<p>盼著、盼著，翡翠年華三期馬上就要交房了，業(yè)主們都意識到了驗房的重要性，幾乎每天都有人咨詢！</p> <p>今天魏萍就給大家?guī)硪恍嵱玫尿灧啃≈R</p><p>檢查房屋是否有空鼓現(xiàn)象：</p><p>（1）.檢查墻面是否有空鼓,用空鼓錘輕敲或者橫掃墻面,如聽到空響的聲音賊表面有空鼓</p><p>（2）.檢查地面有無空鼓開裂情況.敲所有的地面,特別是踢腳線一圈,如聽到空響的聲音則有空鼓,如聽到沉悶的碰擊聲,則表明接觸良好</p><p>檢測出來的空鼓需用記號筆或者粉筆標記方便后期整改,有小部分空鼓屬于正常,國家5%空鼓率允收！</p> <p>檢查傾斜與水平：</p><p><br></p><p>（1）目測大致地面平整、墻面、頂面樓板有無特別傾斜、是否彎曲、起浪</p><p><br></p><p>（2）用水平儀測試房屋陰陽角垂直</p><p><br></p><p>（3）用靠尺檢測墻面平整度</p> <p>測量房間的層高：用電子尺測量層高,建筑層高為2.8米,實際高度不能低于2.6米,層高3米的實際高度不能低于2.75米</p><p><br></p><p>檢查房屋有無滲漏：</p><p><br></p><p>（1）查看房屋的地面和頂層滲水情況；</p><p><br></p><p>（2）墻身、墻角接位、頂棚有無水漬；</p><p><br></p><p>（3）檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象；</p><p><br></p><p>（4）查看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏、留意廁所頂棚有無長霉菌</p> <p>排水：</p><p><br></p><p>（1）驗收下水情況,查看陽臺和衛(wèi)生間下水是否暢通.建議驗房時帶一個空塑料瓶以便裝水檢測；</p><p><br></p><p>防水：</p><p><br></p><p>（1）在房屋已做防水區(qū)域放水,24小時后查看樓下的天花板,交房前開發(fā)商都會提前放水；</p><p><br></p><p>（2）各進、排水管有無破損；</p><p><br></p><p>（3）彎頭、閥門處用手摸摸是否潮濕（滲漏）；</p><p><br></p><p>（4）排污管是否有蓄水防臭彎頭及防臭地漏</p> <p>門：入戶門、推拉門、平開門</p><p><br></p><p>（1）門身內(nèi)、外、頂面是否掉漆,有無流墜,且平滑無磕碰變形等；</p><p><br></p><p>（2）試門是否運作自如,開關(guān)有無特別聲音,門鎖是否安裝牢固；</p><p><br></p><p>（3）目測門四邊是否平行且緊貼門框,間隙是否太大</p> <p>窗 ：</p><p><br></p><p>（1）查看窗戶外框和玻璃是否有損壞、磕碰、變形、色澤是否一致；</p><p><br></p><p>（2）試窗戶開關(guān)和推拉是否靈活自如；</p><p><br></p><p>（3）窗戶下面有無水漬,如有則可能是窗戶漏水；</p><p><br></p><p>（4）窗框靠墻接縫處是否密實無縫隙,窗邊混疑土借口有無縫隙；</p><p><br></p><p>（5）窗戶密封膠是否完好；</p> <p>5月21號晚上7：30，名匠裝飾邀請了工程部專業(yè)驗房人員為您講解收房驗房小知識，來即贈送【驗房知識手冊一份】魏萍已經(jīng)為您準備好了哦！而且每個小區(qū)有10個免費驗房名額，會當(dāng)場贈送免費驗房服務(wù)卡！</p> <p>如果業(yè)主朋友們</p><p>需要量房驗房出具平面方案的</p><p>可以隨時聯(lián)系魏萍^_^ ^_^</p><p>免費服務(wù)熱線??：15388981302魏萍</p> <p>名匠裝飾地址：鉑金漢宮正對面御泰商務(wù)廣場4樓，農(nóng)商銀行樓上哦！</p>