<p>尊敬的業(yè)主您好！一直以來福建福晶科技項目物業(yè)服務(wù)中心的全體員工都在默默的工作和付出，為創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適、文明的辦公環(huán)境，不辭勞苦的在自己的崗位上努力著，為了讓業(yè)主能夠清晰的了解物業(yè)服務(wù)的工作內(nèi)容，現(xiàn)將我們?nèi)粘Ｎ飿I(yè)管理工作內(nèi)容制作成簡報呈現(xiàn)給大家，以便業(yè)主們能夠較全面地了解我們的服務(wù)工作，也敬請您提出寶貴意見。謝謝！</p><p><br></p><p><br></p> <p>在永安物業(yè)總公司和福晶科技管理處(甲方)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們福晶科技項目服務(wù)處認真對照簽定的目標責(zé)任書，牢固樹立服務(wù)理念，結(jié)合公司實際情況，對項目全體成員進行學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高每個員工素質(zhì)，做到服從安排，扎實工作，勤奮敬業(yè)，服務(wù)周到，體現(xiàn)了永安人的敬業(yè)精神</p><p><br></p><p><br></p> <p>我們本著服務(wù)優(yōu)先、互攜互進、改善提升、良性循環(huán)的原則，建立穩(wěn)固、有效、可信賴的合作共贏保障關(guān)系。</p><p>圖片為員工例會進行培訓(xùn)，發(fā)現(xiàn)問題及時上報處理。提升公司環(huán)境質(zhì)量。</p> <p>福晶科技項目團隊經(jīng)過這段項目實踐，只有創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，才是物業(yè)項目現(xiàn)場管理得到有效的實施；服務(wù)的滿意優(yōu)質(zhì)，是物業(yè)品質(zhì)的重要保證。</p><p><br></p><p><br></p> <p>消控林師傅主動幫忙，協(xié)助物業(yè)人員清理綠化帶垃圾。</p> <p>公司實行6S標準管理辦法后，我們保潔部積極配合改進，公共區(qū)域從之前的雜亂無章到現(xiàn)在的井然有序 ，對于經(jīng)常使用的工具，明確擺放位置和方法，對各個樓層的垃圾桶進行統(tǒng)一更換，明確分類標識，衛(wèi)生環(huán)境也有了很大的改觀。 努力提高工作效率和工作質(zhì)量。</p> <p>每天經(jīng)過巡查，發(fā)現(xiàn)消防通道堆放雜物，不合格處上報安全組，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后在不影響通行范圍內(nèi)利用通道邊角位置擺放物品，保持通道暢通。</p><p>圖片為巡查后上報安全組和品質(zhì)管理組領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場查看，不合格處告知并要求整改，地標線不能超過防火門</p> <p>消防通道整改后前后對比圖</p> <p>保潔工具整改后的擺放前后對比</p> <p>保持公司內(nèi)衛(wèi)生整潔。每天對公司的保潔質(zhì)量進行督促，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，以保證公司的環(huán)境衛(wèi)生。堅持每天按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。每天安排保潔人員對洗手間、過道、樓梯、玻璃窗等進行保潔，每星期垃圾桶進行清洗，每月對蜘蛛網(wǎng)清掃，保證了公共區(qū)域的清潔干凈。</p> <p>品質(zhì)管理細致到位，在日常的工作中，我們做到隨叫隨到，盡職盡責(zé)完成工作，同時各部門之間協(xié)調(diào)配合，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)讓業(yè)主滿意。</p><p><br></p><p><br></p> <p>排水溝溫馨提示更換</p> <p>主干道路面沖洗</p> <p>噴水池清洗</p> <p>外圍欄墻墩蓋板移位，存在安全隱患。上報安全組陳明杰、工程部湯工協(xié)助處理歸位</p> <p>洗手間衛(wèi)生是衛(wèi)生中的重中之重，影響著大家日常工作的環(huán)境，要時刻保持洗手間無異味。</p><p>圖片為小便槽污漬清理前后</p> <p>電梯門邊灰塵清理</p> <p>外圍垃圾桶全面沖洗，保持桶內(nèi)干凈無粘物無臭味</p> <p>樓層過道垃圾桶底部地面清潔除污</p> <p>垃圾桶標識更新，統(tǒng)一按標準擺放</p> <p>生活垃圾分類房驗收合格投入使用后，衛(wèi)生環(huán)境得到了改善。生產(chǎn)垃圾統(tǒng)一清倒</p> <p>綠化人員堅持按照公司標準，履行崗位職責(zé)，經(jīng)常對項目的草坪和花圃進行雜草清除、打藥、修剪、和病蟲害防治等工作。</p><p><br></p><p><br></p> <p>綠化人在修剪、造型</p> <p>綠化消殺</p> <p>公共區(qū)域死角衛(wèi)生清理</p> <p>窨井蓋保持無垃圾、暢通</p> <p>因地庫口無遮擋物，沙袋長時間暴露風(fēng)雨中，袋子容易破損，晾曬后用雨布遮起</p> <p>檢查窨井蓋下，是否有垃圾堵塞物</p> <p>對公共區(qū)域衛(wèi)生檢查，清潔每個角落</p> <p>美化環(huán)境，營造溫馨、舒適的辦公環(huán)境是業(yè)主的期盼，也是我們應(yīng)盡的職責(zé)。在此我們懇請業(yè)主對我們的工作多一份理解，多一點支持和鼓勵，在今后的工作中，我們會竭誠為大家提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，真誠期盼業(yè)主一如既往的支持我們的工作。</p><p>最后，福晶科技物業(yè)服務(wù)中心全體人員恭祝大家工作順利，身體健康，萬事如意。??????</p>