<p class="ql-block" style="text-align: center;"><b>“入住泰康之家貴不貴?</b></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><b>所付費(fèi)用值不值?</b></p><p class="ql-block" style="text-align: center;"><b>早入住還是晚點(diǎn)來入住?”</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">這是考慮入住高端養(yǎng)老社區(qū)的長輩最關(guān)心的三個(gè)問題。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">上海理工大學(xué)數(shù)學(xué)系馮教授，畢業(yè)于北京大學(xué)數(shù)學(xué)系，在規(guī)劃與夫人的養(yǎng)老生活時(shí)，他發(fā)揮自己擅長的“數(shù)學(xué)思維”，算了一筆賬——</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">（以下為馮教授訪談實(shí)錄）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">“我們這批共和國的長子，新中國第一代的建設(shè)者和保衛(wèi)者，為國為民，奮力拼搏，一天時(shí)間當(dāng)作三天來用，終于一般都是事業(yè)有成。幾十年過去了，我們都老了，為國家、為人民貢獻(xiàn)了自己的一輩子，也反過來希望得到社會(huì)的回饋，有一個(gè)良好的養(yǎng)老環(huán)境。在這個(gè)理念下，我們兩個(gè)人就盤算了一下，應(yīng)該采取什么樣的形式來養(yǎng)老。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">于是我出了一個(gè)數(shù)學(xué)題：<b>養(yǎng)老生活模式的最優(yōu)化。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">泰康之家·申園是民辦高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，因而是商業(yè)性質(zhì)（長效機(jī)制是要有盈利的）而非慈善機(jī)構(gòu)，入住收費(fèi)是必然的。</p> <p class="ql-block"><b>首先，入住申園所收的費(fèi)用貴不貴?</b></p><p class="ql-block">入住申園的費(fèi)用從“絕對(duì)值”來說是筆不菲的費(fèi)用，然而從居家養(yǎng)老所支出的費(fèi)用相比較，結(jié)論應(yīng)該是不算貴的。</p><p class="ql-block">對(duì)于大城市中產(chǎn)階層的退休人士，有了活力養(yǎng)老的時(shí)尚理念，入住泰康之家一般經(jīng)濟(jì)上不存在壓力。對(duì)于一般“工薪階層”大城市退休人士，老兩口一年的居住生活成本是多少呢？是不是僅是老兩口的退休工資呢？</p><p class="ql-block">其實(shí)不然，讓我們一起來算一筆賬：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>其一，生活成本</b></p><p class="ql-block">假設(shè)老兩口的退體工資1萬元/月，且收支平衡、略有節(jié)余。這部分支出是明面上的，看得見的。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>其二，居住成本</b></p><p class="ql-block">假設(shè)老兩口的自住房市值500萬元。估算理財(cái)產(chǎn)品年利率5%，則每年用于居住消費(fèi)約為25萬元/年。</p><p class="ql-block">這部分成本是隱性的，若不注意幾乎是“看不見”的，但是的的確確是客觀存在的。</p><p class="ql-block">因此，老兩口計(jì)算每年的居住生活成本則為：</p><p class="ql-block">生活成本(退休工資)：</p><p class="ql-block">1萬元x12=12萬元。</p><p class="ql-block">居住成本(住房市值升息)：</p><p class="ql-block">500萬元*5%=25萬元。</p><p class="ql-block">上述兩項(xiàng)之和即為37萬元/年。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>假若再請(qǐng)一個(gè)住家保姆，每月開銷數(shù)千元，加上吃、住，每年還得加上10萬元，即為47萬元/年。</b></p> <p class="ql-block">不算不知道，一算不得了。我們一般的大城市退休人士“居住生活成本”竟如此高得驚人。這兩個(gè)成本，一個(gè)是隱形的，一個(gè)是顯性的。不管你看不看得見，這些成本都是在的。</p><p class="ql-block">這么多的鈔票成本，假如居住在家里，什么服務(wù)也沒有。退休后我們的生活日常無非是早上起來，你打掃一下衛(wèi)生，我去菜場買菜，回來以后忙忙碌碌，做兩菜一湯，兩個(gè)人精疲力盡。下午休息一會(huì)，晚上看看電視，差不多一天過去了。這樣一天一天過，舒服嗎？不舒服。那么我們就考慮考慮了，養(yǎng)老模式的最優(yōu)化，就是跑出校園，我們住在大學(xué)里面，到外面世界看一看。</p><p class="ql-block">不看不知道，一看跑不了了。我們?cè)谏虾Ｅ苓^了十幾家中端、高端的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，最后還是跑進(jìn)了泰康，而且是一見鐘情。</p><p class="ql-block">第一次參觀，第二次簽約，第三次就入住了。</p><p class="ql-block">在這里，我們參加了豐富的社團(tuán)活動(dòng)：歌唱、橋牌、芭蕾、旗袍社等等，日常飲食可以在五大自助餐廳自由選擇，每周有兩次免費(fèi)上門保潔服務(wù)，免去做家務(wù)的疲憊和煩惱。泰康之家每戶居民有獨(dú)立門戶，保證入住隱私。</p><p class="ql-block">我們把理念的轉(zhuǎn)變，和考察的過程用16個(gè)字概括“活力養(yǎng)老，理念時(shí)尚，一見鐘情，首選泰康。”申園很多長者和我們的經(jīng)歷也類似。</p><p class="ql-block">最后我來回答一下篇首的三個(gè)問題：</p><p class="ql-block"><b>入住泰康之家高端養(yǎng)老社區(qū)貴不貴：不算貴。</b></p><p class="ql-block"><b>值不值：物超所值。</b></p><p class="ql-block"><b>早來還是晚來：早來要比晚來好。</b></p> 帶看預(yù)約電話 ? ? 18601642830