<p class="ql-block"> 五月，這個似水的季節(jié)，悠然地坐在暮春的肩頭，溫暖的陽光灑進(jìn)心扉，激蕩著心靈深處的溫馨詩行，用心聆聽著泥土靈魂的悠悠歌唱，窺探著鄉(xiāng)間原汁原味的秘密。</p> <p class="ql-block"> 2022.5.9日下午2:30，龍泉驛區(qū)達(dá)副區(qū)長兼公安分局局長、公安分局李副局長、鄭副大隊(duì)、刑警大隊(duì)、北干道派出所所長及民警、魏家街社區(qū)王書記一行人蒞臨龍泉分公司果殼里的城項(xiàng)目，對小區(qū)防詐騙宣傳工作進(jìn)行檢查。</p> <p class="ql-block"> 2022.5.12日上午，龍泉分公司果殼里的城項(xiàng)目曾總監(jiān)組織項(xiàng)目領(lǐng)班級以上管理人員召開周例會。</p> <p class="ql-block"> 2022.5.12日上午，龍泉分公司果殼里的城項(xiàng)目在小區(qū)中庭開展“512人民防空知識宣傳教育活動”，客服管家現(xiàn)場與業(yè)主進(jìn)行互動，對防空減災(zāi)知識進(jìn)行宣傳并在業(yè)主群內(nèi)發(fā)送宣傳。</p> <p class="ql-block"> 2022.5.18日下午，總公司陳總和張總到龍泉分公司果殼里的城項(xiàng)目，針對綠化升級改造情況進(jìn)行現(xiàn)場查看，并對小區(qū)監(jiān)控設(shè)備整改工作現(xiàn)場查看并提出建議。</p> <p class="ql-block"> 2022.5.19日凌晨4:00,龍泉分公司果殼里的城秩序部周主管對園區(qū)及崗位工作進(jìn)行檢查，主要針對門崗、監(jiān)控室、設(shè)備房、非機(jī)動車庫進(jìn)行突擊檢查，并召集當(dāng)班人員緊急集合，檢查中無脫崗、睡崗現(xiàn)象；周主管重點(diǎn)要求加強(qiáng)園區(qū)各個點(diǎn)位的巡邏，并強(qiáng)調(diào)員工崗位安全。</p> <p class="ql-block"> 2022.5.19日下午14:30，龍泉分公司果殼里的城項(xiàng)目針對項(xiàng)目領(lǐng)班及以上管理人員、客服部管家及前臺接待召開快速響應(yīng)工作試運(yùn)行以來的工作推進(jìn)總結(jié)會”。</p> <p class="ql-block"> 2022.5.20日上午8：10，龍泉分公司果殼里的城項(xiàng)目曾總監(jiān)組織項(xiàng)目保潔部召開晨會。</p> <p class="ql-block"> 汛期即將來臨，為了切實(shí)做好防汛工作，2022.5.20日上午10:30，龍泉分公司果殼里的城項(xiàng)目曾總監(jiān)組織項(xiàng)目主管以上管理人員對園區(qū)進(jìn)行防汛檢查，此次檢查主要針對小區(qū)安全設(shè)施設(shè)備、頂樓、地下室排水等安全問題進(jìn)行重點(diǎn)檢查，對現(xiàn)場存在的問題要求責(zé)任部門立即進(jìn)行整改，及時消除安全隱患。</p> <p class="ql-block"> 2022.5.20日下午16：00，果殼里的城項(xiàng)目曾總帶領(lǐng)主管級以上管理人員巡查園區(qū)，對園區(qū)監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施及門禁道閘和電梯房進(jìn)行現(xiàn)場查看。</p> <p class="ql-block"> 2022.5.24日上午，龍泉分公司陳總及果殼項(xiàng)目管理人員共同參加了由街道組織《關(guān)于10棟外墻使用申請維修資金維修工作推進(jìn)會》，參加部門有社區(qū)，街道，住建局維修資金辦，街道城市更新辦相關(guān)工作人員。</p> <p class="ql-block"> 2022.5.25日下午14：00，果殼里的城項(xiàng)目曾總監(jiān)組織項(xiàng)目部門經(jīng)理進(jìn)行安全檢查，對小區(qū)近期整改工作進(jìn)行現(xiàn)場查看，對現(xiàn)場存在的問題要求責(zé)任部門立即進(jìn)行整改，對園區(qū)存在安全隱患的點(diǎn)位進(jìn)行及時整改。</p> <p class="ql-block"> 為加強(qiáng)物業(yè)工作人員的防汛抗災(zāi)意識，提高物業(yè)工作人員對防汛突發(fā)事件的應(yīng)對能力，確保服務(wù)小區(qū)在遭遇暴雨大風(fēng)天氣時，能在最短時間內(nèi)快速、高效、有序地實(shí)施救援工作；做到有備無患。2022.5.27日下午15：30，果殼里的城物業(yè)服務(wù)中心在小區(qū)7號門開展了防汛演練工作。</p> <p class="ql-block"> “六一”兒童節(jié)來臨之際，龍泉分公司果殼里的城項(xiàng)目于2022.5.28日上午開展小區(qū)花箱涂鴉親子活動，以涂鴉活動為紐帶，創(chuàng)造讓父母和孩子間有更多的溝通機(jī)會，不僅可以讓小區(qū)環(huán)境變得更加溫馨靚麗，還能讓更多的業(yè)主參與到小區(qū)建設(shè)當(dāng)中，攜手共同讓小區(qū)增光添彩。</p> <p class="ql-block"> 2022.5.30日上午9：00，龍泉分公司陳總及果殼里的城項(xiàng)目曾總、客服部經(jīng)理拜訪社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，同時重點(diǎn)匯報(bào)十棟維修資金意見征詢結(jié)果。</p> <p class="ql-block"> 由于近期果殼里的城項(xiàng)目出現(xiàn)道閘識別異常，2022.5.31日上午，龍泉分公司果殼里的城項(xiàng)目曾總召集電信及道閘公司工作人員協(xié)商解決處理識別異常情況。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">好人好事</b></p> <p class="ql-block"> 2022.5.19日早上9：30，幫助將一位90多歲的生病老人送上救護(hù)車。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">以下為本月工作開展情況</span></p> <p class="ql-block">協(xié)同工程部經(jīng)理針對業(yè)主反應(yīng)室內(nèi)漏水情況現(xiàn)場核實(shí)</p> <p class="ql-block">客服經(jīng)理與紅旗連鎖負(fù)責(zé)人對商鋪前木質(zhì)棧道整改做現(xiàn)場溝通</p> <p class="ql-block">配合市場監(jiān)管局和派出所工作人員對業(yè)主反應(yīng)疑是傳銷組織進(jìn)行排查</p> <p class="ql-block">協(xié)調(diào)工程部主管對業(yè)主反應(yīng)室內(nèi)墻面膩?zhàn)用搶蝇F(xiàn)場查看</p> <p class="ql-block">管家上門核實(shí)業(yè)主反應(yīng)室內(nèi)漏水情況</p> <p class="ql-block">管家?guī)椭綦x人員送生活用品</p> <p class="ql-block">綠化內(nèi)增加安全標(biāo)識</p> <p class="ql-block">管家電話催收物業(yè)費(fèi)</p> <p class="ql-block">管家上門催收欠費(fèi)</p> <p class="ql-block">管家上門收取商業(yè)費(fèi)用</p> <p class="ql-block">管家上門征詢10棟啟用維修資金意見</p> <p class="ql-block">管家對商戶發(fā)送更換智能電表溫馨提示</p> <p class="ql-block">管家張貼溫馨提示</p> <p class="ql-block">管家定期空置房巡查</p> <p class="ql-block">加設(shè)8-2至8-3之間休閑便道</p> <p class="ql-block">改遷2號門公式欄</p> <p class="ql-block">恢復(fù)過道頂部膩?zhàn)?lt;/p> <p class="ql-block">恢復(fù)地下室頂板膩?zhàn)?lt;/p> <p class="ql-block">修復(fù)過道安全指示牌及過道燈</p> <p class="ql-block">加固園區(qū)窨井井箍</p> <p class="ql-block">更換拖帕池水閥門</p> <p class="ql-block">修復(fù)過道踢腳線</p> <p class="ql-block">為了有效的預(yù)防園區(qū)綠化被踩踏，園區(qū)加設(shè)圍欄</p> <p class="ql-block">檢查地下室積水坑并清理積水坑內(nèi)淤泥</p> <p class="ql-block">更換水表</p> <p class="ql-block">更換水管</p> <p class="ql-block">維修園區(qū)休閑桌椅</p> <p class="ql-block">園區(qū)增加休閑座椅</p> <p class="ql-block">維修頂樓防火門</p> <p class="ql-block">修復(fù)單元大廳墻面磚</p> <p class="ql-block">維修園區(qū)門禁</p> <p class="ql-block">地下室加設(shè)監(jiān)控設(shè)備</p> <p class="ql-block">檢測電梯內(nèi)監(jiān)控設(shè)備</p> <p class="ql-block">修復(fù)地下室防撞角</p> <p class="ql-block">更換地下室燈管</p> <p class="ql-block">安裝4號門標(biāo)識</p> <p class="ql-block">維修園區(qū)高桿燈</p> <p class="ql-block">修復(fù)電梯門套</p> <p class="ql-block">疏通排污管道</p> <p class="ql-block">修復(fù)商鋪停車場路面</p> <p class="ql-block">對中庭樹池進(jìn)行優(yōu)化</p> <p class="ql-block">電梯日常保養(yǎng)</p> <p class="ql-block">門崗?fù)鈦砣藛T核實(shí)登記</p> <p class="ql-block">門崗測溫亮碼</p> <p class="ql-block">打掃門崗衛(wèi)生</p> <p class="ql-block">對出行的非機(jī)動車輛進(jìn)行檢查</p> <p class="ql-block">巡更打點(diǎn)</p> <p class="ql-block">為了避免高峰期造成擁堵，對園區(qū)進(jìn)出車輛進(jìn)行疏導(dǎo)</p> <p class="ql-block">整理園區(qū)防汛沙袋</p> <p class="ql-block">小區(qū)頂樓屬于全體業(yè)主共同所有，單個業(yè)主無權(quán)私自占用，由于頂樓種菜行為導(dǎo)致頂樓住戶家中嚴(yán)重滲水，物業(yè)服務(wù)中心安排工作人員對頂樓種菜逐一進(jìn)行清理。</p> <p class="ql-block">勸阻園區(qū)外商鋪占道經(jīng)營</p> <p class="ql-block">對亂停亂放的非機(jī)動車輛張貼溫馨提示</p> <p class="ql-block">清理單元大廳內(nèi)亂停亂放的非機(jī)動車輛</p> <p class="ql-block">勸阻園區(qū)內(nèi)流動商販</p> <p class="ql-block">規(guī)范整理園區(qū)內(nèi)石球及園區(qū)外商鋪欄桿</p> <p class="ql-block">清理地下室積水</p> <p class="ql-block">懸掛反詐騙橫幅</p> <p class="ql-block">園區(qū)消殺</p> <p class="ql-block">日常保潔</p> <p class="ql-block">打掃平臺衛(wèi)生</p> <p class="ql-block">打掃電梯轎廂內(nèi)衛(wèi)生</p> <p class="ql-block">沖洗園區(qū)路面</p> <p class="ql-block">打掃垃圾桶位置衛(wèi)生</p> <p class="ql-block">清洗垃圾桶</p> <p class="ql-block">清理綠化內(nèi)朽木</p> <p class="ql-block">清洗1號門外景觀池</p> <p class="ql-block">清理垃圾桶旁的廢棄雜物</p> <p class="ql-block">清理大廳頂部蜘蛛網(wǎng)</p> <p class="ql-block">維修園區(qū)綠化圍欄</p> <p class="ql-block">打掃地下室衛(wèi)生</p> <p class="ql-block">清理地下室口雨蓖子內(nèi)淤泥</p> <p class="ql-block">綠化養(yǎng)護(hù)</p> <p class="ql-block">清理綠化內(nèi)枯葉</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">部門培訓(xùn)</b></p> <p class="ql-block">保潔部新員工培訓(xùn)</p> <p class="ql-block">客服部管家工作職責(zé)培訓(xùn)</p> <p class="ql-block">工程部工作要求培訓(xùn)</p> <p class="ql-block">秩序部禮節(jié)禮貌培訓(xùn)</p> <p class="ql-block">尊敬的業(yè)主/住戶：
</p><p class="ql-block"> 您好！
</p><p class="ql-block"> 高空拋物現(xiàn)象被稱為“懸在城市上空的痛”。高空拋物不僅是不文明的行為，還涉及法律責(zé)任。我國《侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條對高空拋物的法律責(zé)任作了規(guī)定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人以外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償”，為了保障業(yè)主們的人身和財(cái)產(chǎn)安全，物業(yè)服務(wù)中心提醒廣大住戶注意以下幾點(diǎn)：
</p><p class="ql-block"> 一、要充分認(rèn)識高空拋物的危害性及肇事者可能承擔(dān)的法律責(zé)任，注意言傳身教，用模范行為教育自己的小孩從小做文明之人，教導(dǎo)孩子不要往樓下亂扔雜物;
</p><p class="ql-block"> 二、生活垃圾請裝袋后，放置在一樓指定垃圾桶內(nèi)，不能隨意丟棄或堆放在樓道內(nèi)；
</p><p class="ql-block"> 三、請勿在陽臺外沿、窗戶外沿上擺放花盆、拖把等擱置物和懸掛物，以免發(fā)生高空墜物等意外事件。
</p><p class="ql-block"> 四 、高空拋物事關(guān)全體業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全，人人都有監(jiān)督高空拋物和墜物行為的義務(wù)，請大家相互監(jiān)督和提醒。</p>