潤景園/錦繡園9月份工作簡報

陳燕君

????為了創(chuàng)造一個和諧、安全、舒適的居住環(huán)境，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)，我們將9月份物業(yè)服務(wù)工作簡報呈現(xiàn)于您！以便您能全面、及時的了解我們工作內(nèi)容，充分體現(xiàn)“品質(zhì)生活，悉心為你”的服務(wù)理念，敬請業(yè)主提出寶貴意見和建議。潤景園/錦繡園服務(wù)中心全體員工非常感謝您對我們工作的理解與配合！ ????鎮(zhèn)政府各部門領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場了解小區(qū)情況，并對小區(qū)管理工作做出指導(dǎo)性意見和建議。 ????2021.09.24日由項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人陪同居委會領(lǐng)導(dǎo)，鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)及安全監(jiān)察科的各位領(lǐng)導(dǎo)，對園區(qū)電動車充電及園區(qū)現(xiàn)場情況了解并對園區(qū)的管理工作給予肯定和支持，杜絕電動車上樓，及帶電池上樓充電行為。 ????節(jié)日來臨之際，潤景園/錦繡園物業(yè)服務(wù)中心對園區(qū)及庫消防系統(tǒng)進(jìn)行測試，確保居民有個安詳和諧的假日。 ????為確保發(fā)生緊急情況下，消防車輛能夠順利通過園區(qū)道路，消防支隊(duì)特意來現(xiàn)場，實(shí)地測試，對園區(qū)消防通道的暢通，需繼續(xù)保持良好的狀態(tài)。 ????????為了大家出入安全，管家部各樓管家及各部門聯(lián)合對公區(qū)樓道定期集中清理，發(fā)現(xiàn)問題并及時處理186件，檢查樓道環(huán)境衛(wèi)生，提醒業(yè)主及住戶及時清理樓道雜物186處，保持消防通道暢通，希望廣大業(yè)主及住戶積極配合并共同維護(hù)。 ????管家工作的忙碌，我們的管家悉心接待每一位業(yè)主，用我們熱情的微笑，真誠的服務(wù)，用雙肩扛起和諧的重任，用笑臉書寫繁忙。希望得到您的支持與鼓勵！ ????垃圾分類從我做起，管家現(xiàn)場指導(dǎo)垃圾分類工作。 ????為提高員工業(yè)務(wù)水平，規(guī)范工作標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，工程對全體員工進(jìn)行《配電室道閘操作》培訓(xùn)。 ????為了小區(qū)夜間照明系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，結(jié)合本年度檢修計劃，本月工程部統(tǒng)一對小區(qū)景觀照明系統(tǒng)進(jìn)行了全面檢修工作。 ????為了給住戶提供一個舒適的停車環(huán)境，工程部對車庫損壞的墻面進(jìn)行了翻新維修，服務(wù)用“心”為你,快樂生活每一天。 ????按照順義區(qū)消防應(yīng)急支隊(duì)要求，對園區(qū)消防井蓋進(jìn)行統(tǒng)一粉刷成大紅色，緊急時刻能夠提高辨識能力。 ????為了創(chuàng)造一個和諧、舒適的居住環(huán)境，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)，工程部對園區(qū)下沉的路牙石進(jìn)行了維修。 ????為保證園區(qū)監(jiān)控設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，工程部師傅對園區(qū)主要監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行巡查和保養(yǎng)維修，保證了監(jiān)控設(shè)備故障率為0。 ????由于活動廣場部分地面低洼無處排水，雨水積存導(dǎo)致地磚青苔滋生泛濫，地面濕滑還容易造成摔跤事故，為此工程部對此處進(jìn)行了改造，增加了雨水井，以觀后效。 ????近期火災(zāi)事故頻發(fā)，為全保小區(qū)居民生命財產(chǎn)不受損失物業(yè)安全員每天不定時對樓道大堂的電動車自行車進(jìn)行清理工作，力爭火災(zāi)隱患降到最低點(diǎn)。 ????住戶家中燃?xì)馕搓P(guān)，導(dǎo)致天然氣泄漏，緊急聯(lián)系消防隊(duì)物業(yè)積極配合政府部門。 ????為保障消防設(shè)備設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維保單位對消防設(shè)備進(jìn)行維修更換。 ????是你們每天迎接第一縷晨曦，日復(fù)一日，年復(fù)一年，兢兢業(yè)業(yè)，無論三伏還是數(shù)九嚴(yán)寒，無論是風(fēng)雨交加還是漫天飛雪，始終戰(zhàn)斗在環(huán)境衛(wèi)生工作第一線 . ????為了大家在園區(qū)活動更加優(yōu)美舒適，綠化工人在園區(qū)每一塊土地綠化的實(shí)施,每一片草地的養(yǎng)護(hù),每一棵樹木的生長,無不傾注著環(huán)衛(wèi)綠化工人的心血和汗水!請大家愛護(hù)園區(qū)的一草一木。 ????下月工作計劃:1、對供暖系統(tǒng)進(jìn)行打壓試水。2、對供暖設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行前保養(yǎng)。3、對園區(qū)污水管道、化糞池進(jìn)行疏通養(yǎng)護(hù)。4、跟進(jìn)潤景園、錦繡園消防預(yù)作用系統(tǒng)氣泵調(diào)試工作。5、繼續(xù)加強(qiáng)對門崗嚴(yán)格把控外來人員、車輛進(jìn)入小區(qū)，對搬家送貨、裝修施工車輛長期占用消防通道加強(qiáng)管理；6、加強(qiáng)園區(qū)秩序管理，對各單元樓及地面車位非機(jī)動車輛亂停亂放違規(guī)停放、隨處晾曬物品現(xiàn)象及時清理。????管理中存在的工作難點(diǎn)，需廣大業(yè)主支持配合的事宜:1、為保障園區(qū)廣大業(yè)主安全，園區(qū)人行通道及消防通道內(nèi)禁止停放車輛。2、為確保樓內(nèi)安全疏散通道時刻保持暢通，請勿在樓道、樓梯堆放雜物；3、為了園區(qū)的美麗環(huán)境，請廣大住戶愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾入桶。在此，物業(yè)全體員工感謝大家對物業(yè)工作的支持和理解！ 北京晟邦物業(yè)管理有限公司順義分公司潤景園錦繡園服務(wù)中心 2021年9月30日