<p class="ql-block" style="text-align: center;">盼望著，盼望著，夏天來了</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">那個承諾過完年就來交費的您，還沒來</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">那個答應發(fā)完工資就來交費的您，還沒來</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">那個“警告”管家不準再打電話發(fā)信息</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">催費的您，還沒來</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">青草綠了，綠樹成陰</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">天氣熱了，社區(qū)熱鬧起來了</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">園區(qū)的花開得逐漸茂盛</p><p class="ql-block" style="text-align: center;">可是，您還沒有來......</p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">尊敬的各位業(yè)主家人們：</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);"> 您們好！感謝您一直以來對碧桂園蜜柚物業(yè)服務中心的支持與理解，不知不覺已經(jīng)是2021年5月底，交納物業(yè)費是種支持，不催是種信任，催是責任和義務，按時交納物業(yè)費是種誠信。</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);"> 物業(yè)服務費不僅是碧桂園蜜柚小區(qū)提高服務的基礎和各項服務開支的來源，更加是小區(qū)治安秩序、環(huán)境綠化及衛(wèi)生、房屋公共設施配套管理、公共區(qū)域維修，以及電梯、配電、公共照明等設備設施正常運轉(zhuǎn)的根本保障。</span></p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(22, 126, 251);">親愛的業(yè)主家人們，</span></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(22, 126, 251);">讓我們一起了解一下</span></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(22, 126, 251);">按時支付物業(yè)費的法律依據(jù)</span></p> 法律 <p class="ql-block"><b>《民法典》第944條</b>:物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。</p> 法規(guī) <p class="ql-block"><b>《物業(yè)管理條例》第七條</b>：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：</p><p class="ql-block">（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；</p><p class="ql-block">（五）按時交納物業(yè)服務費用；</p><p class="ql-block"><b>第四十二條</b>：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶繳納責任。</p><p class="ql-block">已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。</p><p class="ql-block"><b>第六十七條</b>：違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。</p> <p class="ql-block"><b>最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條</b>:業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。</p><p class="ql-block">業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結(jié)清物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。</p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(255, 138, 0);"> 聽到過很多業(yè)主問：“我們交的物業(yè)費都花哪去啦？”今天帶大家來了解一下保障咱們交納的物業(yè)服務費到底去哪兒了！</span></p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">每一分物業(yè)服務費，</span></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">都切切實實的花在了小區(qū)服務建設上，</span></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">尊重他們的服務和汗水，</span></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">記得一定要按時支付物業(yè)費哦～</span></p>