<h5> 羅曼·羅蘭曾說：“美好的東西時常是由于它是真誠的?！笔挛锶绱?，對一個安居“好”服務同樣如此。盡管時代再快，生活節(jié)奏不斷提速，仍有很多人想要回歸“睦鄰而居”的生活狀態(tài)，重拾鄰里間的溫情。安居物業(yè)，用自己的方式，溫暖著馬鑾灣地鐵社區(qū)一期，仿佛冬日里的一束光，把美好慢慢醞釀，傳遞屬于我們的溫度。</h5> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#ed2308">基 礎(chǔ) 服 務</font></b></h1> <h3></h3><h3><ol><li><font color="#333333">美化環(huán)境</font></li></ol></h3> <h5> 由景觀生發(fā)自然，回溯生活本質(zhì)，風情萬種的景觀面貌，背后其實是他們的付出，也是景觀的一種訴求，重拾人與人之間的情感，透過多重林下空間，構(gòu)建不同場景的情感交流場，從花草樹林浸潤光陰，到出入來往呈現(xiàn)的生活藝術(shù)，至此而生。</h5> <h5> 保潔員每日清除雜草、枯枝散葉等保潔工作，達到了美化環(huán)境的效果。</h5> <h5> 保潔員每日清理垃圾分類點位，每日垃圾點位轉(zhuǎn)運2次，日產(chǎn)日清，保持垃圾投放點位干凈整潔；保潔員每日在轉(zhuǎn)運點上分揀垃圾，提高準確率。</h5> <h5 style="text-align: center;">樓棟、樓層的日常保潔，為業(yè)主營造良好的生活環(huán)境。</h5> <h5 style="text-align: center;">清理頂樓排水溝，為業(yè)主營造良好的晾曬環(huán)境。</h5> <h3>2.服務人員日常安排</h3> <h5> 有一群人平凡且出眾，當您有所需總是會出現(xiàn)，他們的存在經(jīng)常被忽略。為了更好的服務，他們鞏固自己的能力，重復去做一件看似平凡的事，堅持守候在您的身旁，專業(yè)的精神，沉穩(wěn)的態(tài)度。</h5> <h5> 服務人員每周一動，保持與業(yè)主充分的溝通，積極解決業(yè)主的問題，積極統(tǒng)籌配合現(xiàn)場的各項工作。<br></h5> <div>3.工程維修</div> <h5 style="text-align: center;">每個月發(fā)電機試運行兩次，每試運行一次15至30分鐘。</h5> <h5 style="text-align: center;">山海灣清潔樓安裝臨時水龍頭，用于清洗垃圾轉(zhuǎn)運桶，保持設備干凈。</h5> <h5 style="text-align: center;">巡查各機房的現(xiàn)場情況，強化各地塊的設備日常維護工作，改善設備運行效果。</h5> <h5 style="text-align: center;">安裝垃圾裝運點臨時取水管。</h5> <h5 style="text-align: center;">第四節(jié)度，各海灣二次供水水箱清洗及檢測，水質(zhì)檢測結(jié)果合格。</h5> <h5 style="text-align: left;"> 定期對共用污水管道，雨、污水井，化糞池等進行檢查清掏，保證安全運行合格率100%。</h5> 4.秩序維護 <h5> 進入各個海灣大門的前一刻起，就會有一束溫暖的視線“鎖定”您，音容溫和，親切地問候，周全地服務，細致洞察業(yè)主生活的細節(jié)與需要，人性化專注服務，承啟出入禮制，讓您歸家如沐春風。</h5> <h5 style="text-align: center;">保安主管培訓現(xiàn)場。</h5> <h5> 保安主管抓好消防監(jiān)控室的日常管理工作，確保消控室24小時值班制度的落實；掌握消監(jiān)控室各類設備的運行動態(tài)，定期查驗記錄，配合工程維護部做好各類設備的日常維修保養(yǎng)，確保各種設備的正常運行。<br> 保安主管每日按時巡視檢查安防設施設備和巡邏的工作質(zhì)量；掌握各種線索，發(fā)現(xiàn)不安全情況，及時布控、處置。<br> 保安主管根據(jù)培訓內(nèi)容和培訓計劃，這個月對學員進行四課時的培訓，共180分鐘。</h5> <h5 style="text-align: center;">馬鑾灣地鐵社區(qū)一期保安參加工作技能競賽，榮獲第一名。</h5> 5.看房和交房 <h5 style="text-align: center;">看房現(xiàn)場。</h5> <h5 style="text-align: center;">辦理交房。</h5> 6.“11.9”消防安全月活動 <h5> 通過這次演習，進一步增強了物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主的消防意識，掌握了應急措施的基本操作方法，提高了自救能力。讓我們在遇到突發(fā)火情或火災事故時，能以最快的速度在最短的時間內(nèi)掌握和控制火災發(fā)展的態(tài)勢，組織有效力量進行滅火，并及時安全疏散人員和搶救財產(chǎn)。</h5> <h5 style="text-align: center;">開展消防演練，筑牢安全防線。</h5> <h5 style="text-align: center">電梯困人演練活動。</h5> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#ed2308">優(yōu) 化 提 升</font></b></h1> <h5><span style="color: inherit;"> 在這里靜看歲月光陰，樹林婆娑間，便是自然賦予的美好生活。樓下林下，開一場盛大的陽光party,這便是待客的高級誠意自然流淌，兒童游樂花樹間，融入自然的片刻，孩童早已化身森林里的神奇精靈，啟迪一場全新的自然童年。</span>從需求的回歸，到社交功能的植入，安居以自然、空間、生態(tài)三個維度實現(xiàn)人居與自然景觀的有機結(jié)合，更以對藝術(shù)品的“匠意”心情將歸家的每一段風景，都精心雕琢，讓詩意棲居的美好，從此展開一段全新的生活。</h5> <h5> 海滄區(qū)文旅局安排一批健身器械、組合滑滑梯（濱海灣、云海灣、嵐海灣）進場安裝，三個地塊健身器械、滑滑梯于11月30日完成安裝；碧海灣、東海灣、山海灣健身器械、兒童娛樂設施已完成招標，供方正在備貨，計劃一周后進場安裝。</h5> <h5 style="text-align: left;"> 樓層設計開放式連廊，遇臺風或暴雨天氣，雨水易飄入走廊，造成走廊積水，地面濕滑，容易造成過往行人（尤其是老人和孩子）滑倒，考慮到業(yè)主的人身安全，6個地塊緊急取孔設施1681處，已于11月底完成。</h5> <h1 style="text-align: center;"><b><font color="#ed2308">社 區(qū) 文 化 </font></b></h1> <h5></h5><h5> 豐富社區(qū)文化生活，拓寬物業(yè)服務內(nèi)涵，合作共贏，創(chuàng)造和諧、安定的馬鑾灣地鐵社區(qū)一期。</h5> <h5 style="text-align: left;"> 垃圾分類不是單方面的事，需要多方協(xié)作配合，此次座談會推動了社區(qū)和物業(yè)達成了共識。</h5> <h5 style="text-align: left;"> 孚美社區(qū)書記主任和垃圾分類分管現(xiàn)場人員巡查各地塊垃圾投放點位情況。</h5> <h5> 物業(yè)工作不是轟轟烈烈的工作，沒有驚天的雷聲，但它卻緊連著業(yè)主的生活，影響著業(yè)主的心情。所以我們會把物業(yè)服務工作做好，如絲般的細雨于無聲中滋潤業(yè)主的心田。<br></h5>