<p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>一、現(xiàn)狀（南京江寧某小區(qū)近20年的圈地史）</b></p><p class="ql-block">1．侵占既成事實，違法修建，有的院子打造成富麗典雅的大花園，有的院子菜畦成排。</p><p class="ql-block">2．還有一些已經(jīng)用竹籬圍起來，盡可能大范圍圈地。有些圈地被樹檔住，有些直接把樹圈進去，如果樹礙事，想辦法…。</p><p class="ql-block">3．還沒有圈地的，在圈地的路上，此次樹被砍掉更加方便了圈地。</p><p class="ql-block"><b>二、惡劣影響</b></p><p class="ql-block">1．無視公權(quán)力。</p><p class="ql-block"> 最先圈院子的沒有被嚴格制止。在個人與公權(quán)力的博弈上，個人贏了??。于是出現(xiàn)了重復博弈，圈院子的越來越多，在一次次重復博弈中，公權(quán)力全敗下陣來。</p><p class="ql-block">2．后患無窮。</p><p class="ql-block"> 這件事可以與公權(quán)力博弈，其他事也可以和公權(quán)力博弈！博弈的結(jié)果仍然是公權(quán)力敗下陣來。于是社會可以分為：強取豪奪者、維權(quán)無力者、難得糊涂者、選擇用腳投票者。</p><p class="ql-block">3．敗壞社會風氣。</p><p class="ql-block"> 用腳投票者，這件事用腳投票，下一件事也許就無法用腳投票了。強取豪奪者，只要有機會，仍然會強取豪奪下去，因為對他們來說這些都是免費午餐。</p><p class="ql-block"> 維權(quán)者因維權(quán)成本高最后滑入難得糊涂者，實在不行用腳投票。結(jié)果是在社會博弈場上，強取豪奪者永遠處于勝利的狀態(tài)。強取豪奪成為一種占優(yōu)策略，即無論別人采取什么策略，我的策略就是強取豪奪。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>三、為什么他們可以強取豪奪？可以無視公權(quán)力？公權(quán)力由誰來制定執(zhí)行？</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>四、解法有幾種？（在公平、公正??基礎上）</b></p><p class="ql-block">1．拆除違建，恢復原狀</p><p class="ql-block"> 所有違法侵占全部責令全部拆除，并恢復原狀。殺一儆百！決不允許出現(xiàn)與公權(quán)力的博弈與重復博弈。公共綠化維護成本通過收取物業(yè)費來補償。</p><p class="ql-block">2．合法租賃，有償規(guī)范使用</p><p class="ql-block"> 經(jīng)過合法程序，擬出一個租賃使用合同，按年、按平方計算，定出租賃使用價格。所圈園子付費后可以租賃使用。且在圍墻高度、樹木保護、圈子使用等方面執(zhí)行標準要求。收取的租金用于小區(qū)公共設施的建設維護，為所有小區(qū)居民提供服務。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>五、誰來維護社會公平正義？</b></p><p class="ql-block"> 誰有權(quán)力和責任來解題呢？是必解題嗎？還是可以選擇忽略？</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> <b> 在響應黨的號召，創(chuàng)建文明和諧城市、踐行社會主義核心價值觀、生態(tài)宜居，低碳雙減、高質(zhì)量發(fā)展的大背景下，這是一道必須解開的題，必須答的試卷。</b></p>