行而不輟未來(lái)可期 | 云旅院物業(yè)2022年5月工作簡(jiǎn)報(bào)

陽(yáng)光

“五月悄然而去，六月翩然而來(lái)?！?lt;/p> 公寓管理篇 美好的一天從問(wèn)候開始。 　　宿管員每日立崗值班3次；清潔消毒值班室及周邊；整理記錄臺(tái)賬；值班處白板上更新天氣信息以及每日分享。 　　為促進(jìn)學(xué)生公寓管理服務(wù)水平，物業(yè)管理處相關(guān)人員及宿管員線上觀看了“高校學(xué)生公寓管理云課堂”，學(xué)習(xí)了高校管理專家們的案例分享和經(jīng)驗(yàn)介紹。 　　宿管員配制優(yōu)氯凈，配合醫(yī)務(wù)室消毒宿舍13間。 　　宿管員關(guān)注生病同學(xué)，及時(shí)上報(bào)值班老師，并協(xié)助同學(xué)聯(lián)系就醫(yī)。 　　宿管員配合學(xué)生處“宿舍衛(wèi)生清潔專項(xiàng)勞動(dòng)教育活動(dòng)”，每日督促學(xué)生清理宿舍內(nèi)外垃圾；夜間巡查制止喝酒、打麻將、使用違規(guī)電器等行為，并沒(méi)收處理。 　　宿管員在崗，為同學(xué)們解決各種生活問(wèn)題： “阿姨：我忘帶鑰匙了……” “阿姨：我不舒服我要請(qǐng)假去醫(yī)院看病……” “阿姨：我們宿舍的燈不亮啦……” “阿姨：我們宿舍的洗發(fā)水瓶子掉廁所里啦……” 男生們的衣服破了，也會(huì)笑呵呵的找到宿管阿姨們幫他們補(bǔ)一補(bǔ)；晚上宿管員巡樓發(fā)現(xiàn)樓道上有女同學(xué)情緒不對(duì)，阿姨們也會(huì)上前詢問(wèn)，失戀了，阿姨們就像對(duì)待自家孩子一樣，用自己的人生經(jīng)驗(yàn)來(lái)開導(dǎo)同學(xué)，交接班時(shí)交代下一個(gè)班的宿管員關(guān)注同學(xué)的情緒狀態(tài)。 宿管員阿姨們愛(ài)每一個(gè)同學(xué)就跟愛(ài)自己的孩子一樣，在這個(gè)疫情封校的特殊時(shí)期，讓每一個(gè)在校同學(xué)體會(huì)到家的溫暖。 　　晚上十點(diǎn)，宿管員配合學(xué)生樓棟長(zhǎng)、層長(zhǎng)查房。 　　凌晨時(shí)分，大家都安靜的睡了，宿管人員還在核實(shí)查房數(shù)據(jù)，上報(bào)當(dāng)晚的查房情況。 工程維修篇 　　雨季來(lái)臨，維修員巡查各樓棟屋頂積水情況；清掏紫晶樓門口下水溝；清理屋頂垃圾；配合化糞池清掏單位人員處理化糞池。 維修員清掏中水站污水泵垃圾。 　　維修員檢修紫晶樓熱水器；配合外聘維修人員處理沐浴室熱水器故障，保障學(xué)生熱水供應(yīng)。 　　維修人員日常工作：更換燈管、燈泡；更換水箱進(jìn)水器；處理衛(wèi)生間蹲坑及下水道堵塞；維修門鎖；維修桌、凳、床、柜、窗、地磚等；巡查水、電等設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況；打掃值班室及周邊衛(wèi)生。 　　維修員跟進(jìn)生活區(qū)住戶辦理裝修許可證，處理建筑垃圾，嚴(yán)格遵守裝修注意事項(xiàng)，不拆除承重墻，不影響到其他住戶等。 2022年5月工程部維修統(tǒng)計(jì)表 清潔消殺篇 保潔日常工作： 清掃外圍、清洗洗手臺(tái)、清潔消毒衛(wèi)生間、清理垃圾…… 垃圾桶清洗，保持干凈。 　　教室、樓道、衛(wèi)生間等公共區(qū)域噴霧消毒及濕拖消毒。 細(xì)節(jié)衛(wèi)生打掃 綠化養(yǎng)護(hù)篇 　　綠化員清除雜草、修剪綠植、施肥養(yǎng)護(hù)、清理黃葉枯枝等。 　　綠化員撒滅螞蟻、滅毛毛蟲等殺害蟲農(nóng)藥，防止植物病蟲害；中水站培育串串紅花籽，精心養(yǎng)護(hù)；移栽得英苑門口大花盆內(nèi)紅花檵木；修剪足球場(chǎng)圍欄上三角梅爬藤。 團(tuán)隊(duì)建設(shè)篇 晨會(huì)：總結(jié)安排日常工作。 部門例會(huì)：總結(jié)工作中的優(yōu)點(diǎn)與不足。部門培訓(xùn)會(huì)：培訓(xùn)崗位服務(wù)工作技能。 項(xiàng)目經(jīng)理周例會(huì)：總結(jié)上一周工作，安排本周重點(diǎn)工作。 其他后勤服務(wù)保障 　　“五一節(jié)”小長(zhǎng)假后，物業(yè)配合學(xué)生處、保衛(wèi)處做好南門口帳篷搭建以及行李消毒等學(xué)生返校接待工作。 　　物業(yè)人員配合學(xué)校做好體育場(chǎng)核酸檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)布置及清潔消毒工作；協(xié)助醫(yī)務(wù)室進(jìn)行隔離室管理。 　　物業(yè)人員參與學(xué)校地震避險(xiǎn)及火災(zāi)逃生疏散演練。 　　物業(yè)人員配合教場(chǎng)北路社區(qū)工作人員進(jìn)行生活區(qū)高齡老人補(bǔ)貼認(rèn)證以及新冠疫苗接種情況統(tǒng)計(jì)工作。 　　2022年5月報(bào)告廳使用共21場(chǎng)次，物業(yè)人員做好清潔消毒及音箱設(shè)備調(diào)試和會(huì)場(chǎng)布置工作。 　　“道阻且長(zhǎng)，行則將至，行而不輟，未來(lái)可期?！睅е逶碌男拍钆c希冀，讓我們一起迎接六月的到來(lái)！