<p class="ql-block">在加拿大當(dāng)房東，最怕遇上的就是不付錢的老賴租客。</p><p class="ql-block">家住多倫多的房東卡馬拉（Mohamed Camara）最近就很煩，他的兩名租客已經(jīng)連續(xù)7個(gè)多月沒有交房租了，欠了他1.3萬(wàn)加幣的租金。</p><p class="ql-block">在最近這3個(gè)月里，他已經(jīng)嘗試了2次把租客驅(qū)逐出去，但卻都沒有成功，其中一名租客的身份文件還被發(fā)現(xiàn)有問題。</p><p class="ql-block">目前，卡馬拉的損失已經(jīng)高達(dá)22000加幣，但卻依舊拿這兩名老賴租客沒有辦法。</p> <p class="ql-block">卡馬拉的噩夢(mèng)開始于一年前，當(dāng)時(shí)他把一套位于36 Lisgar St.的公寓出租了出去。租客名為Shasteven Reid和Shi-Ronni Tynes，卡馬拉一直以為她們是一對(duì)姐妹。</p><p class="ql-block">在去年4月1日時(shí)，卡馬拉的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)檢查了<span style="color: rgb(255, 138, 0);">租客的信用報(bào)告，推薦信，以及工資單等，都沒什么問題，</span>于是便和租客的經(jīng)紀(jì)人簽下了租房協(xié)議。</p><p class="ql-block">兩名租客以1900加幣的月租金，租下了這套兩居室公寓，簽了一年的租約。</p><p class="ql-block">一開始倒還相安無(wú)事，直到去年7月，兩人開始遲交房租，到了8月份時(shí)，干脆就一分錢房租也不付了。</p><p class="ql-block">意識(shí)到事情不對(duì)勁的卡馬拉向LTB（安省房東和房客委員會(huì)）申請(qǐng)了驅(qū)逐令，并且按照法律規(guī)定，房東可以提前24小時(shí)通知，入室檢查房屋，但卡馬拉每次都被租客給拒絕。</p><p class="ql-block">在2021年11月至2022年3月7日期間，他曾五次試圖進(jìn)入公寓，但每次都被拒絕。不過(guò)據(jù)一名曾經(jīng)進(jìn)屋進(jìn)行維修工作的大樓員工表示，房間里“看起來(lái)一點(diǎn)都不好”。</p> <p class="ql-block">去年12月時(shí)，卡馬拉第一次試圖驅(qū)逐這兩人，當(dāng)時(shí)LTB已經(jīng)允許了驅(qū)逐。但沒過(guò)幾天，這兩名租客提出上訴，表示自己因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)問題沒能出席線上聽證會(huì)。</p><p class="ql-block">對(duì)此，LTB委員只能臨時(shí)撤銷了驅(qū)逐令。</p><p class="ql-block">卡馬拉也對(duì)租客兩人的身份產(chǎn)生過(guò)懷疑，認(rèn)為身份證明，工作證明，還有信用報(bào)告都是偽造的，因?yàn)槲募系碾娫捥?hào)碼都沒辦法打通，就連租客工作的公司，也沒有省級(jí)的記錄。</p><p class="ql-block">卡瑪勒的律師找安省交通部查詢了其中一位租客提供的駕照號(hào)碼，發(fā)現(xiàn)根本就沒有記錄。目前警方正在對(duì)此進(jìn)行調(diào)查，還沒有證實(shí)這些文件都是偽造的。</p><p class="ql-block">時(shí)間來(lái)到現(xiàn)在，兩個(gè)租客已經(jīng)7個(gè)月沒有付租金了，卡馬拉不得不找上媒體曝光了此事：“這太令人沮喪了?！?lt;/p><p class="ql-block">卡馬拉預(yù)計(jì)，除了拖欠的房租外，房屋還需要花一些維修費(fèi)用，再加上律師費(fèi)，他的總損失到目前為止已經(jīng)高達(dá)22000加幣。</p> <p class="ql-block">更讓卡馬拉感到離奇的是，他在去年9月的時(shí)候給租客發(fā)了封郵件，告知他們自己要向警方報(bào)告欺詐行為，隨后卡馬拉就接到了一通奇怪的電話。</p><p class="ql-block">電話的號(hào)碼顯示未知，來(lái)電人表示自己是其中一個(gè)租戶的母親，她指責(zé)卡馬拉還有他的經(jīng)紀(jì)騷擾她的女兒，并聲稱“地產(chǎn)代表向他們提供了偽造的文件”，但卻又拿不出任何證據(jù)。</p><p class="ql-block">卡馬拉無(wú)奈地表示，他出租房屋已經(jīng)有差不多10年了，以前從未與租客發(fā)生過(guò)任何問題。</p><p class="ql-block">但這次經(jīng)歷，讓他決定今后要對(duì)投資房產(chǎn)檢查租客文件方面，要比之前更加仔細(xì)。</p> <p class="ql-block"><b>如有大溫房地產(chǎn)投資、買賣或相關(guān)問題咨詢，請(qǐng)聯(lián)系專業(yè)持牌地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：</b></p><p class="ql-block"><b>Sara Yang 楊靜</b></p><p class="ql-block"><b>??1-604-724-9792</b></p><p class="ql-block"><b>??：sarajyhomes@gmail.com</b></p> <p class="ql-block">微信掃碼</p>