東區(qū)項(xiàng)目管家部周報(bào)

寶石花東區(qū)物業(yè)管家-魏雅倩

本周工作內(nèi)容 每天的晨會(huì)有利于全體員工養(yǎng)成遵守規(guī)章制度的良好習(xí)慣，使全體員工保持良好的精神面貌；事先進(jìn)行工作安排，可有效提高工作布置效率，工作的基礎(chǔ)和保障。 在每天不少于兩個(gè)小時(shí)的走動(dòng)式巡查服務(wù)中，立足于業(yè)主對美好生活的向往，細(xì)心檢查園區(qū)內(nèi)是否存在安全隱患，將我們對業(yè)主的服務(wù)承諾——“用心把工作做到位，用愛把服務(wù)做到家”實(shí)施到底。本周處理業(yè)主訴求155起，已閉環(huán)完成150起，對于未完成的5起將持續(xù)跟進(jìn)。 在與業(yè)主的交談中嚴(yán)格使用各類禮貌用語，立足于業(yè)主需求，提供質(zhì)價(jià)相等的品質(zhì)服務(wù)，用溫度決定高度，與業(yè)主共同構(gòu)建幸福美好的人居環(huán)境。累計(jì)至今居住證已發(fā)放4240張。物業(yè)費(fèi)已催繳250戶。 本周的空中大講堂所講內(nèi)容為《滿意度調(diào)查》，課堂上大家認(rèn)真學(xué)習(xí)，課下管家們知行合一，做到學(xué)以致用，把思想擺進(jìn)去，把工作擺進(jìn)去，把擔(dān)當(dāng)擺進(jìn)去，通過學(xué)習(xí)與實(shí)踐相互結(jié)合的方式提升工作技能，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 業(yè)主辦理裝修手續(xù)后管家會(huì)對裝修戶進(jìn)行定期的巡查以達(dá)到規(guī)范施工行為，消除施工隱患，保證樓房外觀的整潔和統(tǒng)一；杜絕樓房建筑主體和承重結(jié)構(gòu)遭受破壞；保障樓房的居住安全，保障樓房配套設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。最終實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保質(zhì)和增質(zhì)，延長物業(yè)使用壽命。本周辦理裝修8戶，后續(xù)管家將會(huì)定期對其進(jìn)行巡查。對于所管區(qū)域內(nèi)空置房也會(huì)定期進(jìn)行巡查，以防空置房內(nèi)管線腐蝕而造成空置房跑水。 以音樂感悟黨史，用歌聲銘記初心，建黨100周年紀(jì)念日即將到來，通過紅歌演唱，重溫革命前輩的愛國情懷。 關(guān)愛老人，貼心暖心，管家定期對所管區(qū)域內(nèi)的老年人進(jìn)行暖心慰問，了解其身體狀況與家庭情況，完美詮釋管家貼心人角色。 高考即將到來，為保障高考學(xué)子的復(fù)習(xí)環(huán)境，管家對此情況做出相關(guān)溫馨提示，并在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)相告。同時(shí)也助力愛心車隊(duì)，對所管區(qū)域內(nèi)有需求的考生進(jìn)行登記。 下周工作安排 1、對物業(yè)費(fèi)未繳清的業(yè)主發(fā)送物業(yè)繳費(fèi)溫馨提示。2、繼續(xù)加強(qiáng)各個(gè)區(qū)域的巡查。3、對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反饋給相關(guān)部門盡快解決。4、對即將參加高考的辛辛學(xué)子做好高考護(hù)航工作。5、積極參與紅歌演唱。6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。