<p class="ql-block" style="text-align:center;">開(kāi)篇的話(huà)</p><p class="ql-block">為進(jìn)一步提升河池高級(jí)中學(xué)辦學(xué)條件，改善學(xué)校辦學(xué)資源緊張現(xiàn)狀，河池市決定實(shí)施河池高級(jí)中學(xué)片區(qū)改造項(xiàng)目，對(duì)河池高級(jí)中學(xué)進(jìn)行教育資源配套升級(jí)，完善學(xué)校周邊基礎(chǔ)設(shè)施，推動(dòng)學(xué)校高質(zhì)量跨越發(fā)展。片區(qū)改造項(xiàng)目包括三大部分內(nèi)容：河池高中校園擴(kuò)建工程，主要對(duì)河池高中校園布局進(jìn)行調(diào)整擴(kuò)建，充分改善目前學(xué)校的辦學(xué)條件；教育路二中校門(mén)口至河池高中校門(mén)口地段改造，改善學(xué)校的周邊環(huán)境；狀元路和及第路工程，增加學(xué)校周邊兩條城市道路，進(jìn)一步完善學(xué)校周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套。</p> <p class="ql-block">河池高中校園擴(kuò)建工程，對(duì)河池高中校園布局進(jìn)行調(diào)整擴(kuò)建，涉及河池高中東校區(qū)（原河池財(cái)經(jīng)學(xué)校）、西校區(qū)全部10多棟近200戶(hù)教職工住房的整體征收安置。作為在此生活了33年現(xiàn)已退休的老教師，成為城市房屋被征收人，身安何處？心歸何方？謹(jǐn)以難舍、難忘、難言、難聞、難解為題，感言5篇。</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">告別家園之難舍，是為開(kāi)篇。</p> <p class="ql-block">難舍河池財(cái)校家園。2021年12月1日，河池高級(jí)中學(xué)片區(qū)改造項(xiàng)目開(kāi)工儀式隆重舉行，我曾工作22年且在此生活了33年的原河池財(cái)經(jīng)學(xué)校校園將被征收，“四?！焙喜⒊闪⒌暮映厥新殬I(yè)教育中心學(xué)校新校區(qū)建成使用后，市政府將河池財(cái)經(jīng)學(xué)校校園一分為二，教學(xué)區(qū)劃給金城江區(qū)第二中學(xué)，生活區(qū)劃給河池高中，稱(chēng)為“東校區(qū)”。數(shù)年過(guò)去，生活區(qū)五棟教職工住宅樓還是那些樓，住戶(hù)有些變化，但大部分還是那些鄰居。我調(diào)到外單位工作十余年，至今退休仍在這里居住生活，這里就是我的家園。</p> <p class="ql-block">家園的被征收人，按房改政策可分為在此參加房改的住戶(hù)，在此轉(zhuǎn)買(mǎi)房屋的住戶(hù)，在此租住房改房的住戶(hù)；按現(xiàn)居住房屋可分為1、2、3、4、5棟住戶(hù)；按享受房改福利可分為僅在此參與房改和多次參與房改的住戶(hù)；按被征收人選擇補(bǔ)償?shù)姆绞娇煞譃樨泿叛a(bǔ)償?shù)淖?hù)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住戶(hù)，等等，每類(lèi)住戶(hù)都來(lái)自五湖四海。</p> <p class="ql-block">家園的被征收房屋，按建設(shè)年代可分為上世紀(jì)70年代，80年代，90年代，新世紀(jì)建設(shè)的房屋；按房屋評(píng)估的項(xiàng)目可分為全部共性項(xiàng)目，每棟共性項(xiàng)目，各戶(hù)的項(xiàng)目，等等，每類(lèi)住房都是一本厚重的史書(shū)。</p> <p class="ql-block">被征收人和被征收房屋的不同，政策會(huì)有區(qū)別，各類(lèi)被征收人選擇補(bǔ)償?shù)姆绞绞遣煌?，各?lèi)被征收房屋評(píng)估的價(jià)值也會(huì)有區(qū)別。此地被征收人中僅在此參與房改的住戶(hù)，若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一個(gè)迫切的問(wèn)題就是“有房住”，且住得比原來(lái)好，建設(shè)單位對(duì)這部分住戶(hù)若能不分東、西校區(qū)，統(tǒng)籌安排產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在校園生活區(qū)規(guī)劃安置，回建住房，可一次性解決許多社會(huì)問(wèn)題，增強(qiáng)被征收人的獲得感、幸福感，體現(xiàn)的是民生大事。</p> <p class="ql-block">家園五棟房屋評(píng)估的共性問(wèn)題，當(dāng)年為鼓勵(lì)住戶(hù)參加房改，在住房面積、購(gòu)房款項(xiàng)等方面有多種優(yōu)惠政策，現(xiàn)住戶(hù)房產(chǎn)證上的面積與實(shí)際面積有一定差別，本著實(shí)事求是的原則，評(píng)估時(shí)應(yīng)重新測(cè)量房產(chǎn)面積；原配給各戶(hù)使用的柴房作為房屋的附屬物也應(yīng)列入評(píng)估，給予一定補(bǔ)償。我現(xiàn)住第4棟，共性問(wèn)題一是集資擴(kuò)建部分雖手續(xù)完善，但房產(chǎn)證上沒(méi)有記載；二是各戶(hù)集資將原樓梯的鋼管改為不銹鋼管，這些項(xiàng)目在評(píng)估時(shí)不應(yīng)忽略，體現(xiàn)的是政策的落實(shí)，</p> <p class="ql-block">當(dāng)然，每家都有一本難念的經(jīng)，各戶(hù)都有各戶(hù)的訴求。作為曾在此單位領(lǐng)導(dǎo)班子工作19年的退休老人，梳理一些共性問(wèn)題，是對(duì)歷史的交待，也是對(duì)鄰里的告別。我也有自己的合法權(quán)益，當(dāng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，征收補(bǔ)償方案公布后，被征收人有異議的，再持本人有效身份證件和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)在征求意見(jiàn)期限內(nèi)提交書(shū)面意見(jiàn)，體現(xiàn)的是個(gè)人的情懷。</p> <p class="ql-block">撫今追昔，從“被拆遷人”到“被征收人”，見(jiàn)證了國(guó)家的繁榮富強(qiáng)，見(jiàn)證了城市的發(fā)展壯大。今天“被征收人”的家園就是數(shù)十年前“被拆遷人”的命脈。千年土地八百主，萬(wàn)里有緣再相會(huì)，遠(yuǎn)親不如近鄰，近鄰不如對(duì)門(mén)。為了發(fā)展大局，獻(xiàn)了青春獻(xiàn)家園，我無(wú)怨無(wú)悔，面對(duì)征收搬遷，別了單位別鄰居，我難舍難忘。長(zhǎng)江后浪推前浪，作為今天的“被征收人”，我們比昨天的“被拆遷人”幸運(yùn)，個(gè)人家庭融入社會(huì)，與新時(shí)代同頻共振，社會(huì)才能發(fā)展，家庭才能幸福，個(gè)人才能進(jìn)步！</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">敬請(qǐng)關(guān)注下篇</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">《告別家園之難忘》！</p>