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浪花五 高檔住宅漏水的故事

許國平

<p class="ql-block">一日，區(qū)法官約我去看一高檔小區(qū)，路上，法官告訴我，高檔小區(qū)一住宅樓上漏水樓下兩年，來法院解決糾紛，法官歪著嘴壞笑道，一方也號(hào)稱專家哩！或許你們認(rèn)識(shí)？</p><p class="ql-block">小區(qū)大門氣派、景觀雅致、不負(fù)盛名。法官?zèng)]讓我駐足觀賞，徑直把我領(lǐng)進(jìn)一棟樓里，電梯間里法官問，先看樓上還是樓下，我說，法官大人訪貧問苦，當(dāng)然先看受害者。法官哼唧唧：哪里有苦，不是大款就是貪官。</p><p class="ql-block">25層出了電梯，一個(gè)文質(zhì)彬彬中年男士站在家門口，法官微微點(diǎn)頭就走了進(jìn)去，男主人看出我的猶豫，張開一口潔白的牙齒對我說，請進(jìn)，不用換鞋。</p><p class="ql-block">一進(jìn)客廳，就被正在滴水的天花板所吸引，一個(gè)紅色的塑料桶對著下面盛水。男主人浮現(xiàn)出苦色，道：水滴兩年了，滴水石都要穿?。∥矣行┩榱?，但學(xué)著法官不動(dòng)聲色。男主人繼續(xù)介紹，樓板那邊有一根塑料電線套管通到這里，水是從電線套管中流出來的。男主人強(qiáng)調(diào)的說，來水的那邊靠近衛(wèi)生間。我走進(jìn)衛(wèi)生間，沒發(fā)現(xiàn)頂板有漏水，又走了出來，要求靠近天花板看看，我站上人字梯，打開手機(jī)的電筒查看，確實(shí)看到板內(nèi)有一根塑料電線套管，水正從里面緩慢的流出。男主人手上不知什么時(shí)候多出了一根雞毛撣，用它指著靠近衛(wèi)生間墻的樓板說，水可能是從這里滲漏出來的，他扶了扶金絲眼鏡接著說，他曾經(jīng)上樓，發(fā)現(xiàn)樓上有人正在衛(wèi)生間里手洗衣服，地面淌著水。我下了梯子來到衛(wèi)生間與客廳相隔的墻邊，用手拍了拍墻，問，這道墻是承重墻吧？男主人點(diǎn)點(diǎn)頭說，是鋼筋混凝土剪力墻?？磥砟兄魅舜_實(shí)懂得結(jié)構(gòu)。我在墻里墻外的反復(fù)觀看，又問：衛(wèi)生間是下沉式的吧？回答是，我再問，你家衛(wèi)生間頂板有過滲漏嗎？男主人回答，那倒是沒有看到。</p><p class="ql-block">看完樓下來到樓上，剃著平頭大腹便便的男主人怨氣更大：我家已經(jīng)按照樓下專家的方案修了兩次！他還打官司！我還要找他賠錢呢。法官插嘴，不要說沒用的。平頭男喉結(jié)里發(fā)出咕隆的咽口水聲，接著說：剛開始漏水，說是我家衛(wèi)生間防水沒有做好，我就打開衛(wèi)生間瓷板，連里面的填料都掏了出來，用了十多天重新做了防水，還是漏！樓上專家又說，衛(wèi)生間的水進(jìn)到墻里去了，墻里又流到了樓板里，要求我把靠近墻的兩塊800乘800的若貝爾瓷板打掉查漏，還是漏！兩次查漏花了我不少錢不說，弄的我家客廳地面瓷板顏色花了，檔次下降了好多，難看的要命。你們看，這就是鵝頭專家做的好事！</p><p class="ql-block">我走進(jìn)他家的衛(wèi)生間，地面干干的，而樓下水還在滴。之前我聽法官說，這家男主人是做房屋裝修的包工頭，我問：房子是你自己裝修的嗎？男主人回答，是嘍，都是我自己裝修的，質(zhì)量肯沒有問題！我接著問，你應(yīng)該知道家里水管的敷設(shè)情況吧？回答是肯定的。我興奮起來，繼續(xù)問，你講講客廳里的水管是怎么敷設(shè)的？男主人繪聲繪色的告訴了我水管的敷設(shè)，我聽清楚了，就在客廳漏水點(diǎn)附近，水管拐了彎，有兩個(gè)三通接頭躺在瓷板下面的找平層里。</p><p class="ql-block">現(xiàn)場查勘完畢，我們乘電梯下樓，在電梯里，法官問，漏水原因找到了嗎？我笑著說，這不是結(jié)構(gòu)問題哦，你找給排水專家來解決吧。輪到法官一臉苦色了，懊惱的說，那要拖到什么時(shí)間。法官的眼球一轉(zhuǎn)，盯著我說，我們法院那里分得清這么多專業(yè)，反正是房子的問題，你是司法部建筑工程質(zhì)量鑒定人，找你那里有錯(cuò)！法官換了一種口氣接著說，我看你已經(jīng)知道了漏水原因，就幫幫忙吧。我知道法院有結(jié)案率的規(guī)則，結(jié)案率影響法官的獎(jiǎng)金哦！我只有默默的點(diǎn)點(diǎn)頭。</p><p class="ql-block">一周后，我出了鑒定意見，判定是客廳中埋在地磚下面的水管三通接頭松動(dòng)漏水。為此我和給排水專業(yè)人士進(jìn)行了討論，他們贊同我的分析：衛(wèi)生間樓板沒有滲漏，如果是衛(wèi)生間漏水，一定會(huì)在衛(wèi)生間的樓板上得到體現(xiàn)，水不會(huì)翻山越嶺越過混凝土墻上爬到客廳的樓板里來！一定是客廳里水管的三通接頭松動(dòng)了，有水從里面滲漏出來。</p><p class="ql-block">幾年后，在一次專業(yè)活動(dòng)中，我遇到了25層的男主人，開始有些尷尬，彼此默默的點(diǎn)點(diǎn)頭，但一會(huì)便自然了，也開始了語言交流，都不涉及往事，好像第一次認(rèn)識(shí)，活動(dòng)結(jié)束握手告別時(shí)他說，謝謝你！我知道其中的內(nèi)涵，微笑的回應(yīng)道，謝謝理解。</p>