<p class="ql-block">?為了創(chuàng)造一個和諧、安全、舒適的居住環(huán)境，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)，我們將2022年6月份物業(yè)服務(wù)工作簡報呈現(xiàn)于您！以便您能全面、及時的了解我們工作內(nèi)容，充分體現(xiàn)“品質(zhì)生活，悉心為你”的服務(wù)理念，敬請業(yè)主提出寶貴意見和建議。潤景園/錦繡園服務(wù)中心全體員工非常感謝您對我們工作的理解與配合！</p> <p class="ql-block">?進(jìn)入汛期，為應(yīng)對防汛突發(fā)事件，確保汛期公司人身和財產(chǎn)安全，盡量減少事故災(zāi)害的損失，提高防汛搶險的反應(yīng)和應(yīng)急處置能力，結(jié)合我小區(qū)實際情況，本月組織防汛實戰(zhàn)演練。</p> <p class="ql-block">?我服務(wù)中心配合政府防疫擔(dān)起對核酸檢測點區(qū)域的消殺工作，以及秩序維護(hù)工作，為全民疫情防控奉獻(xiàn)自己的力量！</p> <p class="ql-block">?炎熱酷暑的夏季，有風(fēng)雨如馨，也有驕陽似火，無論風(fēng)雨彩虹，我們一直在你身邊，做您最貼心管家，對各公區(qū)樓道定期進(jìn)行巡查252次，發(fā)現(xiàn)問題并及時處理192件，接報修及咨詢電話172次，檢查樓道環(huán)境衛(wèi)生，巡視公共區(qū)域窗戶及樓道公共設(shè)施是否正常，更換各樓宇公告欄通知及溫馨提示。</p> <p class="ql-block">?為提升小區(qū)整體服務(wù)品質(zhì)，物業(yè)工程部對小區(qū)退色的木櫈進(jìn)行打磨刷防水清漆提高木櫈防腐耐候的能力，增強(qiáng)使用壽命，各項維修、翻新工作還在陸續(xù)進(jìn)行著……</p> <p class="ql-block">?近期一些可愛的小貓咪頻繁掉入地下通風(fēng)窗井內(nèi)被困，為了防止以后再次出現(xiàn)類似情況，工程部對通風(fēng)窗井進(jìn)行安裝鋼絲紗網(wǎng)，安裝后得到了有效防護(hù)也對正常的通風(fēng)未造成影響。</p> <p class="ql-block">?隨著天氣的逐漸轉(zhuǎn)暖，進(jìn)入汛期，為應(yīng)對防汛突發(fā)事件，確保汛期公司人身和財產(chǎn)安全，盡量減少事故災(zāi)害的損失，提高防汛搶險的反應(yīng)和應(yīng)急處置能力，盤點防汛庫房設(shè)備、及物品配備齊全。</p> <p class="ql-block">?設(shè)備保養(yǎng)：工程師傅們本月對供水設(shè)備的每一個部件細(xì)心的檢查、養(yǎng)護(hù)，提高設(shè)備的利用率，降低故障率，以使其更好的服務(wù)于生產(chǎn)。</p> <p class="ql-block">?為了電梯設(shè)備運行安全，電梯維保單位定期對運行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護(hù)，目的就是確保電梯安全的運行提高電梯舒適感減少電梯故障。</p> <p class="ql-block">?為提高員工業(yè)務(wù)水平，規(guī)范工作標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，工程部對全體員工進(jìn)行《安全用電培訓(xùn)》。</p> <p class="ql-block">?打響夏季防汛新攻勢,筑牢防汛安全屏障，6月份暴雨頻降，對此我服務(wù)中心全員聯(lián)查隱患，緊急檢查防汛庫房及防汛設(shè)備設(shè)施，排除隱患，確保萬無一失。物業(yè)無小事細(xì)微見真心。</p> <p class="ql-block">?消防安全不容忽視，排查，發(fā)現(xiàn)，上報，排除，已成常態(tài)化，維保單位對小區(qū)排查出的故障進(jìn)行維修排除，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。</p> <p class="ql-block">?疫情就是命令、防控就是責(zé)任??！請您理解、請配合我們的工作無論刮風(fēng)下雨，安全部門崗安全員對進(jìn)出車輛、人員檢查核酸并測溫，預(yù)防新型冠狀性肺炎，為了您及家人的健康，我們一直在行動。</p> <p class="ql-block">?一年一度的消防滅火器年檢到了，為了保證園區(qū)滅火器的使用正常，“發(fā)生火災(zāi)”能夠及時撲滅，挽救居民財產(chǎn)不受損失，特持有專業(yè)資質(zhì)的公司來進(jìn)行年檢。</p> <p class="ql-block">?為確保我服務(wù)中心服務(wù)質(zhì)量、提升服務(wù)品質(zhì)，安全部本月對員工進(jìn)行“突發(fā)事件處理方法”進(jìn)行培訓(xùn)并對日常工作不足之處和日后工作安排部署。</p> <p class="ql-block">?疫情常態(tài)化，我們每天對園區(qū)大堂、電梯、步梯、垃圾桶等公共區(qū)域噴灑消毒，電梯按鈕、電梯扶手、開關(guān)等消毒，擦拭樓道、后步梯大堂玻璃保持環(huán)境衛(wèi)生，給您提供一個安全清潔的生活環(huán)境。</p> <p class="ql-block">?綠化人員根據(jù)園區(qū)日常養(yǎng)護(hù)，對園區(qū)綠草和樹木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)滅蟲噴藥、修剪。</p> <p class="ql-block">下月工作計劃：</p><p class="ql-block">1、制定當(dāng)月收費計劃，完成當(dāng)月公司制定目標(biāo)。</p><p class="ql-block">2、疫情未退安全部常態(tài)化嚴(yán)格執(zhí)行門崗制度，做好來訪登記，對公共秩序的防控維護(hù)。</p><p class="ql-block">3、加強(qiáng)樓宇及公區(qū)巡查，雜物及時清理。</p><p class="ql-block">4、為了園區(qū)的美麗環(huán)境，請廣大住戶愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾入桶。</p><p class="ql-block">5、做好垃圾分類宣傳工作，及園區(qū)垃圾分類的管理。</p><p class="ql-block">6、做好文明養(yǎng)犬的宣傳，遛狗請栓狗繩。</p><p class="ql-block">7、檢查雨水井排水情況。</p><p class="ql-block">8、對園區(qū)防汛設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查維修。</p><p class="ql-block">9、進(jìn)入汛期重點對往年建筑物漏水處跟進(jìn)地產(chǎn)維修。</p><p class="ql-block">10、對消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，預(yù)防帶病運行。</p><p class="ql-block">11、繼續(xù)加強(qiáng)對門崗嚴(yán)格把控外來人員、車輛進(jìn)入小區(qū)，對搬家送貨、裝修施工車輛長期占用消防通道加強(qiáng)管理；</p><p class="ql-block">12、加強(qiáng)園區(qū)秩序管理，對各單元樓及地面車位非機(jī)動車輛亂停亂放違規(guī)停放、隨處晾曬物品現(xiàn)象及時清理。</p><p class="ql-block">13、汛期將至，請廣大業(yè)主出入注意大雨、長時間出門隨手關(guān)窗。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">?管理中存在的工作難點，需廣大業(yè)主支持配合的事宜</p><p class="ql-block">1、為保障園區(qū)廣大業(yè)主安全，園區(qū)人行通道及消防通道內(nèi)禁止停放車輛。</p><p class="ql-block">2、為了園區(qū)的美麗環(huán)境，請廣大住戶愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾入桶。</p><p class="ql-block">3、為保障園區(qū)廣大業(yè)主安全，園區(qū)人行通道及消防通道內(nèi)禁止停放車輛；</p><p class="ql-block">4、為確保樓內(nèi)安全疏散通道時刻保持暢通，請勿在樓道、樓梯堆放雜物；</p><p class="ql-block">在此，物業(yè)全體人員感謝大家對物業(yè)工作的支持和理解！</p><p class="ql-block">北京晟邦物業(yè)管理有限公司順義分公司潤景園錦繡園服務(wù)中心</p><p class="ql-block">2022年7月1日</p>