天慶國際物業(yè)服務(wù)中心2022年8月工作簡報

…小刺猬…

火紅的八月，匯集著火的色彩；熱情奔放的八月，洋溢著青春的氣息。 　　天慶國際物業(yè)服務(wù)中心感謝所有業(yè)主對我們工作的支持與配合，現(xiàn)將服務(wù)中心8月工作簡報呈現(xiàn)給您，歡迎您的閱覽?? 本月工作完成總量 ??業(yè)主報修共計：93次水暖維修50次電路維修13次智能化維修16次其它維修14次??公共報修共計： 177次水暖維修37次電梯維修保養(yǎng)31次智能化維修檢查22次公共部位維修保養(yǎng)87次??本月培訓(xùn)：9次服務(wù)中心培訓(xùn)5次秩序維護隊培訓(xùn)2次保潔培訓(xùn)2次 品質(zhì)提升篇 　　每周周例會，項目經(jīng)理對上周各項工作的完成情況進行總結(jié)，安排下一周的工作計劃任務(wù)。 　　一日之計在于晨，晨會培訓(xùn)儀容儀表及禮貌禮節(jié)，良好的精神狀態(tài)是高效工作的前提。 　　通過培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)素質(zhì)，業(yè)務(wù)技能和管理服務(wù)水平。 　　進行本年度業(yè)主滿意度調(diào)查，了解日常工作中存在的問題，以便有針對性地改進管理工作，及時改進提升服務(wù)品質(zhì)。 　　更新大堂信息欄、單元門防尾隨提示、垃圾桶提示牌，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。 維修篇 　　日常對園區(qū)公共設(shè)施、地下車庫消防箱進行維護維修。 　　每日對設(shè)施設(shè)備間進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時排除故障。 　　維修工對電梯進行日常刷卡維保及維修，保證設(shè)備正常運行。 　　更換電源箱提示牌并對設(shè)施設(shè)備進行檢查維護，填寫記錄。 　　維修工對園區(qū)攝像頭、單元門禁、監(jiān)控室無信號屏幕、室內(nèi)可視對講機進行檢查維修，確保設(shè)備設(shè)施正常使用。 綠化篇 　　綠化工對園區(qū)草坪、綠化帶進行修剪拔草養(yǎng)護，保持綠化環(huán)境的平整美觀，對草坪、灌木、喬木進行澆水作業(yè)，保證綠植健康生長。　 　　為了消殺植物害蟲和減少蚊蠅滋生，綠化工對園區(qū)綠植噴灑農(nóng)藥，有效預(yù)防綠植病蟲害。　 　　綠化工對園區(qū)荷花池密集區(qū)域的荷葉進行清理，以保證整體感觀效果。 保潔篇 　　樓宇保潔對單元門、窗戶、大廳、電梯進行擦拭，確保環(huán)境干凈整潔。 　　路面保潔的日常工作，完成園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域設(shè)施的衛(wèi)生清理工作。 　　保潔人員清洗園區(qū)路面，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒心的生活環(huán)境。 　　定期組織保潔人員對自行車庫、地下車庫坡道進行全方位的大清掃。 　　地下保潔日常清掃，給停車的業(yè)主營造一個干凈、舒適的停車環(huán)境。 　　垃圾日產(chǎn)日清，確保環(huán)境干凈整潔。 秩序維護篇 　　每日交接班，通過培訓(xùn)儀容儀表、禮貌禮節(jié)，全面提高秩序維護員綜合服務(wù)素質(zhì)，塑造良好的企業(yè)形象。 　　秩序維護員對地下車庫防汛沙袋進行更換、補充，確保雨水不倒灌。 　　每月初進行月檢表填寫、檢查、除銹，保障消防安全。 　　為切實加強火災(zāi)防控工作，確保小區(qū)消防安全，區(qū)消防大隊深入小區(qū)就消防安全管理工作進行檢查指導(dǎo)；消防維保單位更換高位水箱間安防設(shè)備。　 　　給商鋪下發(fā)安全責(zé)任書，責(zé)任到人。 　　門崗立崗，查驗場所碼。 　　??巡邏崗對樓道雜物進行清理，規(guī)整自行車庫、商鋪路面零散車輛，保證通道暢通！ 在此，物業(yè)服務(wù)中心溫馨提示您，切勿亂停亂放，以免造成他人出行不便??和安全隱患！ 　　秩序維護隊巡邏崗夜間對園區(qū)、地下車庫、商鋪進行不定時巡視，有效維護小區(qū)秩序安全。　　 　　配合綠化工對園區(qū)綠植進行拔草、澆水作業(yè)。 　　以上是天慶國際物業(yè)服務(wù)中心八月物業(yè)品質(zhì)提升工作簡報，感謝各位業(yè)主在工作中給我們提出的寶貴意見及建議，謝謝您們的鞭策，也感謝您們對物業(yè)工作的支持與理解！謝謝閱覽！