<p class="ql-block">各位鄰居大家好，</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">本人是86號業(yè)主edward， 2008年入住小區(qū)，慚愧，基本上沒有關心和參與過小區(qū)事務。今年3月封控后始加入小區(qū)大小群，此后稍有參與志愿者工作，曾與多人有浮談，并粗讀社區(qū)部分相關文件。今天冒昧給大家寫這么一封公開信， 是希望就小區(qū)建設提出一些粗淺看法以拋磚引玉。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">當然，寫這封信還有兩個前提，本人第一沒有任何歷史包袱；第二也不會參與任何業(yè)委工作，因此也沒有現(xiàn)實負擔，故可自由發(fā)聲，不計毀譽。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一）</p><p class="ql-block">朋友們，現(xiàn)實是歷史的延續(xù)， 現(xiàn)實是未來的起點。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一方面，要解決現(xiàn)實問題，必須回溯歷史，不回溯歷史，就不可能瀏覽全局， 因此也不能把握全局。如此既不可能正確總結歷史教訓，也不可能正確面對現(xiàn)實， 建設未來也就無從談起； </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">另一方面，回溯并深入歷史， 有時候也容易陷入一個誤區(qū)， 即因過于糾纏于一些細節(jié)的挖掘而導致亂花迷眼，一葉障目，從而失去對全局的把握， 進而影響解決現(xiàn)實問題的路線設定， 建設未來也就可能愈發(fā)艱難。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">歷史上，可能社區(qū)事務的確存在一些問題， 有些問題還比較嚴重，有過一些明顯不公平，不公正的現(xiàn)象和具體事實，以至于一部分維權業(yè)主為了公平公正不得不付出持續(xù)，艱苦和頑強的努力。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">現(xiàn)實中，此次抗疫本屆兩位書記恪盡職守，身先士卒，工作有目共睹，值得大力表揚，作為居民我們有必要清晰了解本屆與往屆之基本區(qū)別，我們對全局的認知也更應與時俱進，而不是刻舟求劍。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">二）</p><p class="ql-block">由此我個人建議，既要考慮歷史中讓人悲觀的一面， 也更要看到現(xiàn)實中讓人樂觀的一面， 我們可能需要保持對以下三個重點的關注：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">第一 以更多合作求共贏；</p><p class="ql-block">第二 大規(guī)模提高居民參與度；</p><p class="ql-block">第三 社區(qū)治理進一步規(guī)范化，制度化。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">關于以更多合作求共贏，可能需要注意：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1) 強調(diào)和全力推動合作，應該是一切工作的基調(diào)。毫無疑問，無論是目前業(yè)委的成立，還是將來業(yè)委的工作，都需要居委的大力支持。脫離了這個必要前提，所有的一切恐怕只能是空中樓閣；進一步看，居委的大力支持是我們的財富，如何有效爭取和利用這筆財富，考驗我們居民的智慧，社區(qū)工作的目標應該是全力推動合作以形成居民支持居委，居委支持居民的良好互動循環(huán)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2) 社區(qū)需要改變一團散沙的面貌，居民自身更要強調(diào)團結，要充分認識到只有團結一致，共同努力才有可能實現(xiàn)整體的最高利益；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3) 在追求實質(zhì)正義的過程中強調(diào)程序正義，提倡在桌面上解決問題，堅決排除和抵制非正當手段。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">關于大規(guī)模提高居民參與度，可能需要注意：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1）讓所有業(yè)主清楚認識到到本小區(qū)房價目前處于低位，小區(qū)建設得力將帶來巨量增加值；即便不談房價，小區(qū)建設大幅改善最終也是所有人的福音；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2）讓所有業(yè)主清楚認識每一位業(yè)主對公眾事務的關注與參與，才是社區(qū)建設的根本依托；無論是提升房價創(chuàng)造財富，還是改善居住環(huán)境都需要每一位業(yè)主去了解小區(qū)并投出寶貴的一票；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3）有必要通過居委，樓組長，志愿者，各群主，廣大居民所有人通力合作，進行大規(guī)模動員和選舉相關知識科普， 比如強調(diào)業(yè)主大會決議的最高權威；比如要讓所有居民深刻了解民法典中二個三分之二的規(guī)則（即業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。），也就是說，要滿足二個三分之二，我們必須全民動員；如果不能全民動員，很可能無法滿足二個三分之二，那么業(yè)委的選舉和業(yè)主大會的決議注定無法落地，無果而終。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 18px;">（如果居委和籌委需要，本人愿意積極參加兩委領導下的這一部分旨在提高居民參與度的工作，因為本人覺得這部分工作很有意義。）</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">關于社區(qū)治理進一步規(guī)范化，制度化，可能需要注意：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1) 業(yè)委選舉盡量公開透明， 選舉前應鼓勵候選人面對選民， 做出理念陳述和工作設想，希望這次選舉在形式和內(nèi)容上都會有更具象，更多樣化，更亮眼的表現(xiàn)，以盡量減少為投票而投票的現(xiàn)象；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2）業(yè)委工作盡量公開透明，突出集體，齊心協(xié)力，注意在積極溝通中尋求得到最大化的支持，有關信息的披露盡量做到及時和透明；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3） 強調(diào)業(yè)主大會決議的最高權威， 修繕社區(qū)管理相關制度，在制度建設上為社區(qū)治理避免過多內(nèi)耗甚至走入惡循環(huán)提供制度性保障和貢獻。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">三）</p><p class="ql-block">最后請允許我再贅述幾句。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">徐書記一兩年后即將退休，現(xiàn)在的兩位書記人品都相當不錯，百年不遇的疫情也讓我們居民和兩位書記有了史無前例團結抗疫的機會，此時可以說天時，地利，人和三者兼?zhèn)洌瑱C不可失，時不再來。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">我真誠相信兩位書記有給我們創(chuàng)造良好制度環(huán)境的美好愿望，我也衷心希望2022年不僅能目睹整個小區(qū)在至難時刻團結抗疫，而且也能見證整個小區(qū)同心建設，樹正氣，開新風，將小區(qū)一舉送入應有軌道，從而為社區(qū)的長治久安，為社區(qū)事業(yè)的健康發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展邁出最為關鍵，最為穩(wěn)健的一步。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">朋友們，知我者謂我心憂，不知我者謂我何求。以上拋磚之言，下筆匆匆；如有不當，敬請指正，謝謝。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2022/05/21</p>