<p>你好，因?yàn)閾Q工作，可能要搬到多倫多去，資金有限，想了解下有沒有75萬以內(nèi)的house</p> <p>您是哪里找到我的？</p> <p>應(yīng)該是你們的網(wǎng)站吧</p> <p>于是組群，要嘉德置業(yè)負(fù)責(zé)人安排同事發(fā)送一些房源信息供客人參考</p> <p>負(fù)責(zé)人問客人：您好，很高興認(rèn)識您，您對社區(qū)和地段有具體要求嗎？</p> <p>你們是負(fù)責(zé)多倫多市還是gta？</p> <p>整個(gè)GTA，以及外圍城市都可以。</p> <p>我希望離downtown半小時(shí)車程內(nèi)</p> <p>開車到市中心半小時(shí)車程內(nèi)的選擇比較多，請@李丁_多倫多嘉德JDL?幫您分析一下，這方面他是專家。</p> <p>我：75萬以內(nèi)的獨(dú)立屋并不多，如果不介意社區(qū)，只是要求距離，也有機(jī)會(huì)。</p> <p>是啊，那么哪些社區(qū)可以呢？</p> <p>請二位先討論好可選社區(qū)，我這里再做具體安排。</p> <p>千萬不要治安不好的區(qū)</p> <p>是的，稍候，我先發(fā)一些再討論，畢竟預(yù)算有限</p> <p>這是@李丁_多倫多嘉德JDL 的擅長，和他討論好，我再安排。</p> <p>@買家?這個(gè)是在不太堵車的情況下，到市中心半個(gè)小時(shí)車程50-78萬之間所有191套獨(dú)立屋</p> <p>具體情況我已經(jīng)email你</p> <p>其中社區(qū)分布如下：</p> <p>其中78萬以下獨(dú)立屋最多的BramptonYB人比較多，中國人一般不喜歡</p> <p>Ajax 和pickering因?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施較差，中國人也不太喜歡：</p> <p>再綜合房子的大小、狀態(tài)，周圍鄰居，還是建議：</p><p>（詳細(xì)介紹每個(gè)社區(qū)，略過）</p> <p>也就是：</p> <p>這四個(gè)區(qū)的12家</p> <p>其中再考慮到交通狀況，更要縮小到：</p><p>（詳細(xì)社區(qū)介紹，略）</p> <p>也就是2+3+2=7家可選</p> <p>今天的狀況是：Vaughan的兩家有條件售出（sold on Condition)</p> <p>這是Richmond hill兩家中的一個(gè)：</p> <p>另一個(gè)只是賣地</p> <p>Aurora這兩個(gè)似乎還能接受：</p> <p>你看看郵件，如果同意我的分析，就讓同事幫你安排</p> <p>下面是多倫多的問題社區(qū)圖，所以要避開這些區(qū)：</p> <p>還有其他問題：</p> <p>已經(jīng)建立鏈接，會(huì)每天把新出來的房源發(fā)送給買家。</p><p><br></p><p>下面就是要具體幫客人把關(guān)，分析學(xué)區(qū)，7買8不買。即所謂的硬傷和潛在的有毒建材、房子里發(fā)生的古怪事情，后院埋藏的油罐，看不見的鐵路，鄰居地界糾紛，簽合同漏掉的條款....</p> <p>講解多倫多房齡分界線，每個(gè)階段存在的問題：</p> <p>講解房屋結(jié)構(gòu)的利弊：</p> <p>了解多倫多房價(jià)走勢和成因：</p> <p>講解地界會(huì)存在的問題，比如多倫多90%的院墻不在地界上：</p> <p>贈(zèng)送系列免費(fèi)手冊：</p> <p>講解我們一列的售后+售前服務(wù)：</p> <p>順帶講解我們正在發(fā)售的期房：</p> <p>未完待續(xù)</p>