沉，街道土地整備中心與龍崗規(guī)劃和自然資源管理局搭建溝通平臺，南三工作站對4棟房屋進行摸底調(diào)查、聯(lián)系業(yè)主代表，深入征拆一線、清晰掌握征拆進度，排查難點問題，確保疑難問題一個不落，第一時間解決。同時，在對該4棟房屋進行摸底調(diào)查的基礎上，積極搭建業(yè)主代表與開發(fā)商溝通平臺，先后召開8次溝通協(xié)調(diào)會，讓業(yè)主代表與開發(fā)單位對房屋補償標準等問題進行溝通，及時收集并推動解決疑難問題。</h3> <h5 style="text-align: center">▲多次召開工作協(xié)調(diào)推進會</h5> <h5 style="text-align: center">▲連續(xù)邀約錦繡新村、花語馨花園的業(yè)主代表溝通座談</h5> <b>? 堅持執(zhí)法與關懷相結合，確保各項工作依法依規(guī)、高效開展</b> 通過多次召開小區(qū)群眾溝通協(xié)商會，了解群眾訴求，加強宣傳解釋，要求依法表達訴求，各相關單位克服諸多困難取得了錦繡新村居民的讓步理解，于2019年6月將原村道改造為供兩小區(qū)居民共用的臨時通道，且該通道無隨意停車現(xiàn)象，實現(xiàn)了人車分流，有效保證兩小區(qū)居民出行安全。同時，協(xié)調(diào)市交通運輸局龍崗管理局同意按“兩不管”道路接管該道路，我街道對該道路的人行道及標志標線進行施工完善并順利完工，并與2019年7月移交市交通運輸局龍崗管理局。 <h5 style="text-align: center">▲街道領導帶領相關職能部門到達錦繡新村，指揮北側(cè)通道的人車分離護欄施工工作</h5> <h5 style="text-align: center">▲對五六十名反對施工的業(yè)主，進行耐心反復勸導</h5> <h5 style="text-align: center;">▲相關職能部門現(xiàn)場調(diào)研情況</h5> <h5 style="text-align: center">▲完成錦繡新村北側(cè)通道人車分流及劃線標識施工</h5> <h3> 隨著城市更新及利益統(tǒng)籌的廣泛實施，群眾對拆遷補償?shù)念A期越來越高，博弈心理強，業(yè)主提出按1:1置換花語馨房屋，開發(fā)商則表示補償單價1.5萬/平方米，該補償方案標準與業(yè)主心理預期差距大，雙方無法達成共識。面對業(yè)主多樣的利益訴求，我街道土地整備中心工作人員的耐心溝通及解釋，始終將政策法規(guī)作為談判的根本依據(jù)，在全力為業(yè)主謀求合法利益的同時，又爭取說服業(yè)主放棄不合理的訴求。</h3> <h5 style="text-align: center">▲與錦繡新村業(yè)主代表就征拆事項進行溝通座談</h5> <b>? 堅持服務與群眾相結合，真心誠意服務群眾民有所呼、我有所應</b> 布吉街道勇于擔當，主動作為，把維穩(wěn)工作前置。針對花語馨花園業(yè)主進一步要求擁有更寬敞的通行道路問題，我街道領導榮喜、浚弘、新霞同志多次帶領職能部門做足溝通解釋工作，制定詳細預案，反復演練，采取有力措施，將錦繡新村北側(cè)通道圍擋成功拆除，保障了花語馨花園業(yè)主的基本通行。 <h5 style="text-align: center">▲拆除前道路情況</h5> <h5 style="text-align: center">▲實施拆除</h5> <h5 style="text-align: center">▲拆除后道路情況</h5> 擋板拆除前，我街道要求花語馨花園開發(fā)商必須做好道路、設施改善及補償；要求花語馨花園業(yè)主積極配合道路、車輛管理、閘口設置等事宜；開發(fā)商及業(yè)主均作出承諾。此后，事態(tài)得到穩(wěn)控。在此過程中錦繡新村居民對此也表示理解；花語馨花園小區(qū)居民專程來到布吉街道辦贈送錦旗、表達謝意。 <h5 style="text-align: center">▲花語馨花園業(yè)主代表專程來到布吉街道辦贈送錦旗以表達謝意</h5> <h3> 接下來，布吉街道將持續(xù)發(fā)揚“特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、 特別能奉獻”的斗爭精神高標準完成整備工作，<span style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">通過空間統(tǒng)籌、政策統(tǒng)籌、規(guī)劃統(tǒng)籌、建設統(tǒng)籌等多種方式，兼顧政府、集體經(jīng)濟組織、企業(yè)等多方利益，靈活運用政策，全力推進布吉各項項目工作取得新突破。</span></h3>