<p class="ql-block">成立業(yè)主委員會倡議書</p><p class="ql-block">尊敬的南方花園業(yè)主們：</p><p class="ql-block">作為您的鄰居，作為臨時宣傳組的一員，深感榮幸。</p><p class="ql-block">南方花園是我們的家，所以解決問題靠大家。</p><p class="ql-block">買房不易，家的意義對每個人而言，份量不可言喻，這個家也許你有太多的期待，或許你有諸多的不滿，如今你需要什么，你需要的是——業(yè)主委員會</p><p class="ql-block">一、業(yè)委會引導(dǎo)物管公司良性發(fā)展</p><p class="ql-block">沒有成立業(yè)委會，當(dāng)業(yè)主對物管不滿時，業(yè)主通常拒交納物業(yè)費。而物業(yè)在業(yè)主不交費的情況下，壓縮開本，質(zhì)量愈下，越不交，越不管，最終形成惡性循環(huán)。結(jié)果損害的還是業(yè)主自己的利益。如成立業(yè)委會，當(dāng)廣大業(yè)主認為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量到位、價格合理，那么業(yè)主委員會可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進行續(xù)約。反之，則可以解除與物業(yè)管理公司的合同，另聘新的物業(yè)管理公司進駐。</p><p class="ql-block">二、監(jiān)督、審核各項經(jīng)費的支出和收入</p><p class="ql-block">業(yè)主對物業(yè)管理公司收取的費用如何使用往往不得而知，如去年對小區(qū)游泳池招租金收入、停車費等收入也不得而知，而業(yè)主委員會可以監(jiān)督、審核各項經(jīng)費的支出和收入，特別是決定專項維修資金的管理與使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施。</p><p class="ql-block">三、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同</p><p class="ql-block">業(yè)主委員會可及時了解業(yè)主、物業(yè)費使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;同時業(yè)主委員會可以代表業(yè)主行使對公共部位的共有權(quán)利，比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。</p><p class="ql-block">四、溝通的橋梁。有些事情業(yè)主個人去和物業(yè)公司對話略顯單薄，如果把事情反應(yīng)給業(yè)委會，業(yè)委會會積極聽取百姓的呼聲，積極幫助廣大業(yè)主去爭取自己的權(quán)益，成為廣大業(yè)主和物業(yè)公司溝通的橋梁！</p><p class="ql-block">五、不定期組織社區(qū)活動</p><p class="ql-block">我們無比向往著小時候穿家過戶，試想想，我們來自祖國的四面八方，你能認全你樓上樓下的鄰居嗎?我在這里生活五年了，我只認識二樓哈爾濱的香緣大姐。還是給自己多一片天空吧！讓子女放心我們居住的環(huán)境還有朋友相伴！異地他鄉(xiāng)我們的生活不并孤單！物業(yè)管理水平和完善，更有利于房屋的保值和增值。</p><p class="ql-block">所以，為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的南方花園小區(qū)，構(gòu)建和諧社會，我們倡議成立“南方花園小區(qū)業(yè)主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會的事情上來，全力支持 “業(yè)主委員會籌備小組”的各項前期準備工作，目前離成立業(yè)委會的綁定目標還差一百多戶，請未參與綁定的業(yè)主，積極行動起來，為建好我們的家園貢獻您的一份力量。</p><p class="ql-block">為了維護你我的切身利益，我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會。成立了業(yè)主委員會，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實維護我們自己的利益。前期很多自愿者辛苦工作和付出一年多了，現(xiàn)在已經(jīng)到了迫在眉睫的關(guān)鍵時刻了，為了盡快成立一個能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。</p><p class="ql-block">另外，大家要清醒的統(tǒng)一認識，我們成立業(yè)主委員會并不是要跟物業(yè)公司對立，而是要與物業(yè)共同的努力建設(shè)我們的小區(qū)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">倡議人：宣傳組：雅趣、梔子花開</p><p class="ql-block">時間：2021年10月16日</p>