<p><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">證據(jù)采集:</b></p> <p><b style="color: rgb(176, 79, 187);">首先非常感謝去規(guī)劃局調(diào)檔的業(yè)主們，謝謝。</b></p> <p><b style="color: rgb(176, 79, 187);">感謝提供重要證據(jù)地業(yè)主們。</b></p> <p>轉(zhuǎn)自業(yè)主群:</p> <p>大吉房地產(chǎn)開發(fā)商修改規(guī)劃把我們劃出紅線應(yīng)該經(jīng)我們ABC組團雙過半同意，房產(chǎn)局或規(guī)劃局違規(guī)了，從這點上來講大吉開發(fā)商是否應(yīng)該從物業(yè)費中優(yōu)惠彌補我們呢，如不能我們要維權(quán)[強]，我們要知道，特別惡劣的是，大吉公元是一個沒有建好配套的未完工小區(qū)，現(xiàn)在大吉地產(chǎn)只顧與仁恒開發(fā)賣房，對我們這期銷售的ABC組團準備棄之不顧?，F(xiàn)在連我們的物業(yè)補貼都要斷供（雖然我們不知道他們當初是怎么談的）想把萬科物業(yè)給逼出去。置大吉公元幾百戶業(yè)主的死活不顧。這是在欺負大吉公元的業(yè)主太善良太軟弱！大吉公元不建成完工小區(qū)（小區(qū)中間還有一大塊荒地勉強圍著，既不蓋房，也不綠化），不把該建的設(shè)施建好交給我們，不把我們大吉公元的業(yè)主安頓好，他大吉房地產(chǎn)哪兒都跑不掉?。?！</p> <p><b>南京市住房保障和房產(chǎn)局，你好。在南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站公示的商品房預(yù)售方案，編號為:119403南京大吉房地產(chǎn)開發(fā)的“鷺語源墅”項目ABC組團的公示中，對小區(qū)紅線范圍及四界具有明確表述與相關(guān)承諾。該公示內(nèi)容應(yīng)經(jīng)行政主管部門審核，且該方案內(nèi)容受法律保護與約束，是保護購房人權(quán)益的措施。但在該項目之后的分期開發(fā)過程中，即在商品房預(yù)售方案編號為:121877的公示中，卻在小區(qū)紅線范圍及四界的描述，竟然將之前ABC組團排除在分期開發(fā)紅線范圍之外的情形。ABC組團變成了一個獨立的物業(yè)管理區(qū)域，或者說后期開發(fā)的項目對ABC組團進行了規(guī)劃切割與剝離。那么，請問行政主管部門是怎么進行相關(guān)審核的。對由此帶來的ABC組團業(yè)主造成的損失，我想行政主管部門比業(yè)主更應(yīng)該清楚。ABC組團業(yè)主損失了項目公共配套、容積率等一系列不可挽回的經(jīng)濟損失?，F(xiàn)向南京市保障和房產(chǎn)局紀委進行舉報，立即糾正該違法審批行為。為保障ABC組團業(yè)主合法權(quán)益，不排除向中央巡視組等部門舉報的權(quán)力。</b></p> <p><b style="color: rgb(128, 128, 128);">節(jié)目預(yù)報:ABC組團被劃出整體項目的管理區(qū)域，那么就存在疑似規(guī)劃調(diào)整。違反《南京市住宅管理條例》第二十八條之規(guī)定……</b></p> <p style="text-align: center;"><b style="color: rgb(237, 35, 8);">依法開展業(yè)主自治，從認知法律開始</b></p><p><br></p> <p style="text-align: center;"><b style="color: rgb(237, 35, 8);">管委會究竟是什么？</b></p><p><br></p> <p style="text-align: center;"><b style="color: rgb(237, 35, 8);">管委會只是業(yè)主大會的合法召集者，以及執(zhí)行業(yè)主大會的決定!</b></p> <p style="text-align: center;"><b style="color: rgb(237, 35, 8);">大吉管委會做出以下決定合法嗎？</b></p> <p><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">“為保證業(yè)主合法權(quán)益”，好耳熟。為保證業(yè)主合法權(quán)益，首先擅自決定招標物業(yè)企業(yè)，這難道不是剝奪業(yè)主共同決定權(quán)嗎？</b></p> <p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">來自物業(yè)行政主管部門的認定</b></p> <p><b style="color: rgb(237, 35, 8);">避重就輕的投訴答復(fù)，回避管委會違法行為，但也算是依法行政。管委會究竟是什么？難道是違法工具嗎？</b></p> <p><b style="color: rgb(237, 35, 8);">管委會成員辭職，很顯然不能滿足管委會法定最少人數(shù)。那么，這種管委會還能依法履職嗎？</b></p> <p><b style="font-size: 20px; color: rgb(128, 128, 128);">大家好，各位大吉的業(yè)主朋友們。</b></p> <p><b style="color: rgb(22, 126, 251);">大吉業(yè)主入駐已有時日，我們先來欣賞一下美鄰們的院落。</b></p> <p><span style="color: rgb(22, 126, 251);"> 民以食為先，在不違反相關(guān)法規(guī)以及不影響其他業(yè)主正常生活的情況下，可以適當、適量的種植一些蔬菜。我們先來看看生機勃勃的果蔬種植。</span><b style="color: rgb(237, 35, 8);">記得使用無異味的生態(tài)有機肥。</b></p> <p>由于征集活動倉促，未能征求較多業(yè)主作品，敬請諒解。</p> <p><span style="color: rgb(22, 126, 251);">都說咱大吉如果有水，就十全十美了，那就欣賞一下這富有蘿莉氣息的水景吧。</span><span style="color: rgb(237, 35, 8);">其實，你眼中有什么不重要，</span><b style="color: rgb(237, 35, 8);">重要的是你眼中想要有什么</b><span style="color: rgb(237, 35, 8);">。</span></p> <p><span style="color: rgb(22, 126, 251);">再多渲染的詞藻也無法形容我美麗的家，</span><b style="color: rgb(237, 35, 8);">大吉—鷺語源墅</b><span style="color: rgb(22, 126, 251);">。</span></p> <p><span style="color: rgb(22, 126, 251);">慢下來，放下浮躁，沏一壺茶，讓我們聆聽這美妙的旋律，欣賞這快門留住的季節(jié)……</span></p> <p><b style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;"> 感謝大家的聆聽，今天就到這里，接下來的一段時間，我們共同探討涉及本小區(qū)的物權(quán)與業(yè)主自治，敬請期待……</b></p> <p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(176, 79, 187);">大吉 業(yè)主們</b></p> <p style="text-align: right;"><b style="color: rgb(128, 128, 128);">未完待續(xù)……</b></p>