<p class="ql-block" style="text-align: center;">時光荏苒</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">2020已畫上句號</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">我們迎來了2021</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">新年第一天，在這里</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">物業(yè)服務中心全體工作人員祝親愛的業(yè)主朋友們：</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">新年快樂！幸福安康！</p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">接下來</p><p class="ql-block">??????</p><p class="ql-block">我們一起回首看下博恩花園12月工作匯報</p> <p class="ql-block">一、客服部</p><p class="ql-block">1、園區(qū)工程單報修計336起；</p><p class="ql-block">2、辦理新增裝修計16戶；</p><p class="ql-block">3、辦理裝修后驗房計60戶；</p><p class="ql-block">4、月度例會4次，每日培訓交流會15次；</p><p class="ql-block">5、標識標牌更新A、B、C區(qū)；</p><p class="ql-block">6、新增C1電梯轎廂地墊，已采購定制；</p><p class="ql-block">7、下發(fā)單元溫馨提示2次；</p><p class="ql-block">8、C2過道鏟除天花板膩子脫落；</p><p class="ql-block">9、裝修巡檢日常巡檢；</p><p class="ql-block">10、A區(qū)廣場風車制作更新；</p><p class="ql-block">11、其它日常工作。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">配合街道、社區(qū)做好垃圾分類工作；</p> <p class="ql-block">每周例會及每日培訓交流會；</p> <p class="ql-block">標識標牌更新及單元溫馨提示下發(fā)</p> <p class="ql-block">日常園區(qū)巡檢</p> <p class="ql-block">鏟除天花板膩子脫落問題；</p> <p class="ql-block">新增電梯轎廂地墊尺寸測量；</p> <p class="ql-block">新年新氣象</p><p class="ql-block">小廣場風車制作更新</p> <p class="ql-block">雖然風很大，天很冷，但我們依然堅持，眾志成城。</p> <p class="ql-block">關于《寒潮來臨，冬季溫馨提示》</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">尊敬的業(yè)主/住戶：</p><p class="ql-block">您好！由于近期將有嚴寒天氣，氣溫驟降，容易把水管、水表等一些設施設備凍壞，為了避免業(yè)主產(chǎn)生不必要的損失，特作以下溫馨提示：</p><p class="ql-block">1、請大家關好門窗，注意防凍。在夜晚時分，需要關緊陽臺、廚房、衛(wèi)生間以及所有朝北房間的門窗，保證室內(nèi)溫度達到零攝氏度以上，當氣溫低于零下五攝氏度時，可以在晚間稍稍擰開龍頭至線流，以此保證管內(nèi)自來水流動，就可以防止夜間凍結。</p><p class="ql-block">2、檢查家中水管、地漏、保持通暢，做好防凍包裝。長期不使用時，排空水管內(nèi)的積水，以免極寒天氣導致水管凍裂。</p><p class="ql-block">3、請不要隨意打開安全防盜門以及公共樓道間的門窗，如有發(fā)現(xiàn)請及時關閉，以免造成公共樓道溫度過低導致水管及其它設備損壞。</p><p class="ql-block">4、盡量減少不必要的戶外活動，如有外出請務必注意安全，雨雪過后，路面濕滑，請注意行走安全！</p><p class="ql-block">物業(yè)服務中心24小時值班電話：</p><p class="ql-block">025-52778337；</p><p class="ql-block">監(jiān)控室值班電話：17749505163；</p><p class="ql-block">非常感謝大家一直對物業(yè)服務中心各項工作的支持和配合！</p> <p class="ql-block">二、秩序部；</p><p class="ql-block">1、門崗的崗亭及周邊衛(wèi)生制度落實到人；</p><p class="ql-block">2、交接班制度規(guī)范化；</p><p class="ql-block">3、對違停車輛的管控初見成效；</p><p class="ql-block">4、針對非機動車違停及占用消防通道現(xiàn)象加大管控力度；</p><p class="ql-block">5、對園區(qū)噪音施工和擾民問題通過改變工作方式的形式，提高工作效率；</p><p class="ql-block">6、聯(lián)系維保方修理人行出入口道閘。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">每日早、晚會</p> <p class="ql-block">各門崗早送晚迎狀態(tài)</p> <p class="ql-block">園區(qū)垃圾、雜物清理，給大家營造干凈舒適的家園</p> <p class="ql-block">關于消防設施做好檢查登記</p> <p class="ql-block">門崗衛(wèi)生打掃</p> <p class="ql-block">冬季來臨，給園區(qū)綠化和消防設施做好保暖工作</p> <p class="ql-block">三、工程部；</p><p class="ql-block">1、污水泵、排撈泵檢查維修；</p><p class="ql-block">2、樓棟單元門維修；</p><p class="ql-block">3、園區(qū)路燈、樓道燈檢修；</p><p class="ql-block">4、過道天花板膩子脫落粉刷；</p><p class="ql-block">5、園區(qū)污水井、下水管道疏通；</p><p class="ql-block">6、業(yè)主房屋裝修后驗收；</p><p class="ql-block">7、樓棟大廳瓷磚修復；</p><p class="ql-block">8、C區(qū)樓頂安裝晾衣繩；</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">樓道天花板膩子脫落粉刷和瓷磚修復</p> <p class="ql-block">疏通園區(qū)污水管井</p> <p class="ql-block">下水管道及路面維修</p> <p class="ql-block">園區(qū)路燈及樓道照明修復</p> <p class="ql-block">樓棟單元門損壞維修</p> <p class="ql-block">路面減速帶固定維修</p> <p class="ql-block">樓頂晾衣架安裝</p> <p class="ql-block">四、保潔部；</p><p class="ql-block">1、園區(qū)白色垃圾清理及托運每日1次；</p><p class="ql-block">2、大廳、電梯轎廂及樓道細化工作每日1次；</p><p class="ql-block">3、垃圾桶清洗及消殺每日1次；</p><p class="ql-block">4、園區(qū)雨水井清理疏通每周1次；</p><p class="ql-block">5、枯枝落葉打包清運每周1次；</p><p class="ql-block">6、園區(qū)路面油漬污漬沖洗每周1次；</p><p class="ql-block">7、外圍綠化帶，天井，天臺，地庫開荒每周1次；</p><p class="ql-block">8、集中人員對園區(qū)各個死角位置進行開荒 。</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block">園區(qū)垃圾桶衛(wèi)生清理及清洗工作</p> <p class="ql-block">各單元樓道日常打掃</p> <p class="ql-block">園區(qū)外圍日常清掃工作</p> <p class="ql-block">單元大廳拖地、燈光灰塵清理</p> <p class="ql-block">再見<b style="font-size: 22px; color: rgb(237, 35, 8);">2020</b></p> <p class="ql-block">你好<b style="font-size: 22px; color: rgb(237, 35, 8);">2021</b></p> <p class="ql-block">2021年01月主要工作計劃</p><p class="ql-block">1、客服部做好日常業(yè)主報修及投訴處理工作；</p><p class="ql-block">2、客服部加強日常巡檢及裝修管理；</p><p class="ql-block">3、客服部做好消防通道雜物清理安全宣傳工作；</p><p class="ql-block">4、客服部加強日常培訓；</p><p class="ql-block">5、客服部做好冬季雨雪天氣溫馨提示；</p><p class="ql-block">6、客服部做好其它日常工作；</p><p class="ql-block">7、工程部做好單元門檢修；</p><p class="ql-block">8、工程部做好污水管道的清理、疏通；</p><p class="ql-block">9、工程部做好樓道膩子、瓷磚維修；</p><p class="ql-block">10、工程部做好防寒、防凍保暖工作；</p><p class="ql-block">11、工程部做好樓道燈、路燈、地燈維修；</p><p class="ql-block">12、工程部做好春節(jié)布置；</p><p class="ql-block">13、工程部做好排污泵檢查、維修；</p><p class="ql-block">14、工程部做好管家前臺所報修內(nèi)容；</p><p class="ql-block">15、保潔部單元門頭進行沖洗；</p><p class="ql-block">16、保潔部地庫死角全面開荒；</p><p class="ql-block">17、保潔部路雨雪天氣做好防滑準備；</p><p class="ql-block">18、秩序部建立健全園區(qū)出入管理制度，加強人員車輛及物品的出入登記制度；</p><p class="ql-block">19、秩序部繼續(xù)加強對違停機動車輛的管控的力度；</p><p class="ql-block">20、秩序部加大園區(qū)的巡查力度及時發(fā)現(xiàn)和處理裝修戶的違規(guī)裝修問題；</p><p class="ql-block">21、秩序部安排巡邏崗對園區(qū)擾民的問題及時處理；</p><p class="ql-block">22、秩序部完善消防設施和設備的各項檢查工作。</p>