<p>金梅花園自2008年入住以來，就有部分業(yè)主沒有取得任何部門許可，擅自在地下車庫違章搭建，甚至用作經(jīng)營性倉庫，原來的中房物業(yè)非但沒有制止，還允許外來人員進(jìn)場違建，以收取管理費(fèi)牟利。</p> <p>隨著近年來小區(qū)入住率的提升，停車矛盾日漸突出，2019年11-12月間，光110報(bào)案就200多次，并于12月28日發(fā)生了幾百位業(yè)主怒拆道桿的群體事件，雖然在派出所、街道、社區(qū)的協(xié)調(diào)下暫時壓制了沖突，但停車難的根本問題并沒有得到解決。</p> <p>一方面是業(yè)主交了費(fèi)沒有固定車位，導(dǎo)致爭搶車位、占據(jù)綠化帶、堵門刮車……成了家常便飯，另一方面是應(yīng)該屬于業(yè)主使用的地下車庫被部分人違章搭建非法占據(jù)。</p> <p>現(xiàn)任中興物業(yè)，自2019年6月份起，只是在違章建筑上貼了通知，限期到12月底拆除，可半年過去，違建者紋絲未動，依然故我?？梢哉f，這前后十幾年間，是物業(yè)的不作為造成了今天這樣的局面。</p> <p>業(yè)委會自2020年4月25日成立后，所做的第一件事情，就是順從民意，解決車位不足問題</p> <p>經(jīng)過業(yè)委會的摸排統(tǒng)計(jì)，北區(qū)地下車庫有六十多個配套建設(shè)的車位，被違章搭建非法占用，如果能夠全部拆除，足夠解決目前車位問題</p> <p>物業(yè)無法提供全部違建者名單，業(yè)委會只有發(fā)動業(yè)主的力量，一起來尋找違建者</p> <p>業(yè)委會通過打“社會寫真”熱線電話，業(yè)主們也在化龍巷發(fā)帖等多種途徑，希望得到相關(guān)部門的重視協(xié)助</p> <p>業(yè)委會尋求區(qū)人防辦的幫助，可是違章搭建并不在人防車庫，他們也無能為力</p> <p>業(yè)委會尋求城管來執(zhí)法，可是違章搭建年代久遠(yuǎn)，為了社會的安定團(tuán)結(jié)，他們也不能強(qiáng)拆</p> <p>業(yè)委會在萬般無奈下，于5月12日發(fā)動全體業(yè)主聯(lián)合簽名要求街道相關(guān)部門協(xié)助解決</p> <p>5月14日，業(yè)委會委員王國榮和吳策，將聯(lián)名請示函送往紅梅街道城管執(zhí)法部門</p> <p>五月一日起，每個違章上再次張貼布告，要求違建者在5月31日前搬空。對已經(jīng)找到戶主的，業(yè)委會主任周愛芳和張文，那怕深夜都要上門去溝通，耐心做他們的思想工作。</p> <p><span style="color: rgb(25, 25, 25);">5月18日，業(yè)委會協(xié)同物業(yè)、社區(qū)，和紅梅街道分管城管的龔主任以及城管執(zhí)法中隊(duì)朱隊(duì)長，就北區(qū)地下車庫違章搭建問題，在街道城管科二樓共同協(xié)商。</span></p> <p>業(yè)委會成員是不辭辛苦，三天兩頭下到地下車庫去巡視，查看還有多少家未搬出</p> <p>業(yè)委會和城管執(zhí)法中隊(duì)聯(lián)系，要求盡快行動，為業(yè)主釋放車位</p> <p>5月26日，由天寧區(qū)紅梅街道城管執(zhí)法中隊(duì)、金梅花園社區(qū)、物業(yè)公司、業(yè)委會，針對北區(qū)地下車庫違章搭建、私自占用公共車位等問題多方碰面會議，執(zhí)法中隊(duì)根據(jù)情節(jié)輕重，將制定對應(yīng)措施！</p> <p>初定6月1日對部分北區(qū)地下車庫違章搭建進(jìn)行強(qiáng)制拆除。</p> <p>6月1日，聯(lián)合行動正式開始</p> <p>第一階段，共拆除33個車位搭建，因部分位置需暫放清理物品，待垃圾清除后，有22個車位可投入使用</p> <p>業(yè)委會立即開展后續(xù)車位使用工作</p> <p>還有部分違章搭建，業(yè)委會在緊鑼密鼓的做動員工作</p>