和平村開展“房地一體”使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作的通知

夏志成

和平村各位村民：       接區(qū)相關(guān)部門重要通知，大祥區(qū)農(nóng)村“房地一體”使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作在我村試點(diǎn)，為了能做好確權(quán)頒證工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、政策解讀 國家推行農(nóng)村宅基地與集體建設(shè)用地“房地一體”使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作(以下簡稱“房地一體”確權(quán)登記頒證)，就是將農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上的建筑物，構(gòu)筑物實(shí)行統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。通過確權(quán)登記發(fā)證，將使農(nóng)民享有的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)得到法律的確認(rèn)和保護(hù)，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利，為農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入提供產(chǎn)權(quán)保障。同時(shí)，可以有效解決土地權(quán)屬糾紛，進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)，有助于提高農(nóng)村治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平。 二、村“房地一體”使用權(quán)確權(quán)頒證工作實(shí)施方案1、村統(tǒng)一組織安排調(diào)度，分片（院落或分組）進(jìn)行，由負(fù)責(zé)片的村干部陪同區(qū)確權(quán)頒證工作組進(jìn)行入戶。2、時(shí)間安排，5月6日正式開始，具體時(shí)間由負(fù)責(zé)片干部進(jìn)行通知。3、村所有房屋權(quán)屬人接到負(fù)責(zé)片干部通知后，各棟房屋需留一人在家，提供的資料有戶主身份證、戶口簿（戶口簿頁面不全的會(huì)影響登記頒證）、房屋批建書及房屋證（未辦證的無需提供）。 三、工作要求1、堅(jiān)持按照“依法依規(guī)、房地一體”應(yīng)登盡登、能發(fā)盡發(fā)的工作原則。2、所有房屋權(quán)屬人應(yīng)積極配合該工作的開展，按照負(fù)責(zé)片干部發(fā)的通知內(nèi)容，在指定的時(shí)間內(nèi)確保每棟房屋有人負(fù)責(zé)，有人提供資料。3、因全家長年在外不便趕回來的，由戶主受權(quán)請(qǐng)負(fù)責(zé)片干部代理，戶主應(yīng)提供所有資料照片給干部。 和平村村民委員會(huì) 2020年4月30日