怪！業(yè)委會過期一年多居然動用業(yè)主大會印章開展換屆，誰給的權(quán)力？

小區(qū)治理研究

2020年12月4日國家憲法日，由2個建筑區(qū)劃組合的成電花園業(yè)主大會蓋章發(fā)布了一份《公告》，組建第五屆業(yè)委會換屆籌備組。看官不難發(fā)現(xiàn)其中的"怪象"——★第四屆業(yè)委會2019年10月任期屆滿，第四屆業(yè)主委員會還有權(quán)主辦業(yè)委會換屆嗎？★成電花園2個建筑區(qū)劃都沒有召開業(yè)主大會表決使用業(yè)主大會印章，誰有權(quán)動用業(yè)主大會印章？★成電花園業(yè)主大會印章現(xiàn)在何處?誰在組建換屆籌備組公告上加蓋的業(yè)主大會印章?★府青路街辦和桃源路社區(qū)事前是否知情?★府青路街道辦和桃源路社區(qū)知道過期的業(yè)委會違規(guī)動用業(yè)主大會印章，發(fā)布組建業(yè)委會換屆籌備組公告之后，如何行使監(jiān)督指導(dǎo)職責(zé)? 成電花園業(yè)主大會由文德路211號建筑區(qū)劃和桃源路35號建筑區(qū)劃組成，明顯違反了物業(yè)管理條例、四川省物業(yè)管理條例、成都市物業(yè)管理條例有關(guān)一個建筑區(qū)劃成立一個業(yè)主大會的規(guī)定。 成華區(qū)住建局和成華區(qū)府青路街道辦事處，早已認(rèn)識到這么成立的業(yè)主大會違規(guī)。桃源路35號建筑區(qū)劃的業(yè)主早已向府青路街道聯(lián)名要求獨立成立業(yè)主大會。府青路街道辦2019年11月6日給小區(qū)投訴業(yè)主的書面回復(fù)，指出成華區(qū)住建局回復(fù)“桃源街35號業(yè)主按條例規(guī)定可以成立業(yè)主大會選舉業(yè)委會”。府青路街道辦事處2019年11月20日在桃源路35號建筑區(qū)劃小區(qū)發(fā)布組建業(yè)主大會籌備組公告。因故未能組織成功。 今年府青路街道辦委托桃源路社區(qū)召開桃源街35號建筑區(qū)劃業(yè)主大會臨時會議。但因會議沒有遵照成電花園業(yè)主大會議事規(guī)則的計票規(guī)定統(tǒng)票，致使會議結(jié)果沒有形成業(yè)主大會決議。現(xiàn)已由業(yè)主起訴到了法院要求重新召開桃源路35號建筑區(qū)劃業(yè)主大會臨時會議，法院已經(jīng)受理。 正在這個節(jié)骨眼上，第4屆業(yè)委會過期一年多了，小區(qū)里居然出現(xiàn)了業(yè)主大會蓋章的《組建成電花園業(yè)委會換屆籌備組公告》。據(jù)了解小區(qū)業(yè)主已經(jīng)向桃源路社區(qū)和府青路街道辦反映了情況。后面我們將關(guān)注府青路街道辦事處如何處理？